Возможность взять ипотеку для выкупа доли квартиры у детей после смерти мужа - альтернативные варианты решения

Здравствуйте Марина

Супруг наследодателя получает супружескую долю, половина имущества, остальное делят дети.

Марина, после принятия наследства, дети самостоятельно не смогут продать всю квартиру, а только свои доли. При этом, согласно статьи 250 ГК РФ прежде чем продать свои доли третьим лицам, они обязаны будут вам предложить выкупить их доли вам. Вы должны будете выкупить или отказаться от выкупа их долей в течении одного месяца с момента предложения о выкупе.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

P.S. Супружеской доли в квартире в данном случае нет! Это не тот случай!