Спорный договор аренды земельного участка и неожиданное повышение арендной платы в 13 раз - история Николая

18.02.2020, 06:54

• г. Воронеж

Договор аренды земельного участка заключен с районной администрацией на земельный участок с 18.07.2013 на 5 лет с арендной платой 16000. В 2013 г дополнительным соглашением продлен до 18.07.2014 г. с регистрацией в районной ФРС. Но мы платили аренду после этой даты без дополнительных соглашений. В 2018 г в ноябре месяце администрация присылает письмо с увеличением арендной платы в 13 раз с 2017 г. Дествителен ли догвор без дополнительного соглашения и правомерно ли повышение аренды в 13 раз. Николай.

Читать ответы (2)

Дополнительное соглашение
Земельные участки
Арендная плата

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шабалов Р.Р. 4.7

18.02.2020, 07:25,

г. Симферополь

Доброго времени суток!

Арендная плата согласовывается в письменной форме, должно быть отображено в договоре или доп. соглашении.

Кроме того, администрация согласно содержанию договора или действующего законодательства на тот период времени обязана соблюдать положение о изменении договора, и его существенных условий, одним из которых является сумма арендной платы, а не выставлять уведомление с изменением арендной платы задним числом (это не допустимо), и обосновать увелечение арендной платы.

Правильнее будет ознакомиться с документами, а потом подготовить ответ на уведомление администрации или оспаривать решение в суде.

Спросить

Юрист

Михалёв А.Ю. 4.4

18.02.2020, 07:26,

г. Барнаул

Уважаемый Николай, из Вашего вопроса следует, что Вы заключили договор аренды земельного участка на 5 лет с 18.07.2013 и ни каких дополнительных соглашений об увеличении арендной платы в 13 раз Вы не подписывали. В таком случае, условия договора обязательны для исполнения. Изменение его существенных условий по цене возможно только по обоюдному согласию оформленному сторонами договора доп. соглашением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорный договор аренды земельного участка и неожиданное повышение арендной платы в 13 раз - история Николая

Воронеж - онлайн услуги юристов