Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как безопасно приобрести комнату в коммунальной квартире - вопрос оформления сделки

18.11.2019, 00:45
• г. Москва

Мы живём в коммунальной квартире, наша соседка хочет продать нам комнату для последующего преобретения квартиры. Она стоит на учете в ПНД, недееспособной не признана. Как нам обезопасить сделку? Спасибо.

Читать ответы (4)
Коммунальная квартира Обезопасить сделку Продать комнату
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! 100% гарантии безопасности у Вас нет. Особенно если ей не удастся купить квартиру как она хочет. Если психиатр напишет справку, что она способна отвечать за свои действия и руководить ими - шанс есть.

Спросить

Добрый вечер

Вы можете пригласить продавца на экспертизу, чтобы узнать, дееспособна ли она на данный момент. И лучше в день получения результатов экспертизы совершить сделку. Так меньше вероятность ее отмены.

Спросить

Даже если собрать много справок, все равно риск признания сделки недействительной останется. Даже если будет решение суда первой инстанции об отказе в признании сделки недействительной, вышестоящие инстанции могут его отменить. Потому или отказаться от такой сделки, или рисковать (если очень хочется), но максимально грамотно оформить сделку и подготовить варианты действий на случай ее отмены.

Спросить

В день сделки ей взять справку, что в этот день она адекватна.

Договорится заранее, что на её имя купите квартиру Вы сами или поможете в этом.. и сделки в один день..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Людмила
02.02.2004, 14:36

Может ли она воспрепятствовать продаже, в связи с заболеванием?

Мы с мамой хотим продать две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Эти две комнаты приватизированы. А у соседки нет. Соседка (моя сестра) состоит на учете в ПНД, ранее она через суд разделила в квартире лицевые счета и квартира стала коммунальной. Может ли она воспрепятствовать продаже, в связи с заболеванием?
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2015, 17:29

Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?

У нас с мужем комната в трёх комнатной коммунальной квартире. Квартира приватизирована и находится в болевой собственности. Наша соседка (она зарегистрирована в этой комнате, собствеником является ее отец) хочет сдавать комнату своей сестре. Можно ли как то попрепятствовать ей в сдаче комнаты?
Читать ответы (1)
Людмила
30.09.2018, 12:59

Приватизированная комната в коммунальной квартире - можно ли продать её без согласия соседей?

Жиаем в комуннальной квартире. Комната моя не приватизированная, а у соседки приватизированная. Соседка может без нашего ведома продать свою комнату? Или так как она муниципальная, то наше согласие не обязательно?
Читать ответы (4)
Анна
12.03.2019, 09:25

Соседка просит отказаться от приватизации комнаты - Какие последствия это может иметь для нашей многодетной семьи?

Соседка хочет приватизировать комнату в коммунальной квартире и просит нас отказаться от приватизации нашей комнаты в письменном виде. Мы многодетная семья и наша комната 14,75 кв. м, стоим на очереди на квартиру. Чем это нам грозит?
Читать ответы (2)
Елена Ивановна
14.11.2013, 14:58

Способы запретить соседке сдавать комнату в нашей комунальной квартире

Как можно запретить соседке сдавать комнату в комунальной квартире. У нас трехкомнатная квартира, две комнаты наши, а третья соседкина. С нами проживает несовершенолетний ребенок и инвалид. Наши комнаты приватизированы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2017, 04:19

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?
Читать ответы (1)
Инна
08.09.2005, 15:02

Вопросы о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире и правах жильцов

Здравстуйте уважаемые юристы! Хотела проконсультироваться по такому вопросу: мы живем в 3-хкомнатной комунальной квартире, из них 1 комната наша (я и муж-мы там прописаны), а две другие комнаты принадлежат нашей соседке. Одну из этих комнат она сдала, подскажите имеет ли соседка право сдавать комнату в комунальной квартире? Нужно ли на это согласие соседей? И вообще нарушены наши права или нет? Естественно никаких налогов она не платит.
Читать ответы (1)
Надежда
02.04.2012, 12:18

Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?

Я живу в коммунальной квартире (5 комнат). Две соседа и три мои. Хотим расселить квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Но у меня 2 комнаты в собственности, а одна муниципальная (неприватизированная). Как будет учитываться эта комната при размене квартиры? Войдет ли она в учет всех 3-х моих комнат.
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.11.2014, 23:34

Вопрос о возможности оспаривания продажи комнаты в коммунальной квартире через суд

У нас трехкомнатная квартира в коммунальной квартире. 2 комнаты в собственности у соседки, третья комната в нашей собственности. В феврале этого года соседка прописала своего сына в одной из своей комнате, после чего сын в мае этого года продал эту комнату третьим лицам. Можно ли оспорить эту сделку через суд, если мы хотим выкупить комнату. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)