Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя от рисков при покупке квартиры от инвестиционной компании с ипотекой и наличием выселенного несовершеннолетнего ребенка?

08.09.2019, 23:28
• г. Москва

Меня зовут Мария. Хотелось бы у Вас проконсультироваться. Ситуация следующая: мы нашли квартиру, хотим купить её в ипотеку. Оказалось, что это квартира, собственником которой является инвестиционная компания, у которой бывшие хозяева это квартиры оформили ипотеку на неё. Но в силу обстоятельств ипотеку они не смогли выплачивать и инвестиционная компания через суд их выселила. С постановлением нас ознакомили. Как мы узнали, с матерью выселили и несовершеннолетнего ребёнка. Вот эта ситуация беспокоит больше всего. Подскажите, пожалуйста, какие документы, справки, запросы нужно запросить у инвестиционной компании, чтобы не оказалось так, что потом этот несовершеннолетний ребёнок будет претендовать на долю в квартире. Или возможно мы имеем право какие-то справки или запросы сами сделать. Чтобы обезопасить себя от рисков. Огромное спасибо.

Читать ответы (3)
В силу обстоятельств Оформить ипотеку Ипотека квартира Обезопасить себя
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Тут нужно проверить документы. Есть и риски.

Спросить

Нужно все документы на квартиру у них запрашивать которые есть и все проверять, риски есть. У них должно быть решение суда об обращении взыскания на квартиру, решение суда о выселении лиц, постановление об обращении взыскания на заложенное имущество и передачу его взыскателю в счет долга. Документы о праве собственности на квартиру, вам выписку на нее надо заказать, потом садиться и все это изучать. Сами вы все не сможете понять и за пять минут вам никто курс юриспруденции не проведет. Можете рискнуть и сами все посмотреть и попробовать разобраться, но тогда могут быть сюрпризы через пару лет, можно и без квартиры остаться и без денег. Желательно все документы собрать и юристу показать, чтобы все проверил и посмотрел.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мария, надо смотреть все документы, связанные с этой квартирой. Бывает, например, что решения судов и через некоторое время обжалуют с восстановлением сроков.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
25.09.2014, 06:59

Как оформить документы для отказа несовершеннолетнего ребенка от квартиры и предотвратить возможные проблемы в будущем

Хотим приобрести квартиру в ипотеку. В квартире прописан только один не совершеннолетний ребенок (квартира оформлена по дарственной) . Подскажите какие нужно оформить документы что бы ребенок отказался от квартиры. Или какие проблему могут возникнуть, если мы оформим эту квартиру в ипотеку, но ребенок по достижению совершеннолетнего возраста или его родители, решать вернуть квартиру обратно. Вообщем как оградить себя, что бы нас не выселили через суд через лет 10
Читать ответы (1)
Лейла
23.08.2018, 08:02

Может ли покупка банковской квартиры с судебным решением вызвать проблемы в будущем?

У меня такая ситуация. Мне,моей маме и брату выделили субсидию на покупку квартиры, мы нашли ее,но квартира банковская, собственник банк, по решению суда, прежние хозяева брали эту квартиру в ипотеку и плюс мат. капитал (семья многодетная,3 маленьких ребенка), их выселили по решению суда, так как не платили ипотеку, и образовалась задолженность, ну и выписали всех из квартиры. Банк сейчас продает эту квартиру по той цене, которую они им выдавали в кредит. А вот то что у них мат. капитал израсходовался, его не вернули им.Хочу сейчас узнать если я куплю эту квартиру, могут ли быть у меня какие то проблемы в будущем из за несовершеннолетних детей, у которых были доли в этой квартире? Если прежние хозяева обратятся в суд, меня это будет касаться? Квартиру так то банк продает, и он в данный момент является собственником, и коммуналку платит, а от прежних хозяев остались долги за ком. услуги. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Алексей
05.04.2016, 16:39

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?
Читать ответы (1)
Вероника Николаевна
20.02.2018, 08:58

Вопросы, связанные с продажей квартиры в ипотеке при наличии несовершеннолетнего ребенка и прописке всей семьи

Здравствуйте! У меня вопрос, подскажите пожалуйста! Продаю квартиру в ипотеке, есть несовершеннолетний ребенок, прописаны в данной квартире я,супруг и ребенок конечно, хотим продать квартиру и купить также ипотеку, но больше площадь, после продажи хотели прописать ребенка к родителям, и через месяц планировали взять уже другую квартиру в ипотеку и потом прописаться всем в новом жилье, подскажите можно ли так сделать, нужно ли идти в опеку до продажи квартиры, как выделить долю ребенку? В моей ситуации. Спасибо большое заранее!
Читать ответы (2)
Елена
17.02.2013, 11:34

Влияние несовершеннолетнего на продажу приватизированной квартиры - родители vs опека

Есть трёхкомнатная квартира, которая приватизирована на 3 человек. В том числе несовершеннолетний ребёнок, который сейчас имеет 1/3 долю в этой квартире. Сейчас этот ребёнок проживает в другой квартире. Трёхкомнатную хотим разменять через продажу. Нам сказали что продажа квартиры будет зависеть от разрешения опеки, поскольку ребёнок несовершеннолетний. Подскажите, могут ли родители ребёнка нотариально отказаться от этой доли? Или это возможно сделать только через опеку? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий
09.01.2018, 21:53

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка - как решить спор о его проживании в квартире

Вопрос о принудительной выписке несовершеннолетнего ребенка. Собственником квартиры в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок является бабушка, ребенок не имеет доли в этой квартире и не участвовал в приватизации. В этой же квартире зарегистрирован отец ребенка. После развода ребенок остался с матерью (фактически проживает), но мать отказывается прописывать ребенка к себе, считая что ребенок имеет право на долю в этой квартире... В настоящее время бабушка решила продать квартиру. Вопрос: Как выписать ребенка из квартиры бабушки?
Читать ответы (2)
Настя
13.03.2014, 12:17

Как обезопасить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего собственника

Хотим купить квартиру, собственникам доли является несовершеннолетний, никто не прописан, как обезопасить себя и какие документы надо просить у хозяев при покупке квартиры, чтобы в дальнейшем не возникло претензий по поводу незаконности продажи собственности несовершеннолетних.
Читать ответы (2)
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)
Елена
20.07.2012, 21:39

Как обезопасить себя во время сделки и какие документы запросить у продавца для подтверждения чистоты сделки?

Я собирабсь купить квартиру в ипотеку у продавца, который является собственником квартиры, где прописан его несовершеннолетний ребенок. Подскажите пож. как обезопасить себя во время сделки и какие документы запросить у продавца для подтверждения чистоты сделки? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Алексей
13.05.2016, 12:29

Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?

Есть квартира, в ней есть доля ребенка. Есть бабушка, готовая подарить такую же по метрам долю у себя в квартире. Бабушка в другом городе. У бабушки квартира по метражу побольше. Будет ли влиять кадастровая стоимость бабушкиной квартиры и квартиры в которой сейчас имеет долю ребенок на разрешение органов опеки на оформление дарственной? Хотим это сделать для того, что бы продать нынешнюю квартиру и купить другую, соответственно потом подарим обратно долю такую же ребенку в своей новой квартире. И через какое время можно обратно ребенку подарить обратно долю в новой квартире? Или сроков нет?
Читать ответы (11)