Налог при продаже квартиры, полученной после развода - что знать

05.02.2020, 12:56

• г. Владивосток

Если у нас была во время брака приобретена Квартира но она была оформлена на супруга, после развода по мировому соглашению Квартира перешла мне и стала едисивнным собственником, и сейчас не прошло три года и я ее продаю, обязана ли я платить налог с продажи? Но на момент развода она была в совместной собственности более трёх лет.

Читать ответы (2)

Развод мировое соглашение
Совместная собственность
Обязана ли я платить

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

05.02.2020, 13:00,

г. Челябинск

Здравствуйте,

С половины квартиры придется платить налог в случае продажи, т.к она до мирового соглашения была собственностью мужа.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

05.02.2020, 13:03,

г. Самара

Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей. В случае, если право собственности на доли в недвижимом имуществе возникли в разное время и по разным основаниям (например, часть получена в момент приобретения квартиры в браке, другая передана позже на основании соглашения о разделе имущества), срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется с самого раннего момента.

По этому поводу есть специальное разъяснение Минфина:

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры.

Однако, Вам в любом случае нужно будет представить в налоговую сведения о том, что квартира приобреталась в период брака, иначе налоговая может этого не заметить и начислить налог.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59