Юрист управляющей компании требует 600 тысяч за незаконный доступ к секции - что делать?

Вы же говорите, чт ов секции никто не живет? Или течь была в водопроводной трубе? Расскажите о ситуации подробнее! Были ли ранее сигналы со стороны офиса?

Как нам быть.

Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Валентина, добрый день.

Давайте разберемся по порядку:

- на каком основании вы владеете помещением, в котором располагается секция? Право собственности или договор аренды?

- управляющая компания на каком основании привлечена к обслуживанию помещения? То есть это жилой дом? Или нежилой?

Здесь очень важен договор между собственниками и управляющей компанией, чтобы определить наличие вашей вины.

- сумма 600 000 откуда взялась? Убытки за порчу имущества, ремонт понятно. Но вы пишете, что это деньги за простой, т.е. упущенная выгода, а ее нужно доказать. Доказать упущенную выгоду очень сложно, не думаю что это будет такая сумма.

- течь. Нужно выяснить какая именно труба лопнула, вне зависимости от того жилое это здание или нет. Если труба общая, то и имущество общее. Тогда ущерб компенсируется всеми собственниками солидарно.

Право собственности на недвижимое имущество обусловливает необходимость для собственника нести бремя его содержания (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). При этом, если субъекту права принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества в здании (но не все здание), у него возникает также обязанность нести расходы на содержание общего имущества (ст. 249 ГК РФ).

Валентина, вам нужна юридическая помощь бесспорно!