Как продать квартиру после расторжения брака без согласия бывшего супруга?

Здравствуйте, Ольга. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах ЗАГС, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Ольга, следовательно, не стоит ждать исчтечения не ясно чего (суждение о сроке давности не верное).

Продавайте квартиру и если будет оспорена сделка, вы сможете доказать что квартира куплена только на Ваши деньги и принадлежит только Вам.

Даже 10 лет пройдет, без согласия не продадите, пока не пройдете процедуру раздела, так как хоть и иск давность для мужа бу истечет к тому времени, но формально для РОсреестра это значения иметь не будет, да и для покупателя тоже. Потребуют согласие нотариальное.

А потому выход только один - иск в суд о разделе - признании за Вами права собственности, чтобы исключить из совместно нажитого имущества.

m.9111.ru

Моя статья.

Ольга! Есть способ, он займет около полугода. Сами обратитесь в суд с иском "о признании за Вами права собственности на квартиру после развода".

Докажете, что это Ваша собственность, решение суда оградит Вас от всяких согласий бывшего супруга. Распоряжайтесь квартирой как захотите.

Удачи.

А как же сейчас суды решают что имущество строго делится пополам, у меня конечно хорошая доказательная база, но ведь могут поделить исходя из закона - строго пополам не взирая на иные обстоятельства. Если в паспорте будет штамп о разводе может ли регистратор запрашивать согласие на продажу?

Могу ли я признать вообще этот брак недействительным, у меня имеются основания по медицинским показаниям (сокрытие информации от меня что при вступлении в брак человек был болен в скрытой форме) при этом я и мои дети несли риск заражения, брак расторгнут уже, но могу ли я откатить всю эту процедуру назад?