Какой налог придется платить?

Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?

Хочу продать дачу. Земля в собственности меньше трех лет. Есть большой дом, но он не оформлен. При продаже, естественно, в цену будет включена стоимость и земли и дома. Подскажите, пожалуйста, мне придется платить налог с суммы продажи минус стоимость покупки земли, т.к. на землю есть св-во на собственность? Или к вычету возможно приложить еще и договор с застройщиком дома, в котором есть стоимость этого дома, но дом в собственность не оформлялся? И как вообще возможно уменьшить налогооблагаемую сумму в моей ситуации? Общая сумма продажи более 1 млн. р. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?

В октябре 2021 продали земельный участок и жилой дом в сумме 1 млн. (200 000 земля и 800 000 дом). В собственности 4,5 года на момент продажи. Земельный участок выкупили из аренды, дом строили сами. Чеки не сохранились за это время. Кадастровая стоимость дома была 1282000 руб. Как рассчитать сумму налогообложения при подаче декларации и надо ли вообще платить налог с продажи, если общая сумму продажи 1 млн.

Читать ответы (2)

Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?

Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.

Читать ответы (1)

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?

Читать ответы (1)

Вопросы о налогообложении при разделении суммы сделки на покупку земли и дома

Земля более трех лет, дом менее года в собственности. Сумма сделки 3 500 000. хотела разбить сумму на две части, чтоб не платить налоги. Допустим земля - 1,500 000 р, дом 2 млн руб. два вопроса - законно ли это? или сумма для обложения налогом Накопительная за год? второй вопрос. Так как налог платится с суммы выше либо миллиона (может сейчас 2 млн?) , либо покупной-могу ли я, так как дом не покупали, а строили, предоставить в качестве определения покупной стоимости чеки на стройматериалы (затраты) и договор на оказание строительных услуг? Примет ли эти документы налоговая?

Читать ответы (2)

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Читать ответы (4)

Как уменьшить налог при продаже дома - чеки на строительство и ИП?

Муж собирается строить дома на продажу. Участки, на которых будут строится дома, в собственности. Знаю, что при продажи дома можно уменьшить налог, подтвердив чеками на строительство этого дома. Например, если дом при продаже стоит 2,5 млн. руб, а чеков на сумму 2 млн. руб., то налог мы заплатим с 500 тыс. р. Мы можем это делать постоянно, как физ. лицо или нужно открывать ИП?

Читать ответы (1)

Основные документы при продаже машины в налоговую - как не платить 13% налог при соблюдении условий

Какие документы надо предъявить в налоговую при продаже машины, чтобы не платить налог 13% (продажа на сумму меньше 250 тысяч, сумма продажи=сумме покупки)

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на продажу дома и земельного участка в 2021 году?

Расчёт налога с продажи дома. Строительство завершено в 2021 году и дом зарегистрирован соответсвенно в 2021 году. В собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 2660 000 руб. По договору купли продажи продаём дом за 955 000 руб и землю за 5 000 руб (земля в собственности более 5 лет), т.е. сумма продажи менее 70% от кадастровой стоимости дома и налоговый вычет в 1 млн. руб не применить. Какую сумму налога мне придётся заплатить с продажи земельного участка с домом? Собственник один.

Читать ответы (6)

Вопрос по сроку владения жилым домом и налог на доход от его продажи

Жилой дом в собственности с 1999 года, по договору реконструкции от 03.12.2013 строили пристройку к дому, в 2014 году оформляли документально-получили новое свидетельство (площадь дома изменилась). В 2015 дом продали за сумму более 1 млн. руб. Сейчас заполняю декларацию по доходам от продажи дома, возник вопрос-какой срок я должна поставить: 1. доход от продажи дома, находящего в собственности менее 3-х лет 2. доход от продажи дома, находящего в собственности более 3-х лет Ведь от этого зависит, буду ли я платить налог.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59