Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как скрыть адрес при продаже недвижимости - ограничения на передоверение доверенности

07.02.2020, 00:00
• г. Челябинск

Моя супруга сделала доверенность на продажу недвижимости своему совершеннолетнему сыну, чтобы он продал недвижимость от ее лица Иванову Ивану Сидоровичу (прописано в доверенности). При сделки, этот Иванов сможет узнать адрес моей супруги (так как он указан в доверенности), чего я и моя супруга категорически не хотим. В доверенности прописано, что сын может передоверить доверенность еще кому либо. Вопрос: Сколько раз можно передоверять доверенность, чтобы замести следы адреса моей супруги?

Читать ответы (1)
Продажа недвижимости Продать недвижимость Доверенность на продажу недвижимости Доверенность на недвижимость Сделка продажа недвижимости
Ответы на вопрос (1):

статья 187 часть 7 ГК РФ установлено: Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

У вас в первоначальной доверенности такое предусмотрено? Впрочем, это не столь важно. В любом случае во всех последующих доверенностях будут указаны данные супруги, так как сделка проводится от её имени. Поэтому следы адреса вашей супруги «замести» не удасться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
23.11.2016, 07:25

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?
Читать ответы (7)
Виктория
10.04.2019, 22:40

Иск департамента гос.имущества к ИП Иванову

Департаментом гос. имущества предъявлен иск к ИП Иванову. Иванов делает доверенность на Петрова, при этом доверенность идет от физ. лица на физ. лицо, без упоминания того, что Иванов-ИП. Сможет ли Петров выступить в арбитражном суде по такой доверенности?
Читать ответы (1)
Суркова Татьяна Анатольевна
28.02.2017, 12:33

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Супруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.
Читать ответы (3)
Ирина
01.10.2015, 19:16

Возможно ли передать собственность недвижимости супруге, находящейся в другом городе

Помогите пожалуйста разобраться в одном вопросе: у гражданина Иванова В.В. есть недвижимость в собственности, он единственный собственник, на жену оформлена ген. доверенность, вопрос №1: возможно ли каким то образом сделать так, чтобы недвижимость была собственностью супруги, при этом они территориально находятся в разных городах, и приехать возможности нет.., вопрос №2: Может ли супруга по ген. доверенности продать жилье сыну? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Валентин Иванович
19.11.2009, 10:34

Нотариус требует оформления отдельных Согласий на каждую недвижимость - правомерно ли это? (ссылки на закон)

Для совершения сделки купли-продажи недвижемости необходимо нотариально оформленное Согласие супруги или супруга. Мы хотим совершить три сделки с недвижемостью, принадлежащей мне на праве собственности, приобретенной в браке. Супруга дает Согласие на всю недвижимость без указания адреса (наподобие генеральной доверенности). Нотариус же предлагает оформить три Согласия, указывая в каждом конкретно адрес и № свидетельства о собственности. Правомерны ли действия Нотариуса? Если да, то укажите ссылки на статьи закона.
Читать ответы (1)
Никита
23.08.2016, 17:54

Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?

Собираюсь продавать долю, ситуация такая: В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.
Читать ответы (4)
Татьяна
30.06.2010, 12:11

Продажа квартиры - супруги Ивановы покупают у нас без согласия одного из супругов и приостановкой в УФРС

Век живи как говорится. Мой муж продает квартиру. Покупатели - муж Иванов и жена Ивнова. По брачному контракту между ними, муж имеет право приобретать недвижимость в пользу третьих лиц без согласия супруги. Квартиру которую они покупают у нас: Муж покупает в пользу третьего лица - на жену. У нас приостановка в УФРС. Заключение выглядит так. Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги, ЛИБО, что Иванов не состоит в браке ИЛИ нотариально удостоверенное согласие супруги Иванова (при наличии зарегистрированного брака). Сейчас ломаем голову. Дык нужно то согласие супруги Иванова - Ивановой, что муж в ее пользу покупает квартиру? Или нужно согласие супруги - например если бы это была не Петрова, а Иванов покупал бы квартиру на сестру? Интересует первая фраза - Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги то есть если мы предоставим св-во о заключении брака - то согласие не нужно? Абсурд.
Читать ответы (4)
Миша
30.11.2016, 20:42

Возможно ли использование доверенности после отзыва собственником, если права были передоверены другому лицу?

Если до отмены доверенности я передоверил права другому человеку, доверенность мою собственник отозвал, сможет ли пользоваться лицо этой доверенностью которую я успел передоверить пока действовала доверенность?
Читать ответы (2)
Марина Петровна
23.09.2014, 08:30

Может ли сестра передоверить продажу недвижимости третьей стороне по генеральной доверенности

У сестры генеральная доверенность от меня на недвижимость с правом передоверия. Может ли она передоверить продажу недвижимости третьему лицу, с целью переоформить недвижимость на себя? Насколько это законно? Могу ли я это оспаривать?
Читать ответы (10)
Виктория Андреевна
14.09.2015, 15:01

Возможность передоверия полномочий между юридическими лицами без участия нотариуса - разъяснение части 3 статьи 187 ГК РФ

Одно юридическое лицо доверяет сдачу документации на экспертизу другому юридическому лицу (в лице ген. директора). Может ли второе. Юр.лицо передоверить свои полномочия третьему юр.лицу? В доверенности будет указано право передоверия. Нужен ли нотариус. Как понять ч.3 ст. 187 ГК РФ? Между юриками можно передоверять без нотариуса?
Читать ответы (4)