Меня зовут Алексей! У меня такой вопрос, покупаю квартиру, квартира была приватизирована, были отказники, сейчас отказники выписались до сделки. После регистрации и перехода права собственности на меня (покупателя), имеют ли право проживания те самые отказники, которые выписались до сделки?

Алексей, доброго времени суток. Ваш вопрос не теряет актуальности с момента образования РФ. Дело в том, что судебная практика различных регионов по-разному решает данный вопрос. Личное, субъективное мнение такая покупка не безопасна. Однако если в квартире есть повышенной интерес, можно более детально разобраться в вашем конкретном вопросе.

Снялись с регистрации, потеряли право на бессрочное пользование жильём. Однако я бы не стал такую сделку совершать. С отказниками всегда возникают проблемы.

Могут ли отказники получить право на проживание после перехода права собственности?

Реально ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Реально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о праве пользования квартирой для отказников от приватизации при перепродаже

В квартире были 2 отказника от приватизации, собственник продала квартиру, отказники выписались из квартиры до сделки, сейчас новый собственник продает эту квартиру. Как понимать пожизненное право пользования квартирой им отказникам, могут ли они прописаться обратно или оспорить свой отказ от приватизации, выписались они в другой город.

Читать ответы (2)

Можно ли принудить хозяйку квартиры к регистрации перехода прав собственности?

По договору риелторская фирма нашла моей родственнице покупателя на квартиру и обеими сторонами был подписан договор купли-продажи. Покупатель покупал квартиру по ипотечному кредиту. Но на этапе регистрации перехода права собственности палате хозяйка квартиры решила приостановить эту сделку. Федеральный судья вынес решение об аресте на квартиру. Могут ли её принудительно заставить пойти на регистрацию перехода прав собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?

Мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры через нотариуса, так как квартира в долевой собственности. Меня интересует вопрос: Когда продавец получает деньги за квартиру, после регистрации сделки и перехода права собственности или до?

Читать ответы (7)

Последствия возможной оспаривания права собственности на квартиру - что грозит второму покупателю?

Пожауйста: мною была куплена квартира (вторичное жилье) у собственника, купившего эту квартиру менее 3 х лет назад. В сделке участвовал риэлтор, оформлена ипотека (т.е. право собственности продавца проверялось). Квартира была приватизированна на продавца, с которым я заключала сделку, прописан в ней никто не был. Сейчас предыдущий владелец, продавший квартиру собственнику, с которым я заключала сделку, оспаривает его право собственности. Если по какой-то причине сделку предыдущего владельца и моего продавца признают недействительной, чем это грозит мне, как второму покупателю квартиры?

Читать ответы (2)

Чем различаются просто регистрация и регистрация с правом пожизненного проживания?

При продаже квартиры (собственники - мои родители, прописаны были все трое, мне больше 18 лет) все мы выписались из нее до сделки - таково было условие покупателя. Но сделка не состоялась. Теперь мои родители, оставаясь собственниками данной квартиры, регистрируются в ней заново и согласны снова вписать меня (без права собственности, как и было ранее). Мне сказали, что при повторной регистрации по старому адресу я теряю право пожизненного проживания. Что это значит фактически? Чем различаются просто регистрация и регистрация с правом пожизненного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, где одна из прописанных является отказником?

Покупаю квартиру. В квартире прописаны: Мама, дочь и её несовершеннолетний сын. Дочь является собственником данной квартиры по договору приватизации и свидетельства о праве собственности. Мама "отказник" ,есть заявление об отказе от приватизации. Она может бессрочно проживать в данной квартире, даже после сделки купли продажи. Как мне обезопасить себя как Покупателя от рисков и какие документы и заявления запросить от Продавца (собственника) и от её мамы (отказника). Они продают однушку, а покупают двушку. Выписаться и прописаться маме собственника некуда до сделки и покупки новой квартиры.

Читать ответы (1)

Может ли бывший собственник возобновить права на пользование квартирой, уже имеющей нового владельца?

Хочу преобрести юридически свободную квартиру. Изучив предыдущий договор купли-продажи усмотрела фразу: После регистрации перехода права собственности, покупатель предоставляет продавцу прописанному в этой квартире право постоянного пользования и проживание в указанной квартире. Может ли бывший собственник (он же зарегистрированный на момент той сделки в этой квартире) возобновить свои права на пользование и проживание в этой квартире, которая уже имеет другого владельца?

Читать ответы (1)

Есть ли у меня право на квартиру от государства, если моя мама лишилась родительских прав и я была ее опекаемой

У меня такой вопрос. Я была опекаемой, маму лешили родительских прав, отец был записан со слов матери (мой дедушка) есть доля в дедушкиной квартире но эта квартира не приватизированна, имею ли я право на квартиру от государства? Сейчас мне 20 лет, мама выписана с квартиры дедушки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59