Как вернуть депозит после окончания договора аренды без расписания с хозяйкой квартиры?
Снимали с молодым человеком квартиру. Заключили 27.11.19 г договор аренды с собственником, договор заключили на год. В договоре было прописано, что мы обязаны предупредить о сьезде за 2 недели. Был внесен депозит (залог) в размере месячной арендной платы 16 500 р при заселении. ПОдписали договор, и она его у нас забрала, под предлогом того, что должен заверить юрист или что-то вроде того говорила, что я вам в сл. Месяце занесу и тд. В итоге мы без договора. Есть зафиксированных несколько платежей ей переводом на карту, потом у нас есть фото расписки, где расписывался мой молодой человек за наличные срадства, в итоге случилась эпидемия и мы с молодым человеком потеряли работу, я сейчас официально безработная, он ишет работу. Нам пришлось сьехать, хозяйку предупредили зс 2 недели, сдали ей ключи и квартиру, в итоге мы ни где не расписались то что мы боьше не живем та и тд и тп. И нам депозмт не вернулся, отказ возвращать депозмт мотивирует тем, что мы взрослые люди и не отвечаем за свои поступки. Цитата"подставили меня, сейчас эпидемия, кого я найду вместо вас". Поняла сто сейчас у на 2 пути либо претензия а потом иск в суд либо обращаться в полицию с заявлением о мошенчстве. Вопрос как лучше поступить и на что ссылаться в притензии? На какие законы или нормативные акты? Заранее спасибо, понимаю что сами виноваты...
В Вашем случае претензионный порядок не обязателен по защите прав потребителей. Вы отказались от услуги уведомили собственника. В полицию писать тоже бессмысленно, Вам придет отказ (отписка), лучше всего подать в суд с требованием вернуть деньги. Для этого Вам нужно будет собрать все имеющиеся документы.
СпроситьПричем здесь эпидемия? И подстава?
Если Вы могли съехать, предупредив за 2 недели, что и сделали..
тетка явно мошенничает..
Подать следует в полицию заявление о самоуправстве по КоАП РФ, а не о мошенничестве.
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
СпроситьВ чем сами виноваты?
СпроситьЗдравствуйте.
Вы правильно понимаете, что варианта решения проблемы - правоохранительные органы и суд.
В претензии укажите все обстоятельства в хронологическом порядке и суммы. Укажите Ваши требования и срок их исполнения. Претензию в данном случае направьте собственнику квартиры почтой, тк на руки скорее всего принимать претензию он откажется.
Также Вы можете обратиться за помощью к любому юристу с сайта в личных сообщениях.
СпроситьУважаемая Ксения, добрый вечер! Не видя договор сложно определить судьбу депозита, возможно там прописано что в случае досрочного расторжения договора съемщиком депозит не возвращается, что в принципе законно. Мошеннических действий в этом случае нет, в полиции Вам скажут что это гражданское дело, разбирайтесь в суде. Пишите претензию, прикладывайте все имеющиеся документы об оплате и подавайте в суд.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация