Жильцы хотят общий теплосчётчик - что делать, если есть личный счетчик в 4-х квартирном коттедже?
199₽ VIP
4 х квартирный коттедж. У нас стоит свой личный счетчик по теплоэнергии. Жильцы настаивают на установку общего теплосчётчика. Обязан ли я переходить на общий счетчик?
Здравствуйте.
Не обязаны. Однако общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято решение об установке общедомового прибора учёта, что не означает одновременного отказа от подачи показаний индивидуального счётчика.
Спросить
Общий счетчик не для вас лично. А для дома, он учитывает потребление общеомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). За одн вы в любом случае будете платить. Но показания Вашего счетчика тоже должны будут учитывать.
Спросить
Не обязаны, но решение за собранием. Согласно п. "б", подп. "ж" п. 10, подп. "к" п. 11, подп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491),
общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении.СпроситьСодержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Не обязаны. Это будет зависеть от решения общего собрания собственников, которому придется в случае чего подчиниться. Ст.36,44,46,48 ЖК РФ.Но Вы можете оспорить решение общего собрания в суде. Если будете считать, что оно нарушает Ваши права и законные интересы.
П. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Спросить
В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в разделе I приведены различные формулы для расчета платы для различных сочетаний: если дом оборудован общедомовым прибором учета или не оборудован, а также оборудовано или не оборудовано жилое помещение индивидуальным прибором учета.
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3:...3 (1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3 (1):...
3 (3). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3 (3):...
148 (53). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на условиях и в порядке согласно приложению N 3 к настоящим Правилам при соблюдении следующих условий:
а) многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, теплоносителя);
Вывод: Установка общедомового учета прибора приведет к уменьшению платы в том числе для Вас.
Спросить
Здравствуйте, на него не надо переходить, дело в том, что кроме Вашей квартиры есть еще места общего пользования, которые также обогреваются и за это надо платить либо по нормативу, как Вы платите сейчас, либо по счетчику, как планируется ПП № 354
148 (53). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на условиях и в порядке согласно приложению N 3 к настоящим Правилам при соблюдении следующих условий:Спроситьа) многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, теплоносителя);
Тут выход иной, возможно поставить общедомовой счетчик, оставив счетчики в каждой квартире и вот разницу между показаниями квартиных счетчиков и общеломового счетчика делить между собственниками квартир, так как существуют и потери и общедомовые помещения, которые то же отапливаются, рещать надо на общем собрании жиильцов. Ст.44-48 ЖК РФ
Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьВ одноподъездном доме установлены два общих электрических счетчика. Первый-общедомовые нужды (освещение подъезда, двора, лифт, котельная). С ним все понятно. Все расходы делятся в зависимости от площади квартир. Но вот со вторым-общеквартирным счетчиком проблема. На площадках стоят новые квартирные счетчики. И при ежемесячном подсчете показаний квартирных счетчиков каждый раз выясняется, что общий квартирный счетчик показывает гораздо больше, чем все индивидуальные квартирные счетчики. Значит, кто-то ворует. Оплату за электроэнергию платим непосредственно в энергоресурсную компанию. У них разговор короткий: будем распределять лишние киловатты общего квартирного счетчика на всех, а вы сами выясняйте кто ворует. Правомерен ли такой ответ? Есть ли у энергоресурсной компании возможность (обязанность) провести проверку и найти вора или это нереально? Обязаны ли добросовестные жильцы оплачивать электроэнергию воров или вправе отказаться? Стоит ли обращаться с письмом от всех жильцов в компанию с просьбой разобраться или это не входит в их обязанности. Спасибо.
В моей квартире стоят счетчики ХВС и ГВС, ЖЭУ заявила об установке общего счетчика на подъезд. Стоимость установки этого счетчика не мала. Оплату установки требуют со всех жильцов вне зависимости от того, есть ли у них собственный счетчик. На сколько это правомерно?
В нашем доме установлен общедомовой теплосчетчик, который приобретен и установлен за счет личных средств части жильцов дома. Те жильцы, кто не участвовал в приобретении счетчика оплачивали за тепло по твёрдому тарифу, Одна из таких квартир была продана и ЖКХ начали брать с них оплату за тепло согласно показаний теплосчетчика, хотя они и не внесли свою долю расходов потраченных на счетчик и не вносят ежемесячный взнос за обслуживание счетчика. Обязаны ли хозяева этой квартиры заплатить свою долю стоимости за счетчик, его установку и стоимость ежемесячного обслуживания. Если да, то как собственникам счетчика защитить свои права.
Могу ли я отказаться от общедомового счетчика и установить свой личный квартирный счетчик электроэнергии?
Порядок установки общедомового счётчика горячей воды - оплата со стороны жильцов или тепловых сетей?
Тепловые сети в приказном порядке предлагают установить свой общедомовой счётчик горячей воды в наш многоквартирный дом, где у жильцов стоят персональные счётчики. Должны ли жильцы оплачивать тепловым сетям стоимость этого счётчика и его установку?
В многоквартирном доме поставили общий счетчик учета электроэнергии и требуют с жильцов оплатить стоимость и расходы за его установку. Обязаны ли жильцы за это платить если у каждого в квартире стоит свой прибор учета электроэнергии?
8-квартирный 2 х этажный дом 1968 г постройки общей площадью 800 кв м не имеющий подвалов, общего освещения, кап ремонта, не потребляющий более 5 квт в час, принудительно подвергся установке счетчика электроэнергии при завышенной смете (к примеру, счетчик по смете стоит 6200 р, а в магазине 1600 р). угрожают судом за не оплату установки прибора. Правы ли они? что нам делать?
Могу ли я установить тепловой счетчик в своей квартире без установки общедомового счетчика, т.к. его установка не возможна, отсутствует подвал, теплый чердак. Дом 8-ми квартирный, 1952 года постройки.
Что делать если жильцы много квартирных дома не хотят платить за тепловой счётчик, мы можем отказаться от установки теплового счётчика? Или нет?
В 2014 году, через свою упр. компанию, установила в квартире счетчик тепла, В октябре 2016 г получила квитанцию с перерасчетом тепла за 2016 год, сминусована сумма за теплоэнергию начисленную по счетчику и поставлена сумма по нормативу, ссылка на ППРФ 307 от 23.05.2006 г. В нем не могу разобраться. Если квартирные счетчики в стране отменены кто возместит мне расходы на его установку? Спасибо.
