Судебный процесс о признании утратившим право пользования жилым помещением в результате пропажи семьи - имеют ли родители право на долю и что делать дальше?

• г. Вологда

В квартире прописано 4 человека, я, моя дочь, жена, дочь жены, у моей дочери 1/4 у жены 1/2 у дочери жены 1/4 у меня нет собственности так я подарил жене, через полгода после дарения со мной случился несчастный случай и я стал инвалидом 2 группы бессрочно, в данной квартире проживаю я один, оплачиваю комунальные услуги один, моя дочь живёт со своей матерью незвестно где уже 18 лет, моя жена со своей дочерью уехали за границу и пропали, 5 лет уже отсутсвуют, подавал в розыск в УВД, написали постановление живут и работают в Южной Корее общаться не хотят, с тёщей мы в хороших отношениях, они о дочери и внучке тоже ничего не знают, также подавали в розыск, результат такой же, получили постановление живут и работают в Южной Корее общаться не хотят, так как прошло 5 лет адвокат мне составил заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации по месту проживания жены и её дочери, сейчас у меня идёт суд, но после сегодняшняго заседания на котором уже присудствует прокуратура, мне сказали что будет задействована третья сторона, тоесть её мать и отец, но им уже как я понял отправили письмо с моим исковым заявлением, отношения хорошие разорвались, так как они мне сегодня позвонили и сказали что не согласны и хотят долю моей жены тоесть своей дочери и внучки забрать себе по праву, хотелось бы узнать имеют ли они такое право? И что мне делать дальше? Брак не расторгнут, дочь жены не моя, квартира не совместно нажитое имущество а досталось мнге в наследство от моей бубушки в 1991 году, просто прописала меня через мерию города, обращался в мировой суд с заявлением на аллименты с жены, но оставлено без удовлетворения так местонахождение жены неизвестно в пределах России, жду помощи и ответа.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Денис Анатольевич,

Вашу супругу и ее дочь может и выпишут из квартиры, но долей их не лишат. Соответственно, никто эти доли не заберет, ни родители, ни Вы.

То, что они проживают за рубежом не является основанием к лишению их права собственности.

Спросить

Добрый день!

Проживание в другой стране не освобождает от прав на имущество и обязанностей по его содержанию.

Нужно работать с органами, которые установили место проживания в Южной Корее (если установили) . Мало ли что родственники не хотят общаться, имущество обязаны содержать. Пусть устанавливают адрес в Южной Корее. Можете заявить ходатайство в суд о запросе в консульство Южной Кореи о местонахождении собственников.

Родители может и привлечены как третьи лица, но прав на это имущество у них пока нет и быть не может.

При чем здесь наследство Вашей бабушки и совместно нажитое не совсем понятно, вы ведь пишите, что жена-собственник 1/2. Значит право Вы уже ей передали.

ГК РФ Статья 218.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Что касается ст 293 ГК, она подразумевает не просто прекращение права, а продажу с публичных торгов. Вы этого хотите?

Спросить

А как по поводу этого закона?

293 статья Гражданского кодекса подразумевает «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» и прописывает порядок действий в таких ситуациях. Например, если владелец квартиры не смотрит за своим имуществом, отказывается его содержать и ремонтировать.

Спросить

А что по поводу этого закона? Как мировой судья мне разьяснила это вполне доказуемо при подаче заявления в прокуратуру

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Спросить

Вот в этом случае как раз родители жены будут собственниками как наследники.

А далее может объявиться жена и все начнется сначала-имущество будет возвращено ей.

Если есть ответ органов, что она жива, вряд ли признают умершей.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 45. Объявление гражданина умершим.

Спросить

Денис, а как супругу признают умершей или безвестно отсутствующей (это РАЗНЫЕ понятия), если и Вы и её родители знают, что она ПРОЖИВАЕТ в Юж.Корее? Никакой суд (это нормы главы 30 ГПК) на это не пойдет, тем более, что дела такой квалификации рассматриваются в районном, а не в мировом суде.

Безвестное отсутствие - это признание судом факта продолжительного отсутствия в месте своего постоянного жительства гражданина, в отношении которого не удалось найти сведений о месте его пребывания. Закон требует 3-х условий для признания гражданина, безвестно отсутствующим:-отсутствие сведений о месте его фактического пребывания по месту постоянного проживания;-достаточно продолжительного периода отсутствия сведений;-невозможности получения этих сведений (если есть ответ из органов, что она жива, вряд ли признают это факт).

Периодом, достаточным для постановления перед судом вопроса о признании безвестно отсутствующим, закон считает 1 год, со дня получения последних сведений об отсутствующем (ст. 42 ГК).

Решение суда является основанием для назначения опеки над имуществом безвестно отсутствующего. Назначение совершает орган опеки и попечительства по месту нахождения имущества! Он определяет лицо, которому передается имущество, полномочия же определяются договором о доверительном управлении (п.1 ст. 43 ГК).

Часть имущества выдается на содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий по закону обязан содержать, а также погашается задолженность по другим его платежам.

Спросить

Мировой судья провела проверку и за период 2018 года не нашла никакой информации касательно моей жены, тем самым вынесла решение оставить моё заявление не удовлетворённым, которое я подавал на своё жену чтоб взыскать с неё аллименты на нетрудоспособного мужа инвалида, и остальные условия это не совместно нажитое имущество и я единственный кто на данный момент прожавает и прописан в этой квартире и также оплачиваю коммунальные услуги за всех прописанных, и так же не могу оформить себе ЕДК так все прописанные совершеннолетние и должны предоставить справку о доходах, а не этих прописанных и не справок нет на протяжении 5 лет, так же так как у меня пенсия ниже прожиточного минимума то я обращаюсь в центр социальной помощи населению, чтоб они мне выдали материальную помощь на оплату жилья и на еду, так что это и есть доказательство что я проживаю один и мне никто не помогает с оплатой жилья.

Спросить
Андрей
20.02.2012, 15:08

Право собственности на это помещение 100% принадлежало жене, согласно совместного решения.

Находясь в браке мной и женой была приобретена в собственность квартира. Право собственности на это помещение 100% принадлежало жене, согласно совместного решения. В дальнейшем в соответствии с договором дарения право собственности на квартиру при моем нотариально оформленном согласии перешли моей несовершеннолетней дочери. В дальнейшем брак между мной и женой расторгнут. Бывшая жена уже более полугода проживает отдельно, по другому адресу, оставив меня и дочь. В соответствии с решением суда определено место проживания дочери совместно со мной, т.е. я проживаю совместно с дочерью, которая является собственником квартиры. Бывшая жена, хотя и длительное время не проживает по адресу регистрации, категорически не желает сниматься с регистрационного учета и возвращать ключи от квартиры. Каков порядок признания утратившим силу права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении моей бывшей жены и каковы шансы удовлетворения моего искового требования.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
25.02.2018, 09:26

Как защитить себя от попыток вселения бывшей жены и ее дочери до решения суда о выписке?

Мужчина живёт один уже два года. После развода, был раздел имущества. Все поделили. Бывшая жена со своей дочерью от первого брака выехала и они живут в другом месте. Квартира не приватизированная. Идет суд о выписке и признать утратившим право пользования жилым помещением. Сейчас дочь бывшей жены решает вселиться любыми способами, даже обратилась к участковому. Что можно сделать? Может ли она вселиться до решения суда? Как избежать этого? (Она год назад вышла замуж, родила и прописала ребенка в спорную квартиру)
Читать ответы (1)
Александр
31.03.2013, 12:39

Как отменить заочное решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире?

С женой развелся 5 лет назад. В виду неприязни к бывщей жене в муниципальной квартире после развода не живу, коммунальные услуги не оплачиваю (являюсь ответственным квартиросъёмщиком). Собственного жилья не имею. Проживаю у гражданской жены в служебной квартире. Бывшая жена подала в суд иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заочно суд вынес решение не в мою пользу. Был на больничном, который необходимо сдать на работу. Как мне быть чтоб отменить решение суда. Повестку получил без копии искового заявления. Заочное решение суда ещё не получил. Спасибо!
Читать ответы (7)
Александр анатольевич
05.11.2015, 17:13

Как выписать бывшую жену из жилого помещения, если суд отказал в признании утратившим право пользования?

Подовал иск на бывшию жену которая живет с другим мужем в другом месте с 2009 года о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд отказал. Что мне теперь делать что бы выписать бывшую жену так как она за квартиру не платит, или когда можно подать снова иск о признании утратившей право пользования жилым помещением в много квартирном доме.
Читать ответы (1)
Мария Викторовна
20.10.2014, 16:23

Права на проживание в общей квартире - Может ли бывший муж выписать из жилья после развода?

Мой бывший муж подол иск о моем утратившим права на проживания в данной квартире. Где мы прописаны оба. Хотя я как и жила так и продолжаю в ней жить и оплачиваю коммунальные услуги. Но он после нашего развода перестал жить в данной квартире и переехал на другую квартиру, которую ему предоставила администрация города как сироте. Коммунальные услуги он тоже оплачивает. Но сейчас живет в квартире которую ему предоставили по социальному найму и уже больше полугода в нее не прописан. Может ли он меня выписать из той квартиры? Только потому что я утратила право как жена?
Читать ответы (3)
Наталья
24.08.2010, 23:45

Возможность прописать новую жену в муниципальной квартире, где прописана бывшая жена

У меня к Вам вопрос. Я являюсь квартира съемщиком муниципальной квартиры в которой еще прописана моя бывшая жена, она уже 8 лет как не жевет со мной в квартире, коммунальные услуги она е оплачивает все оплачиваю я так же я инвалид 2 группы, сейчас я женился на другой женщине, Вот мой вопрос могу ли я прописан свою нынешнюю жену у себя, да моя нынешняя жена тоже прописана в Москве, так же еще имеет две квартире в собственности.
Читать ответы (1)
Лена
29.11.2003, 22:19

Получили по почте исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Получили по почте исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В 3 х комнатной муниципальной квартире прописаны (зарегестрированы) отчим с женой, дочь жены от первого брака и внучка (совершеннолетняя), т.е. 4 человека. 6 лет отчим и его жена проживали в этой квартире одни, т.к. дочь и внучка жили у мужа дочери и бывали по месту прописки только эпизодически. Отчим с женой жили в этой квартире постоянно. 3 х комнатная квартира площадью 40 м 2 со смежными комнатами, кухней 5 м 2 и совмещенным санузлом. Летом этого года внучка захотела жить по месту своей прописки, но бабушка с ее вторым мужем категорически против этого и руководствуясь статьей 60 ЖК РСФСР считают что дочка от первого брака и внучка утратили право пользования этим жилым помещением, т.к. не проживание ответчиков по месту их постоянной регистрации не является временным, а следовательно и право пользования ими этим жилым помещением не должно сохраняться. Как матери и внучке не оказаться бомжами в этой ситуации? Что нам делать?
Читать ответы (2)
САША
17.11.2008, 17:41

На кого (адвоката или жену) писать исковое заявление по возврату свидетельства регистрации моей части квартиры?

Я оформил адвокату доверенность на регистрацию квартиры на двух лиц (меня и жену, с которой не живу более года), а документы на квартиру и деньги за оформление передала адвокату моя жена. Адвокат после оформления передал оба свидетельства о регистрации квартиры моей жене (со слов адвоката). Жена отказывается отдавать мне мое свидетельство (ни каких долговых обязательств перед женой не имею). На кого (адвоката или жену) писать исковое заявление по возврату свидетельства регистрации моей части квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
18.06.2012, 23:32

Чтобы признать его утратившим право пользования жилым помещением в суде необходимо доказать, что квартира в его собственности

Квартира муниципальная, не приватизированная, я ответственный квартиросъемщик, бывший муж, прописанный в данной квартире, не живёт уже 7 лет (живет в квартире, которую подарил ему брат), но за квартиру платит, добровольно признавать утратившим право пользования жилым помещением не хочет и жить в ближайшем будущем тоже не собирается. Чтобы признать его утратившим право пользования жилым помещением в суде необходимо доказать, что квартира в его собственности, где мне взять такие документы (доказательства)?
Читать ответы (2)
Константин Анатольевич
27.04.2014, 15:58

Муж желает лишить жену права пользования квартирой после развода с помощью иска

Муж, жена и малолетняя дочь получили муниципальную 3 х комнатную квартиру и зарегистрировались. Жена вещи не перевозила, в квартире не жила, коммунальные платежи не платила, забрала дочь и живет с другим мужчиной. Муж подал заявление в милицию. Вынесено постановление об отказе в возбуждении дела, т.к. жена нашлась по другому адресу и заявила, что жить с мужем не будет. Жена подала на развод, где муж был против и выступал ответчиком. Суд иск удовлетворил, муж платит алименты. Муж приватизировал квартиру на себя и дочь, т.к. жена ранее участвовала в приватизации и у нее есть доля в квартире матери. Муж подал иск об определении места жительства ребенка. Суд утвердил мировое соглашение, ребенок живет с матерью и в определенные дни проводит с отцом. С момента получения квартиры прошло полгода. Вопрос: может ли муж подать иск от своего имени и имени дочери о признании ответчика (жены) утратившим право пользования жилым помещением и каковы шансы выиграть.
Читать ответы (7)