Как определить кадастровую стоимость доли в наследственной студии - мнение свекрови vs. реальная оценка

09.09.2019, 15:21

• г. Ижевск

Умер муж, получила в наследство долю в студии-5 кв, это 1/4 часть. Остальное принадлежит свекрови. Она хочет выкупить мою долю, но в документе на право собственности указана кадастровая стоимость-99 тыс. Вот за эту сумму она и хочет у меня выкупить, но я естественно не согласна. В Росреестре кадастровая стоимость на сегодняшний день моей доли - 253 тыс. свекровь утверждает, что кадастровая стоимость оценивается на момент смерти наследодателя. Кто из нас прав? Я готова ей продать по кадастровой стоимости на сегодняшний день.

Читать ответы (3)

Кадастровая стоимость
Документы на право собственности
Документы на собственность

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

09.09.2019, 15:32,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

При получении свидетельства о праве на наследство учитывается стоимость на дату смерти наследодателя.

При продаже - стоимость рыночная или кадастровая на дату продажи.

Это могут быть разные суммы.

Спросить

Юрист

Суслова Н. И. 4.8

09.09.2019, 15:35,

г. Воронеж

Кадастровая стоимость учитывается на момент сделки, т.е. на тот момент, когда Вы будете подписывать договор купли-продажи. Но фактическая стоимость недвижимости согласовывается между продавцом и покупателем, и может быть как больше, так и меньше кадастровой стоимости.

Спросить

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.7

09.09.2019, 15:50,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Под кадастровой оценкой понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и являющаяся показателем недвижимости, который учитывается при исчислении налогов за нее.

Вам нужна индивидуальная оценка.

Если не получается договориться можно пригласить независимого оценщика, который будет учитывать все факторы.

Это год постройки, коммуникации также местоположение и т.д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59