Молодая мамочка прописана в квартире - правила выписки и риски для покупателя

Если вы заключаете предварительный договор купли продажи, там оговаривается срок подписания основного договора и сроки снятия с регистрационного учёта.

Если она не снимается с учёта, а вы станете собственником, то имеете право снять их с регистрационного учёта в судебном порядке.

В качестве доказательства снятия с регистрационного учёта подойдут непосредственно паспорт с пропиской, а так же документы, выдаваемые в МФЦ/органах по вопросам миграции.

Инна Ивановна, квартира, до подписания договора должна быть чистой, без прописанных лиц, в противном случае, граждане, прописанные в этой квартире могут требовать соблюдения их права на проживания в этой квартире и вам придется обращаться в суд для того, чтобы выселить этих лиц. Вам это надо?

Здравствуйте, уважаемая Ирина Ивановна!

Во-первых, при покупки любого жилья больше всего рискует покупатель своими деньгами, которые он может в случае расторжения договора купли-продажи по разным причинам не вернуть свои деньги.

Во-вторых, прежде чем подписывать договор купли-продажи этой квартиры, в которой зарегистрирована эта женщина с ребенком, нужно узнать все сведения об этой квартире, о ее настоящих и бывших собственников.

В-третьих, как правило в договорах таких есть условия, что деньги покупатель квартиры заплатит тогда продавцу квартиры, когда он передаст по акту квартиру без имущества и ключи от квартиры по Акту, а также справку с паспортного стола, что в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Вы не указали ничего по поводу этой женщины с ребенком.

Она является собственником квартиры или членом семьи собственника квартиры.

Удачи Вам.