Возможность выкупа земельного участка с установленным сервитутом без торгов

17.12.2019, 18:12

• г. Симферополь

Кто может сталкивался... если на земельном участке установлен сервитут, возможно впоследствии данный участок приобрести в собственность без торгов.

Имеется АО-акционерное общество-где 100% владельцем акций является государство (муниципалитет), на его земле находится здание принадлежащее другому ООО и установлен сервитут для проезда, это ООО хочет выкупить часть земельного участка на котором установлен сервитут, но без торгов. Это возможно?

Читать ответы (2)

Земельные участки
Часть земельного участка
Приобрести собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

17.12.2019, 18:33,

г. Череповец

Добрый вечер ООО может купить землю на котором установлен сервитут но сервитут сохраниться

1. Переход права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, не влечет прекращения или изменения сервитута. Он сохраняется в неизменном виде, обременяя тот же участок, чей собственник поменялся. Статья 275 земельного кодекса.

Спросить

Юрист

Низамов Т.Н. 4.7

17.12.2019, 18:43,

г. Казань

П. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственник здания, находящегося на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки этого земельного участка, а не только части, занятой зданием. Следовательно торги в таком случае не проводятся.

Если ООО проведет кадастровые работы, по образованию земельного участка путем раздела земельного участка на две части и постановке их на кадастровый учет, выделив ту часть которая обеспечена сервитутом в отдельный земельный участок и только после этого его выкупать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выкупа земельного участка с установленным сервитутом без торгов

Симферополь - онлайн услуги юристов