Спор о правах на земельный участок, приватизированный более 20 лет назад - как получить право собственности без принятия наследства наследниками?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Не хватает 2 лет, чтобы приобрести право в силу приобретательной давности. Нужно еще подождать. Согласно ст.234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Когда придет время для этого, можно будет признать право, указав наследников и администрацию, т.к. имущество могут признать также выморочным.

Приобретательной давность составляет 15 лет, + 3 года исковая давность Ст.234 ГК РФ. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. То есть в силу приобретательной давности не получиться вам оформить сейчас, не хватает немного. 1.Отказались, значит это принадлежит органам муниципального образования.

2. Суд вам не одобрит.

3. В суд смысла нет.

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением, что вы хотите его купить. Проведут аукцион и вы можете в нем участвовать. Всего доброго.

Нужно подавать иск о признании права собственности по приобретательской давности на основании ст. 234 ГК РФ. Ответчик-Администрация.

Здравствуйте Ирина

Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании право собственности на земельный участок по приобретательной давности ст. 234 ГК РФ, но в начале обратитесь в администрацию с требованием о предоставлении участка в собственность и при отказе тогда в суд с иском со ссылкой на ст. 234 ГК

Ст. 234 предусматривает Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел.

Вообще то для приобретения права собственности на землю в силу Приобретательной давности нужно согласно ст 234 ГК РФ открыто и добросовестно владеть землей как своей собственной не менее 15 лет У вас только 13 лет Через два года можете обратиться в суд в иске ответчиком нужно указывать местную администрацию Наследников не требуется указывать потому что они нотариально отказались от этого участка И согласно ст 1157 ГК РФ: Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Другими словами, если наследники отказались от участка то сейчас они не могут отменить отказ и претендовать на землю.

А правомерно, то что наследники нотариально отказались от участка в мою пользу. Примет суд это во внимание (если по ГК указано что от наследства можно отказаться только в пользу других наследников?)