Покупок квартиру у физического лица по договору купли-продажи, цессии, обязательно ли мне получать свидетельство о собственности и оплачивать 2000 гос пошлины, если сейчас я ее хочу продать так же по договору купли-продажи?

Свидетельство о собственности в настоящее время не выдается. Договор купли-продаж, уступки прав подлежат обязательной государственной регистрации. После этого право собственности подтверждается выпиской из реестра.

Покупка квартиры у физического лица - нужно ли получать свидетельство о собственности и оплачивать госпошлину при последующей продаже?

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.

Читать ответы (1)

Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств

Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось. В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами. Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Физическое лицо оказалось в затруднительном положении с получением свидетельства на квартиру в Москве из-за противоречивой

На квартиру в Москве имеется договор купли-продажи от 1999 года решили получить свидетельство на собственность. В МФЦ говорят что я должна отдать им оригинал договора купли-продажи для того чтобы они отправили его в Росреестр с курьером и заплатить мне нужно го пошлину в 1000 руб я съездила в Росреестр на консультацию. Там прием физических лиц не ведется аж с 1 января но мне сказали что для получения свидетельства на мою собственность мне надо в МФЦ написать заявление на повторное получение свидетельства, копию договора купли-продажи и гос. пошлину в 200 рублей. В МФЦ долго упирались, но документы взяли с оговоркой что могу свидетельство и не получить. Кто прав?

Читать ответы (1)

Распространяется ли приватизация на квартиру, приобретенную в 1994 году без свидетельства о собственности?

При покупке квартиры в 1994 году был заключен договор купли-продажи с застройщиком. Считается ли данная квартира приватизированной? Или нужно получить свидетельство о собственности? В 1994 году свидетельств о собственности еще не было. Обязательно ли получать свидетельство о собственности квартиры?

Читать ответы (1)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Отсутствие свидетельств о собственности на квартиру - как оформить и где?

Купил квартиру в 2000 г. по договору купли-продажи, на руках: этот договор с печатями БТИ, договор передачи квартиры в собственность и тех паспорт квартиры, свидетельства о собственности на квартиру нет и не было как оформить и где?

Читать ответы (2)

Необходимость указания прописанных лиц, не являющихся членами семьи собственников, в договоре купли-продажи квартиры

В договоре купли продажи квартиры обязательно ли указание прописанных лиц, не членов семьи собственников (купили квартиру с прописанными лицами, теперь хочу продать обязательно ли их указывать в договоре)

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о собственности после узаконивания перепланировки и обязанность по уплате налога при продаже квартиры

У меня есть квартира, приобретенная по договору купли-продажи в 1999 году, догово зарегистрирован в бти. Свидетельство о гос. регистрации я не получала. Сейчас узаконила перепланировку в ней и хочу получить свидетельство о собственности с новой площадью. Сейчас планирую ее продать. Должна ли я буду платить налог на доход при продаже? Возникновение моего права будет считаться с момента получения свидетельства?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по программе Молодой семье - нужно ли платить налог и какие документы учесть?

Купил квартиру по программе Молодой семье доступное жильё с рассрочкой 5 лет назад. Выплатил и получил собственность сейчас. При продаже надо платить налог? Договор купли продажи 2008, свидетельство о собственности 2013.

Читать ответы (1)

Возможно ли физическому лицу продать долг другого физического лица по договору цессии юридическому лицу?

Может ли физическое лицо продать долг физического лица по договору цессии юридическому лицу либо физическому, но первый вариант более интересен?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59