Налоговый инспектор отказывает в получении льготы по подоходному налогу на приобретение жилья на ту часть суммы
Налоговый инспектор отказывает в получении льготы по подоходному налогу на приобретение жилья на ту часть суммы, что была взята мною в качестве ссуды на предприятии, где я работаю (заключен договор займа). Данная ссуда была перечислена предприятием продавцу квартиры платежным поручением, т.е. я не могу предъявить в налоговую инспекцию документа о приеме денег от меня лично. Прав ли инспектор?
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда оплата расходов на приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателя (абз.5 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса).
Спросить
По какому договору ссуды (текс) ген директор предприятия может взять ссуду текс и условия ссуда до 1 млн.
На основании договора займа, кредита, и др. -
Спросить
Любовь, на основании любого договора, не запрещенного гражданским законодательством. Составление договоров - платная услуга юриста.
СпроситьНа основании договора, заключенного между ген. директором как физическим лицом и заемщиком (как юридическим или физическим лицом.) и подписанного сторонами. Если вам необходима более подробная консультация по вопросу заключения договора применительно к вашим условиям, то можете обратиться в личную почту к любому юристу сайта. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
В 2000 г. я брал на предприятии ссуду на приобретение жилья. По условиям договора займа ссуда погашается равными долями ежемесячно в течение пяти лет, т.е. на данный момент я вернул около половины суммы. В этом месяце филиал ЗАО, где я работал, ликвидируется. Весь штат (кроме меня) уже уволен по сокращению.
Вопрос: могут ли уволить меня до полного погашения ссуды или заставить выплатить оставшуюся часть в другие сроки (одномоментно), чем оговорено в договоре займа?. Зарание спасибо.
Уволен по сокращению.
Вас никто не может принудить к досрочному исполнению договора займа, это Ваше ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ.
Спросить, имеет ли право руководство предприятия сократить меня до окончания срока выплаты мною ссуды.
Ксения, к сожалению, долговые обязательства работника не дают ему приоритетного права на оставление на работе в случае сокращения численности или штата работодателем.
СпроситьНа предприятии где я работаю в 2012 г мне дали ссуду под процент на 20 лет на приобретение жилья. Обременение на квартиру не оформлялось. Прошло уже 3 года как у меня исправно высчитывают из зп платеж+проценты. Вопрос: могу ли я перекредитоваться (ипотека под залог жилья) в каком-нибудь банке для погашения ссуды? Остаток по ссуде 1 млн. руб.
При подаче заявления в налоговую инспекцию Приморского р-на потребовали приложить к договору свидетельство перехода денег за купленную квартиру от покупателя к продавцу (расписку либо платежное поручение). Правомочно ли это?
Уважаемый Константин!
Требования МНС правомерны и основаны на нормах НК РФ.
Данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных затрат, но неболее 600 000 рублей.
Таким образом на Вас как заявителе лежит обязанность доказать фактические расходы на приобртение данной жилой площади.
СпроситьПредприятие выдало без процентную ссуду на покупку квартиры сроком на пять лет, сейчас вычитает с зарплаты равными долями с начислением налога на материальную выгоду, подскажите если я докажу в налоговой, что вся ссуда пошла на приобретение квартиры, налог с меня снимется, смогу ли я тогда получить разовый вычет 13% так как квартиру купила впервые?
Здравствуйте, в силу закона материальной выгодой признается экономия на процентах за пользование кредитом. По закону такая материальная выгода признается доходом налогоплательщика и, соответственно, облагается НДФЛ. Тем не менее, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением жилья. Соответственно уплаченные Вами суммы по НДФЛ признаются переплатой и подлежат возврату по Вашему заявлению.
Спросить
В налоговой мне пояснили по другому, если ссуда без процентов, значит я получила выгоду, в моем случае если я уберу налог на мат. выгоду, значит начислят процент НДФЛ с минусом, допустим, квартиру купила за 1 мл. 13% составит 130000 тысяч-мат выгода остатки выплатят. Как то так.
СпроситьКупил квартиру. Хочу в налоговой инспекции подать заявление на льготу по уплате подоходного налога. Для этого надо предоставить договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности и платежные документы, подтверждающие оплату суммы за квартиру. Но дело в том, что при оформлении купли-продажи квартиры никаких платежных документов кроме нотариального договора, в котором было указано то,что эта сумма денег была принята продавцом в счет уплаты за продаваемую квартиру, не было и никаких прочих документов кроме этого договора и свидетельства о собственности у меня нет. Что мне теперь делать? Неужели я теперь не смогу получить эту льготу? Какие документы в данном случае я могу предьявить для получения льготы?
Уважаемый Алексей Викторович! Поскольку закон не запрещает совершение физическими лицам наличных расчётов между собой, можете взять у продавца расписку о получении им у Вас денег за проданную квартиру. В данном случае этот документ может считаться расчётным.
С уважением
СпроситьРазводимся с мужем, муж в браке взял ссуду на приобретение автомобиля, ссуда не выплачена, автомобиль остаеться у него, буду ли я платить половину ссуды.
Здравствуйте! Если автомобиль полностью достанется супругу без выплаты Вам компенсации в виде половины его стоимости, то и ссуду будет выплачивать супруг.
СпроситьРазъясните мне такую ситуацию, я заключил с предприятием на котром работаю договор займа, сумма по данному договору в соответствии с моей письменной просьбой была перечислена предприятием на расчетный счет юридического лица у которого я приобрел квартиру.
При обращении в ИФНС с заявлением о предоставлении налогового вычета в связи с приобретением жилья, налоговая сумму займа по договору не включила, мотивируя тем, что данные денежные средства за квартиру были внесены не мной лично, а перечислены работодателем.
Правомерны ли их действия. Спасибо.
Правомерны. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. То есть в платёжных документах в качестве плательщика должны быть указаны Вы. А как видно из Вашего вопроса, по платёжным документам плательщиком является организация, где Вы работаете.
С уважением,
СпроситьВ 2003 г предприятия на котором я работаю предаставила мне займ на покупку квартиры который я погашаю путем удержания из заработной платы равномерно по месяцам в течении трех лет. По условиям займа предприятия сомо производит оплату за покупаемую квартиру и передала продавцу простой вексель сбербанка. В акте передачи векселя указана что он передается за меня в счет договора займа на преобритения квартиры За 2003 год я представила в нологовую инспекцию документы на имущественный налоговый вычет в части выплаченной мной суммы по договору займа (Документ подтверждающий право на собственность,
договор купли продажи, договор займа, акт приемки-передачи векселя, справку об выплаченной суммы займа из зарплаты за 2003 год). Нологовая инспекция отказала мне в имущественном налоговом вычете ссылаясь на ст.220 НК РФ а в частности на не представления документов, подтверждающих оплату расходов из собственных средств. Ответьте пожалуйста провомерны ли действия налоговой инспекции.
Акт приема-передачи векселя организацией, справка о выплаченной сумме займа не соответствуют требованиям ст. 220 НК РФ. Платежные документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством и подтверждать именно то, что Вы оплатили приобретение квартиры. Иными словами, в качестве плательщика в этих документах должны быть указаны Вы, а не организация. К сожалению, налоговая инспекция права. Возможно в судебном порядке можно доказать обратное, но без юридической экспертизы указанных Вами документов, дать Вам какие-либо конкретные советы не представляется возможным.
С уважением,
Спросить
