УК изменила в квитанции за Содержание площадь КГ, права ли она?

Ситуация такова: я являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии местного ТЭЦ. Комната в секции на 2-х хозяев. В секции две жилых комнаты по 34 кв.м. Кухня, коридор, душ и туалет расположены в секции для пользования обоими хозяевами. Раньше начисление платы за содержание и ремонт жилья производилось в соответствии с площадью занимаемого мною на правах собственности жилого помещения (комнаты) - на 34 кв. м. Последняя платёжный документ УК прислала с увеличенной площадью - 57 кв.м. На мой вопрос об увеличении площади, представители управляющей кампании ответили, что я должен оплачивать содержание общего имущество дома исходя не из жилой площади, а исходя из площади всего занимаемого помещения, т.е. моя жилая площадь плюс площадь секции (которая на правах собственности мне не принадлежит). Изменение площади повлекло увеличение моих платежей за содержание и ремонт жилья на 70%. Правомерны ли действия УК?

Имеется трехкомнатная квартира 38.73 квадратов (это три комнаты) жилая площадь, не считая кухни, корридора, туалета, ванной. Четыре собственника. Муж, я и двое детей. Дети со мной, претензий не имеют. Имеется кухня, коридор, туалет, ванная. И два балкона. После развода, муж живет в самой маленькой комнате, но с балконом общая площадь которой 11,27 кв. м, без учета балкона. Дочки в комнате чуть больше площадью, 11.75 кв.м. Я в зале, оставшейся 3 комнате. Если делить квартиру по общей площади на 4-х людей, получается, что у мужа лишние квадратные метры, так как ему положено всего 9,58 кв.м, а он живет в комнате с площадью 11.74 кв.м. Платить за них он не хочет. Выселяться из этой комнаты, он не хочет. Разменивать целиком квартиру, он не хочет. Другая комната без балкона площадь 11,75 кв.м. Третья еще больше. В какой комнате он бы не жил, его суммарные квадраты больше чем положены по закону. Общая площадь квартиры 68,69 кв.м Вопрос, что нам делать? Сейчас делаем квартиру коммуналкой и пытаемся за собой закрепить две комнаты, но мы все равно в убытке, так как у него остается комната с балконом. Можно ли как то на нас закрепить кухню, либо коридор, либо другую часть квартиры. Есть какие то варианты еще. Можно ли его переселить в комнаты с чуть большей площадью, но без балкона и заставить доплатить за эти квадраты. Можно ли его как то лишить обшую площади, в виде туалета, коридора, кухни. Любые варианты приветствуются. Продавать две комнаты отдельно не выгодно. С ним договорится не получается. Какие есть варианты решения вопроса. Вопрос усложняем, теперь все 4 собственника хотят получить свою долю. Муж занял комнату большей площади. Получается один собственник в минусе по площади, что ему делать.

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Я проживаю в 3 х комнатной коммунальной квартире. Всего здесь проживает три семьи - в каждой комнате по семье, соответственно, три лицевых счета. Ситуация следующая - ранее здесь проживало две семьи. Места общего пользования (кухня, ванная, коридор) были поделены поровну. По стечению некоторых обстоятельств одна семья поделилась на две. Стал вопрос о занимаемой площади каждой из семей на кухне, в ванной и коридоре. Одна из семей не хочет уступать ни сантиметра своей ранее занимаемой площади. В ЕЖД указана площадь, которая принадлежит каждой из семей: - 1 комната - 31,42 - общая; 22,7 - жилая; - 2 комната - 12,73 - общая; 9,2 - жилая; - 3 комната - 20,35 - общая; 14,7 - жилая. Можно ли руководствоваться этим документом при разделе занимаемой площади на кухне, в ванной и коридоре? Или чем нужно руководствоваться в данной ситуации?

🤚Подскажите, пжлст! Как делится площадь кухни и коридора в коммунальной квартире? Всего 3 комн., две-мои. В каждой по 4 собственника. У соседей-2 собственника. Площади моих комнат-41.9 кв. м и 12.4 кв. м, у соседей-11.7 кв. м. Кухня-10.4 кв. м, коридор-12.7. Сколько метров на кухне и в коридоре мои, и сколько у соседей? Благодарю за помощь!

Снимаю комнату у собственника в общежитии коридорного типа на время учебы. На коридор две секции с местами общего пользования (душ, туалет). Арендуемая комната находится напротив одной из секций, но как бы отдельно от нее, через коридор. В секцию два входа. Арендодатель предоставил мне ключи от одного из них. Через 2 недели хозяйка одной из комнат секции поменяла замок на двери (входной в секцию, ближней к ее комнате) не предупредив об этом ни меня ни моего арендодателя, тем самым закрыв мне доступ к местам общего пользования. Объяснила это тем что якобы номер моей комнаты идет после номера другой комнаты из секции и я должен ходить через дверь ближайшую к той комнате. Имеет ли она право это сделать, и, если нет, какие статьи закона ей это запрещают?

В трехкомнатной квартире 3 собственника не являющиеся друг другу родственниками. В свидетельстве о собственности ничего не сказано про квадратные метры общей площади (туалет, ванна, коридор, кухня). Как определить является ли общая площадь собственностью и какая доля у каждого собственника? Общая площадь 77,5 кв.м.,жилая 48,6 кв.м. (одна жилая комната 14,6 кв.м.)

Дом коридорного типа, длинный коридор и комнаты по сторонам и кухни на 2-4 семьи. Как начислять оплату за отопление и ремонт и содержание? Правильно ли включать в общую площадь часть кухни и общего туалета. Туалет один на этаж.

УК игнорирует претензии, неверно выставляет общую площадь жилья в квитанции на оплату. Дело в том, что 9 этажное общежитие перевели в многоквартирный жилой дом, т.е. поэтажно 12-комнатной квартирой коридорной секционного типа. Где, Общая площадь на этаже 270,1 кв.м, жилой площадь на этаже 168,5, не жилые помещения 101,6. На этаже 2-е кухни, 1 кладовка на все 12 комнат, 3 секции и в каждой секции 4 комнаты, туалет, душ, 2 раковины и выход из секции выход с двух сторон. В собственности по правоустанавливающим документам ЕГРН и кадастровый паспорту, указана. Документ основания: Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 11,6, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 3 и тоже самое в другом документе ЕГРН, Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 17,4, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 4, получается всего 29 кв.м. (на 1/3 доли с детьми), а в квитанции на оплату по содержанию и ремонту жилья и отоплению указывается 46,5 кв.м. Правомерно ли действие УК, которая игнорирует документы о собственности с указанными метражами. Если логически рассуждать ведь УК не обслуживает мое занимаемое жилое помещение. Соответственно с занимаемого моей семьей жилого помещения, выделяю средства на содержания и ремонт МКД и МОП, а за отопление оплата должна быть из занимаемой моей семьей жилого помещения как указано в кадастровом паспорте и ЕГРН. Куда обратиться на беспредел УК.

1 комнатная квартира студия по документам оформлена как комната в квартире. При этом самой квартиры как таковой нет. Обыкновенные студии, в которых есть жилое помещение, санузел, коридор кухня. У каждой комнаты отдельный выход в коридор. Кухни, санузла в так называемой "квартире" нет. Вообщем этаж с одним коридором и 34 квартиры студийного типа. Но по документам-комнаты в квартире. У каждого собственника есть свидетельство о праве собственности на комнату (не долевое). Вопрос: нужно ли при продаже комнаты извещать остальных собственников?