Нотариальные расходы при продаже общей недвижимости - как сэкономить на разделе-выделе при единодушном согласии собственников?

03.03.2020, 23:01

• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такая: во время брака была приобретена недвижимость, оформлена в общесемейную собственность. После развода бывший супруг хочет продать свою часть второму собственнику. Все со всем согласны, договорились. Идут к нотариусу и слышат астрономическую сумму - за выделение долей для возможности продажи, плюс процент от стоимости объекта. Итого около 5% от стоимости квартиры. Суть вопроса - нельзя ли при согласии и единодушии сторон оформить переход собственности на всю квартиру одного супруга и получение денег вторым супругом без предварительных столь дорогих разделов-выделов? Ведь мы два собственника, договорившихся между собой.

Читать ответы (3)

Собственность после развода
Собственность на квартиру
Оформить собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гуденкова Е. В. 4.8

04.03.2020, 00:22,

г. Орёл

Добрый день!

Вы можете оформить договор дарения, причем в таком договоре можно указать, что даритель имеет право проживать в квартире пожизненно или до определённого условия (например, до расторжения брака). Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Если необходимо оформить передачу денежных средств, то это можно сделать путем составления договора о передаче денежной суммы или по расписке.

Спросить

Автор вопроса

Елизавета

04.03.2020, 01:46,

г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ. Развод уже состоялся. И вариант дарения тоже рассматривали. Но нотариус сказал, что для его осуществления, как и для продажи, надо сначала выделять доли, а это очень дорого получается. Хотя кажется нелогичным выделять доли при наличии двух собственников, желающих передать всё во владение одному из них.

Спросить

Адвокат

Новикова Д. Д. 4.8

04.03.2020, 02:03,

г. Санкт-Петербург

К сожалению, от выдела долей для сделки вы никуда не денетесь, закон. Может дешевле вам подать на раздел в суд, а там закончить мировым?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59