Можно ли оставить завещание на долю в квартире, подаренную сыну?
Есть 3 х комнатная квартира куплена в браке оформлена была только на мою Маму, через некоторое время моя Мама подарила мне (Сыну) 1/3 долю в квартире.
Вопрос: Может ли моя Мама оставить мне завещание на свою долю?
Добрый день!
Если в результате заключения соглашения о разделе совместного нажитого в браке имущества или заключения брачного договора ваша мама согласилась на выделение ей меньшей доли в праве собственности на квартиру, чем имела в силу закона, то есть имела право на 1/2 долю в праве общей собственности, то имела право подарить Вам свою долю.
Кроме этой доли у мамы нет в этом случае иных прав на квартиру и ей нечего Вам завещать.
Спросить
Ей щас принадлежит по документам 1/2 доля, может ли мне оставить завещание на эту долю без согласия мужа, моего отца.
СпроситьДа, в этом случае она может подарить Вам эту долю.
Для совершения завещания не нужно чье-либо согласие.
[/quote]СпроситьСтатья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Гл. 62, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
Есть 3 х комнатная квартира куплена в браке оформлена была только на мою Маму, через некоторое время моя Мама подарила мне (Сыну)
1/3 долю в квартире.
Вопрос: Может ли моя Мама оставить мне завещание на свою долю без согласия мужа моего отца? Щас ей по документам принадлежит 1/2 доля.
Конечно можно.
Вообще завещание составляется тайно, без свидетелей.
Лишь бы наследство по завещанию принадлежало наследодателю.
В общем согласие не нужно.
Спросить
Как будет делиться квартира, если ее собственница подарила долю сыну, и у нее есть еще один ребенок?
В квартире проживают (прописаны) сын, мать, отец, квартира покупалась в браке оформлена только на маму, через некоторое время мама подарила мне сыну 1/3 долю, вопрос: если что то с мамой случится как будет делится квартира? Есть ещё другой сын у мамы и мой брат который не разу не был прописан в квартире, квартира 70 кв. м.
Ваша 1/3 долю уже при Вас. А остальную часть жилья унаследуете вместе с другими родными братьями в равных долях.
Спросить
Для начала! В нашем русском фольклоре очень хорошие поговорки, которые можно применить в качестве ответа на ваш вопрос - "Не делят шкуру не убитого оленя" и "всему свое время".
При получении наследства "прописка" влияет только на то, что вам не придется восстанавливать сроки для принятия наследства, если на день смерти наследодателя вы будете "прописаны" с ним по одному адресу, больше ни на, что она не влияет.
На сколько частей поделится наследство вам посчитает нотариус, с учетом:
1. семейного положения наследодателя,
2. состояния здоровья наследников (наличие у них инвалидности),
3. наличия споров (в т.ч. судебных) по наследуемому имуществу,
4. наличия завещания наследодателя
5. и прочих обстоятельств, влияющих на размеры долей в наследстве.
Из здравомыслящих и юридически грамотных, ни кто не сможет рассчитать точно и правильно доли будущего наследства, да и не станет предугадывать обстоятельсва которые, произойдут в будущем, сохранится ли брак между вашими родителями, будут ли они оба живы на момент смерти своего супруга, будет ли требовать своей доли отец (именно своей, приобретенной, как совместно нажитое имущество супругов в браке, не смотря на то что оформление было на жену), не станет ли к тому времени ваш брат инвалидом или может быть ваши бабушки и дедушки живы (у инвалидов есть право обязательной доли в наследстве, даже не смотря на наличие завещания на другого человека), не напишет ли ваша мама завещание например на какой нибудь благотворительный фонд и прочее.
При этом всем ваша доля, которую вы уже получили в дар, ни кто у вас не отнимет, наследство будет делиться без учета вашей доли, т.е. 2/3 от всей квартиры на всех наследников в том числе и вас.
СпроситьМоя мама вышла замуж вторично. Квартира, в которой она проживает, куплена в 1994 году и приватизирована на отчима. Мама прописана в квартире, но собственником не является.
1) Может ли она оставить завещание на свою долю в этой квартире?
2) Если собственник квартиры (мамин муж) оставит завещание в пользу своего сына, не выселит ли он мою маму из этой квартиры после смерти своего отца?
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира куплена в браке, с согласия мужа оформлена дарственная на сына, может ли потом сын передарить квартиру снова матери, муж не сможет потребовать свою долю? А мама через некоторое время снова подарить её сыну?
Да, сын сможет передарить. Он теперь собственник. Муж не сможет претендовать.А зачем такие сложные схемы???
СпроситьУ меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Андрей, если в суде при разделе имущества супругов докажите цепочку от бабушки до настоящего времени, то доля Вашего сына будет значительной. Многое также зависит и от Вашего кредита правильного оформления. Лучше все оформить в рамках ст. 572 ГК РФ, как и в случае с бабушкой - по договору дарения. Если недвижимое имущество приобреталось без участия материнского капитала, то у детей прав на это имущество не будет.
Спросить
Данная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому жена не можете претендовать на долю в этой квартире, как и дети. В силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество своих родителе.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМоя мама хочет оформить завещание на квартиру. Квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. Требуется ли согласия мужа на оформление завещания? И оформить завещание она может только в отношение 1/2 доли квартиры или целой квартиры. Свидетельство о праве собственности оформлено на мою маму.
Ваша мама может составить завещание на всё принадлежащее ей имущество, на кого угодно. согласие не требуется.
СпроситьВопрос по наследству. В браке была приобретена квартира. Позднее она была приватизирована только на маму. После смерти мужа мама оформила завещание на меня. Недавно мама умерла. У нотаруиса по завещанию вопросов нет, оформлено юридически верно. Вопрос: может ли сын от первого брака мужа мамы претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте,
Квартиру не могли приобрести, если в браке ее приватизировали. Ее могли просто получить от государства. Муж мамы мог добровольно отказаться от приватизации. Это его право.
Если действительно отказался, то его наследники ни на что претендовать не могут.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить2-х комнатная квартира моми родителями куплена в браке (оформлена на папу), состоялся развод (прошло 15 лет) , раздела имущества не было.
Вопрос: может ли мама оставить завещание на свою часть без выделения доли? Или прежде чем писать завещание раздел квартиры обязателен?
Во-первых, срок давности для подачи заявления о разделе имущества, нажитого в период брака, составляет 3 года.
То есть судом будет отказано в разделе имущества.
На этом же основании нотариусом будет отказано в оформлении завещания - нет правовых оснований.
Спросить
Здравствуйте!
В законе четко определен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о разделе супружеского имущества – он составляет 3 года. Об этом говорит пункт 7 статьи 38 СК РФ, а также статьи 195 – 200 ГК РФ.
Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 15 от 05 ноября 1998 определил, что начало срока исковой давности для обращения в суд с исковыми требованиями о разделе супружеского имущества — не дата развода, а дата, когда супруг узнал (или должен был узнать) о нарушении его имущественного права. Это положение подтверждается обзорами судебной практики.
Имущественное право одного супруга считается нарушенным тогда, когда возникает спор о супружеском имуществе. Такой спор может возникнуть на основании:-совершения одним из супругов действий, препятствующих свободному пользованию общим имуществом;-отчуждение совместного имущества по сделке продажи, дарения, обмена;-невозможность владения и пользования имуществом по причине раздельного проживания супругов;-другие нарушения имущественных прав.
Нарушение имущественного права – оценочное понятие, не имеющее четкого определения. Поэтому трехлетний срок исковой давности может начать свой отсчет в любой момент, в зависимости от обстоятельств. Главное – предоставить суду доказательства нарушения права на общее имущество и указать дату, когда это стало известно заявителю.
Поэтому сначала нужно подать заявление о восстановлении срока + о разделе имущества. И, разумеется, доказать, что Вами срок был пропущен по уважительным причинам, иначе будет отказ.
Тем более на данный момент квартира записана на Вашего отца, то есть, юридически Ваша мама никак не может ей распоряжаться. А завещания - это односторонняя сделка.
СпроситьДобрый день.
Общий срок исковой давности составляет 3 года.
Однако
согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, мама может попробовать подать в суд, но отец может заявить о применении исковой давности, тогда в иске откажут.
Спросить
