Правомерность требования застройщика подписать акт приема передачи квартиры задним числом вопросительна - что делать?

14.01.2020, 12:02

• г. Москва

Правомерно ли застройщик требует подписание акта приема передачи квартиры задним числом (31 декабря 2019), если я приехал на осмотр квартиры 28 декабря, указал недостатки в них, а сегодня (14 января 2020) при повторном осмотре они были устранены? Но застройщик требует подписания документов 31 декабря, что меня не устраивает. Я правильно понимаю, что лучше всего написать претензию в адрес застройщика о передаче акта приема передачи 14 января? Просто это займет не один день, а значит акт приема передачи по идее выдадут не 14 января, а позже. Или нет?

Читать ответы (4)

Подписание акта передачи квартиры
Подписание документов
Претензии застройщику

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Квон Д.В. 4.8

14.01.2020, 12:06,

г. Краснодар

Алесандр, добрый день!

Верно требуйте передачи объекта и подписания акт в день фактической передачи.

Важно все фиксировать документально, иначе они могут в одностороннем осуществить приемку, указывая на уклонение дольщика от обязанности своевременного принятия объекта.

С уважением,

Юрист Дмитрий Квон.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

14.01.2020, 12:07,

г. Темрюк

Не нужно соглашаться на его требования, 28 декабря должен быть составлен смотровой лист с указанием недостаток и сроков их устранения, чтобы застройщик не оформили подписание в одностороннем порядке нужна претензия на взыскание неустойки и оформление акта.

Спросить

Юрист

Петров А.А. 4.4

14.01.2020, 12:09,

г. Гусь-Хрустальный

Уважаемая Александра!

Пусть застройщик беспокоится о дне фактической сдачи квартиры, которая будет подтверждаться ДНЕМ подписания акта приема-передачи...

Мало того, за каждый день просрочки сдачи объекта строительства он (Застройщик) несет установленную законом неустойку, т.е. опять же его головная боль быстрее сдать Вам недвижимость.

И да, именно поэтому Застройщик просит подписать акт задним числом.

Думаю, Вы поняли, что подписывать задним числом документы не в Ваших интересах.

Удачи Вам!

Спросить