Кто должен заниматься переоформлением земельного участка под проданным гаражом - покупатель или продавец?

Продала официально гараж, земельный участок на котором стоял гараж находится в аренде у муниципалитета. Вопрос-кому принадлежит земля под гаражом - мне или новому покупателю гаража?

Земельный участок под гаражом в аренде у муниципалитета на 49 лет. Гараж продан по договору купли-продажи. Вопрос - земельный участок автоматически переходит к покупателю (новому арендодателю)?

Г. Апатиты, Мурманская область. В декабре 2008 года мной был приобретен гараж, расположенный на земельном участке, который принадлежит муниципалитету. В наличии есть кадастровый план земельного участка от 28.02.2005 с указанием схемы и площади. Также в наличии есть паспорт на гараж (построенный в 1978 г.) от 3.09.2004. Оформление в собственность прошло без проблем. Однако договор аренды земельного участка с муниципалитетом заключить не удалось ввиду того, что его должен был сначала расторгнуть предыдущий арендатор, чего не произошло. В мае 2016 муниципалитет в одностороннем порядке расторг договор аренды на указанный земельный участок с предыдущим арендатором и постановил мне "обеспечить проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости" ЗА МОЙ СЧЕТ. В сентябре 2016 муниципалитет прислал расчет суммы задолженности за пользование земельным участком, на котором находится гаражный бокс, в котором указан период с 1 января 2015 по второй квартал 2016 включительно. Вопрос заключается в следующем: 1. Если выставляется счет за аренду земельного участка, то, скорее всего, на основании его площади. Действительно ли необходимо проведение кадастровых работ, если площадь участка не менялась с момента строительства гаража в 1978 году (есть паспорт гаража от 2004 г)? 2. Правомерно ли требование муниципалитета о проведении кадастровых работ за счет арендатора (ведь земельный участок принадлежит муниципалитету)? 3. Правомерно ли выставление счета за аренду земельного участка, если не оформлен договор аренды на этот участок?

Требуется ли согласие моего супруга при переоформлении договора аренды земельного участка под капитальным гаражом с меня как собственника гаража (а зем. участок в аренде) на покупателя моего гаража (он тоже будет брать участок в аренду)?

Гараж продан в 2008 году, а арендатором земельного участка под ним остался прежний хозяин гаража. Кто должен платить арендную плату за земельный участок: собственник гаража или его бывший хозяин?

Распространяется ли гаражная амнистия на металлические гаражи? И вообще возможно оформить земельный участок в собственность или аренду под металлическим гаражом. Гараж находится в гаражном кооперативе, земля в аренде у кооператива. Заранее благодарю.

На земле, которая принадлежит городскому муниципалитету, находится мой гараж, построенный на законных основаниях. Рядом с гаражом растут деревья, одно из которых стало угрожать целостности моего гаража т. е. дерево надо спилить. Кто это должен сделать: я или муниципалитет? С уважением.

Я хочу продать гараж и земельный участок под гаражом (в собственности), и еще есть перед гаражом земельный участок в аренде. Вот этот арендованый участок нужно включить в общий договор купли-продажи или надо отдельный договор? Или право аренды переходит автоматически? Или покупатель сам оформляет договор аренды?

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Гараж 1991 г. постройки (с правом пользования на землю и разрешением на строительство) по решению суда оформлен в собственность наследником (собственник указан в выписке росреестра), а земельный участок под этим гаражом имеет кадастровый номер, но в выписке росреестра сведений о собственнике нет. Вопросы: 1.Собственник гаража в данной ситуации является и собственником земельного участка? 2.Может ли наследник-владелец гаража нотариально оформить с покупателем договор купли-продажи гаража без оформления права собственности (или без договора аренды) на земельный участок? 3.Покупатель гаража после сделки сможет оформить зем. участок в собственность либо в аренду?