Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Брачный договор - как защитить личную недвижимость при наличии ребенка от предыдущего брака?

12.04.2020, 19:04
• г. Королёв

У меня недвижимость, у будущего мужа тоже доля в квартире. Собираемся составить брачный договор на предмет того, что личная недвижимость каждого из нас принадлежит каждому из нас и никто из нас не претендует ни на что. Но,у меня есть дочь от 1 брака, и я хочу спросить, а,если не дай Бог, меня не станет, то кому достанется моя личная недвижимость? Настоящему мужу или дочери моей?! Брачный договор по своей сути действует лишь на период брака? Или установленные в нашем брачном договоре условия будут действовать пожизненно!?

Читать ответы (4)
Брачный договор Личная недвижимость Составить брачный договор Составить договор Доля в квартире
Ответы на вопрос (4):

Брачный договор составляется на случай раздела имущества, в браке или при его расторжении. Для распоряжения имуществом после смерти составляется завещание. Наследники первой очереди в отсутствие завещания это дети, супруги, родители.

Спросить

Вы вправе прописать все условия в брачном договоре. Брачный договор действует и после брака. Но при жизни. Однако кто будет воспитывать дочь? Если дочь совершеннолетняя, нет проблем оформляйте завещание у нотариуса на дочь. Если несовершеннолетняя, подумайте кому доверяете воспитание дочери. Можете прописать все в брачном договоре. Но имейте ввиду, наследственное право никто не отменял. Поэтому если не будет завещания, то ваш муж имеет право на часть наследства. Вы можете обратиться к нотариусу с этим вопросом. Брачный договор или завещание, либо дарственную вам придется заверять у нотариуса. И ещё раз подумайте о том кому сможете доверить воспитание дочери. Бескорыстных людей осталось очень мало. Поэтому прописывание все пункты и учитывайте все ситуации.

Спросить

Личная добрачная недвижимость и так по закону останется личным имуществом каждого. Это лишнее, бесполезное условие для брачного договора. Есть много других условий, которые могут быть Вам полезны. Сначала надо понять перечень остального имущества (в т.ч. возможно приобретенного в будущем).

Нотариусы обычно, в отличие от юристов, не тратят много времени на клиентов, не разъясняют все возможные варианты, побыстрей оформят и получают деньги. Захотите переделать, что-то забыли - снова платить.

Спросить

Дочери и мужу по 1\2 доле.

Нет, не так. Его последствия и в дальнейшем. Ведь, приобретенное имущество от расторжения брака не становится имуществом супруга..

Если Вы не собираетесь покупать что-то в период брака, то и брачн договор не нужен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
07.08.2016, 18:25

Вопрос наследования имущества после смерти - кто получит мою квартиру и дом, и что будет с имуществом мужа?

В браке 5 лет, по брачному договору квартира-мужу, мне машина. Имущество не делили. Все,что нажито после брачного договора принадлежит каждому из супругов. Я купила квартиру. И до брака у меня есть дом Кому после моей смерти достанется моё имущество? И обратное-кому достанется имущество мужа? Спасибо! С уважением!
Читать ответы (3)
Ирина Ивановна
15.05.2014, 18:24

Оформление развода и раздел имущества

Мы с мужем прожили 35 лет, собираемся разводиться. У нас есть приватизированная 3-х комнатная квартира. Поделена она между сыном, мужем и мной по 1/3 доли каждому. Знакомый юрист мужа посоветовал ему составить брачный договор. По условиям этого договора мне достаётся 1/3 часть, которая фактически принадлежит мне и 1/3 часть доли мужа. Мужу достаётся автомобиль и земельный участок, которые оформлены на его имя. Причём, на участке есть двухэтажный кирпичный дом, баня, гараж, но в брачном дооворе это не отражено, поскольку вся эта недвижимость не зарегистрирована. Как иначе, чем брачный договор, можно оформить долю мужа при оформлении жилья на моё имя? Считаю, что мужу достаётся бОльшая часть имущества, нежели мне. Как юридически грамотно всё оформить и поделить?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.09.2014, 14:08

Защита имущества в браке - возможности и ограничения брачного договора в случае ареста имущества мужа

Покупка квартиры в браке. Хочу составить брачный договор где будет указано что данная квартира является моей собственнотстью. В таком случае если в будущем есть такой риск, что на имущество мужа по каким либо причинам будет наложен арест имущества, будет ли этот арест распространяться на эту квартиру которая прописана в брачном договоре. Иными словами могу ли я защитить свое имущество от долгов мужа брачным договором?
Читать ответы (3)
Галина Константиновна
29.05.2014, 11:41

Наследование дареной недвижимости при отсутствии дочери

Мать подарила дочери недвижимость. В 2012 году У.. дочери есть ребенок от первого брака. Дочь вышла замуж второй раз в 2014 году. У нового мужа есть двое детей от первого брака. Кому достанется дареная недвижимость если не дай бог не станет дочери?
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2010, 12:47

Это нужно для того, что бы его несовершеннолетний сын (точнее бывшая жена моего мужа) не мог претендовать на эту квартиру.

Хочу составить с мужем брачный договор. В нем зафиксировать, что в случае смерти мужа (не дай бог), квартира купленная нами в браке должна стать моей собственностью. Это нужно для того, что бы его несовершеннолетний сын (точнее бывшая жена моего мужа) не мог претендовать на эту квартиру. Вопрос: действительно ли это можно зафиксировать в брчном договоре, и не сможет ли его несовершеннолетний сын опротестовать наш брачный договор и таки стать претендентом на 1/4 квартиры (покупаем квартиру на деньги от продажи моей старой квартиры, купленной до брака). Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)
Лина
08.10.2016, 16:59

Брачный договор - права на недвижимость и материнский капитал в случае развода

Хочу составить брачный договор, что любая недвижимость, купленная в браке, пренадлежит мне. Как быть с материнским капиталом: муж должен отказаться в мою пользу в брачном договоре или черпз пенсионный фонд. Собираюсь покупать жилье, делаем договор на случай развода.
Читать ответы (2)
Татьяна
22.11.2016, 11:06

Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?

Согласно брачному договору одна только квартира является собственностью жены. Эта квартира была приобретена до замужества под ипотеку. (во время брака еще не была выплачена). Был заключен брачный договор, согласно которому этот объект недвижимости принадлежит жене и муж не претендует. Оплата ипотеки производится за счет средств с з/п жены. Можно ли оспорить этот брачный договор при разводе? Муж оперирует тем, что з/п жены входит в общий бюджет, значит оплата происходила с общего бюджета, значит необходимо квартиру делить. В брачном договоре не указывалось, что доходы каждого из супругов принадлежат им в отдельности, указано только про квартиру.
Читать ответы (2)
Елена
22.11.2016, 00:04

Влияет ли брачный договор на наследственные права детей от предыдущего брака при передаче квартиры в собственность жены?

Если в брачном договоре, заключенном во время брака оговорено условие, что квартира приобретенная в браке мужем, полностью принадлежит супруге и муж не имеет на неё права, то в этом случае, после смерти мужа наследники с его стороны (дети от первого брака) имеют права на наследство в этой квартире? Проще, квартира переданная в собственность мужем жене согласно брачному договору, подлежит наследованию его детьми от другого брака в случае смерти мужа? Или же брачный договор на наследство не распространяется и не влияет?
Читать ответы (2)
Наталья
18.11.2011, 23:03

Как правильно оформить собственность на новую квартиру при наличии брачного договора?

Мы с мужем заключили брачный договор, по которому квартира принадлежит мне. Сейчас эту квартиру продаю и покупаю взамен другую, которую также хотим оставить только в моей собственности, также с продажи остаются деньги, на которые муж не претендует. В этом брачном договоре есть и другие условия, которые мы хотим оставить в силе. Как лучше сделать: заключить отдельный договор на новую квартиру? Или заключить дополнительное соглашение к существующему брачному договору? И можно ли записать в брачный договор. Что муж не может потребовать у меня часть денег от тех, которые остаются с продажи моей квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Яна
21.04.2017, 23:12

Изменение условий брачного договора - возможность продажи участка без согласия супруга и исключение претензий на наследование

Можно ли изменить условия в брачном договоре? Супруге принадлежит участок (по брачному договору), но при продаже, нужно брать согласие на сделку у супруга. Можно ли это изменить? Что бы при продаже, не зависеть от согласия супруга на сделку купли-продажи. И в случае смерти супруги, муж не будет претендовать на долю от недвижимости, которая прописана в брачном договоре как собственность жены. Лучше переписать брачный договор или развод решит эту проблему? И после развода, муж уже ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на недвижимость которая прописана в брачном договоре.
Читать ответы (2)