Подружка дочери (23 года) выручила брата покойного мужа. В прошлом году он попросил не оформить на себя по договору купли-продажи дом, цена была копеечная. Через восемь месяцев он сказал, что проблем больше нет и может теперь оформить на себя. Опять был договор купли-продажи, только цена в пять раз выше и через кредит. После сделки он отвёз не в банк, что бы снять деньги и забрал наличку. Это все на его совести, но как подать декларацию и уплатить налог?

Зайдите в личный кабинет www.nalog.ru (физического лица), в нем будет информация о переходе права собственности и информация о задолженности по налогу!

Как подать декларацию и уплатить налог после приобретения дома через договор купли-продажи по выгодной цене и последующего возрастания стоимости через кредит

Может ли этот договор заменить договор-купли продажи, чтобы налог на продажу авто был нулевым?

Мне нужно подать декларацию в связи с продажей автомобиля. Владела им 2 года, изначально взяла новый в автосалоне в кредит. Договора купли продажи не осталось, но есть договор с банком на предоставление кретида под автомобиль, сумма авто там прописана. Может ли этот договор заменить договор-купли продажи, чтобы налог на продажу авто был нулевым? Цена продажи меньше цены покупки.

Читать ответы (1)

Облагается ли налогом продажа частного дома при передаче его отца сыну и требуется ли согласие супруги?

Муж купил в 2017 году частный дом за 300 тысяч рублей (дом был приобретен в браке), вернул налог 13% - 39 тысяч, может ли он сейчас продать этот дом сыну, цена сделки будет такая же - 300 тысяч рублей, т.е. муж никакой выгоды иметь с продажи не будет. Должен ли он будет уплатить налог с продажи государству? При продаже дома, должна ли его супруга оформить нотариальное согласие на продажу? И еще вопрос жена сына при оформлении договора купли-продажи дома от отца должна дать свое согласие при сделке?

Читать ответы (1)

Я обращалась в милицию, мне сказали что я ни чего не докажу, т.к есть акт п-п.

В 2007 году мой муж оформил фиктивную сделку купли-продажи дома с моим братом, для того что бы брат получил ипотечный кредит. Был составлен предварительный договор к-п 10.07.07 г., где говорилось, что 10% оплачивается из собстенных средств, а остальное за счет полученного кредита. Кредит был получен 13.08.07 г. Деньги в банке брат получал без присутствия мужа. Затем, 30.01.08 г. был сотавлен договор к-п и акт приема-передачи, для оформления документов в росрегистрации. В акте п-п указано только, что расчет произведен (без указания суммы), претензий нет. В договоре - что 10% оплачиваются за счет собственных средств, остальное за счет полученного кредита, в момент подписания договора. Расписки в получении денег от моего мужа не было, т.к. деньги он не получал. После смерти моего мужа, брат сказал что бы я освободила дом т.к. он его купил. Я обращалась в милицию, мне сказали что я ни чего не докажу, т.к есть акт п-п. Как я могу доказать, что сделка была фиктивной и деньги не получали.

Читать ответы (1)

Фиктивная сделка купли-продажи дома - как защитить свои права в подобной ситуации?

В 2007 году мой муж оформил фиктивную сделку купди-продажи дома с моим братом, для того что бы брат получил ипотечный кредит. Был составлен предварительный договор к-п 10.07.07 г., где говорилось, что 10% оплачивается из собстенных средств, а остальное за счет полученного кредита. Кредит был получен 13.08.07 г. Деньги в банке брат получал без присутствия мужа. Расписки в получении денег от моего мужа не было, т.к. деньги он не получал. Затем, 30.01.08 г. был сотавлен договор к-п и акт приема-передачи, для оформления документов в росрегистрации. После смерти моего мужа, брат сказал что бы я освободила дом т.к. он его купил. Могу ли я доказать, что сделка была фиктивной, ведь передачи денег не было.

Читать ответы (2)

Сделка на переоформление дома при отсутствии регистрации - юридическая законность и последствия

В 2001 году брат купил дом по купил продажи через натариус, но его на себя не зарегистрировал, геологи не платил, просто жил. Потом он заболел, предыдущий хозяин приехал забрал все документы на дом и переоформить на свою дочь, сказал что это было по обоюдном у согласию, на тот момент паспорт брата был просрочке. Может ли эта сделка считаться законной? После смерти брата нотариус принял заявление на наследство, так как мы не знали об этой сделки.

Читать ответы (1)

Возвращается ли задаток в случае выхода покупателя на сделку после окончания предварительного договора?

Если в предварительном договоре было прописан задаток, но покупатель вышел на сделку после окончания предварительного договора, возвращается ли задаток? Покупателям сказали, что цена квартиры теперь выше, они отказались брать за новую цену. Может ли покупатель через суд обязать выплатить задаток?

Читать ответы (3)

И будет ли мой брат иметь право на возмещение подоходнего налога?

Отец хочет оформить договор купли-продажи на моего брата. Квартиру он купил в прошлом году, т.е. владеет ею чуть больше одного года. Будет ли отец или брат платить какие-либо налоги с этой сделки? И будет ли мой брат иметь право на возмещение подоходнего налога?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с учетом наличия завещания от 1997 года и дарения в 2010 году?

Можно ли оспорить договор купли-продажи? Наша близкая знакомая оставила нам квартиру по договору купли-продажи (квартира была у нее в совместной собственности с мужем. Муж умер и детей у них небыло) Договор был составлен с условием что она имеет право проживать в этой квартире до самой смерти. Всё происходило в 2006 году. Но до этой сделки было завещание от 1997 года на брата мужа. Наш договор был оформлен на мою маму, а в 2010 году мама подарила квартиру мне. В этом году наша знакомая (бабушка) умерла. Как выяснилось родственникам мужа она не говорила что продала квартиру нам (не хотела сориться) . Могут ли они оспорить сейчас сделку.

Читать ответы (1)

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59