Можно ли нанять представителя для управления земельным участком ИЖС, арендованным на 20 лет?

• г. Рязань

Я арендатор земельного участка ижс, аренда 20 лет, забрал его на аукционе, могу ли я сделать проверенным другого человека, проще говоря, он будет представлять меня во всех учреждениях, относительно действий этого участка, строится на нем и переводить этот участок в собственность.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если построенный дом и земельный участок в дальнейшем будут оформляться в Вашу собственность, то оформляете на данного человека нотариальную доверенность, в которой прописываете полномочия, которыми готовы его наделить. Если же все будет оформляться на данного человека, то оформляете договор уступки прав аренды земельного участка, уведомляете об уступке собственника ЗУ, регистрируете договор в Росреестре через МФЦ (в этом случае в дальнейшем ни к ЗУ, ни к строительству Вы не будете иметь отношение).

Спросить
Александр
05.09.2017, 10:10

Существует ли закон о подводе коммуникаций к арендованным земельным участкам для индивидуального строительства?

Существует ли закон по которому администрация района должна подводить коммуникации к земельным участкам которые сдаются в аренду под индивидуальное строительство.
Читать ответы (3)
Walktt
30.08.2016, 12:04

Как открыть микрозакусочную на участке с арендованным земельным участком - вопросы оформления, требования и особенности

Хочу открыть микрозакусочную, а точнее печь вафли и прочие сладости и продавать напитки, все только с собой, без столов внутри, но со входом. Есть участок (под ижс с коммерцией), на нем кусок земли который примыкает к улице. Хочу взять его в аренду, обусловлено очень хорошим местом. Поэтому подскажите пожалуйста: 1) что проще будет - оформлять стационарное здание или сделать нестационарную постройку? 2) какие требования предъявляются к подоного рода заведениям? 3) Обязан ли иметь туалет (для персонала и посетителей), подключенную воду и канализацию или могу их иметь автономными? 4) могу ли я иметь одно помещение, в нем расположить оборудование для выпекания и рядом кассу? Чтобы и готовить на виду и не брать отдельное помещение. Видел подобные заведения (хот доги скажем), которые торгуют из киоска или автофургона. Но не могу понять, как им это удается). Разжовывать мне все не обязательно, но если хотя бы подскажите какие законы смотреть - буду рад!
Читать ответы (1)
Сизо Ирина Александровна
03.10.2014, 11:30

Льготы по оплате налога на землю для инвалида-2 группы с арендованным участком ИЖС на 49 лет

Мой муж получил инвалидность-2 гр. (общая). На него оформлен договор аренды участка ИЖС на 49 лет. Имеет ли он льготы по оплате налога на землю?
Читать ответы (1)
Ирина Михайловна
21.03.2015, 10:35

Как правильно оформить дарение доли дома с арендованным земельным участком для признания документов регпалатой

Я хочу подарить долю дома, земельный участок под которым находится в аренде, как это правильно сделать, чтобы документы приняли в регпалате, что указать в договоре дарения?
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
29.08.2017, 23:24

Процесс и стоимость приватизации арендуемого земельного участка, прилегающего к земельному участку ИЖС в Ленинградской области

Как приватизировать арендуемый земельный участок прилегающий к участку ИЖС находящемуся в собственности, участок обрабатывается (используется как огород) и сколько это должно стоить, Лен. область, Гатчинский район.
Читать ответы (2)
Алёна
06.08.2020, 00:26

Как получить участок в собственность как многодетной семье - наш опыт с арендованным земельным участком в 10 соток у города

У нас есть земля в аренде 10 соток, оформлена на меня (мать), построили дом, ещё не зарегистрирован, ждём третьего ребенка, сможем ли мы участок этот получить в собственность как многодетные? Участок в аренде у города!
Читать ответы (1)
Сергей
09.03.2017, 10:21

Какие документы необходимы для продажи дома с арендованным земельным участком?

Хочу продать дом, земельный участок в аренде у администрации посёлка. Есть кадастровый паспорт помещения и справка права собственности на дом. Какие ещё нужны документы?
Читать ответы (1)
Ольга
06.02.2014, 20:34

Какие документы нужны для покупки гаража с арендованным земельным участком до 2025 года?

Какие документы спросить у собственника при покупке гаража, если известно, что строение в собственности у владельца, а земля принадлежит городу и взята в аренду ГСК до 2025 года?
Читать ответы (1)
Игорь
21.06.2020, 08:50

Продажа дома по ипотеке с арендованным земельным участком на 49 лет - как оформить предварительный договор передачи земли в банк?

Я продаю дом за ипотеку. Земельный участок находится в аренде на 49 лет. Банк просит прислать предварительный договор передачи земли. Скажите пожалуйста как правильно сделать?
Читать ответы (3)
Алексей
02.08.2013, 14:04

Как выбрать формат сделки для покупки временной автомойки с арендованным земельным участком и передачей имущества?

Есть желание купить автомойку. По документам-это нестационарный объект, т.е. временное сооружение. Договор аренды земли заключён с городом на 5 лет. Формат сделки какой выбрать? Переуступка прав договора аренды земли? А как передать имущество на этом з/у?
Читать ответы (2)
Наталия Ивановна
27.11.2015, 15:10

Как получить адрес для прописки в доме, купленном с арендованным земельным участком в Сочи

Купила дом, зем участок под ним а аренде. Нужно получить адрес для прописки в этом доме. Куда писать заявление. Г Сочи. Отдел архитектуры и градостроительства написал отказ в присвоении адресу сославшись на пост Правительства 1221 от 19.11.2014 в связи с отсутствием случаев, указанных в п.8 Правил для присвоения адреса (подп г п.40) Помогите, что делать?
Читать ответы (1)
Нина Николаевна
03.11.2017, 13:01

Льготы по оплате налога для пенсионера

Здравствуйте! У меня земельный участок в Крестецком р-не Новгородской обл. 15 соток в аренде. Я пенсионер, инвалид 3 группы и ветеран труда. Существуют ли какие льготы по оплате налога?
Читать ответы (1)
Ильнур
02.09.2016, 09:09

Как получить кредит в банке на 10 млн руб.для приобретения готового бизнеса по производству бутилированной воды

У меня вопрос банковского характера. Как можно получить кредит в банке на сумму 10 000 000 руб. для приобретение готового бизнеса с юридической формой организации, по производству бутилированной воды, не имея ни какого залога, в приделах этой суммы, или больше. Бизнес без убытков и долгов. Единственный минус земельный участок, где находится само производство в аренде. Приобретаемая организация с производством и действующим бизнесом в форма ЗАО.
Читать ответы (3)
Владимир Викторович
10.12.2016, 21:28

Возможно ли торговать комбикормами для сельскохозяйственных животных в частном доме с одним владельцем и арендованным

Возможна - ли торговля комбикормами для с.х. животных в частном доме.. дом на 1 хозяина в собственности, земельный участок в аренде.
Читать ответы (1)
Наталья
22.01.2024, 12:07

Ситуация с арендованным земельным участком - возможно ли наследование дома, построенного на аренде?

На арендованном земельном участке построен дом, срок договора аренды истёк в 2017 году. Арендатор в 2021 году умер, но не успел оформить дом в собственность. Могут ли наследники признать право собственности на построенный жилой дом?
Читать ответы (4)
Дарья
16.03.2020, 12:50

Покупка квартиры с арендованным земельным участком - каковы риски и правила владения?

Покупаю квартиру. Земельный участок под домом находится в аренде у застройщика. Договор аренды между муниципалитетом и шанхайской фирмой - застройщиком. Аренда заканчивается 31 декабря 2020. Квартиру покупаю в этом месяце. Есть ли риски какие-то? Если я правильно понимаю, то после покупки квартиры земельный участок под многоквартирным домом переходит в собственность жильцов дома.
Читать ответы (4)
Татьяна
22.03.2018, 20:05

Какие права на гаражный бокс у покойного, не зарегистрированного и не приватизированного

Гаражный бокс в кооперативе, не зарегистрирован, не приватизирован, земля в аренде муницип. Прежний владелец написал заявление о выходе из кооператива. Членская книжка переписана на другого члена кооператива. А через 2 месяца умирает. Могут ли его дети притендовать на гараж?
Читать ответы (3)
Дмитрий
01.02.2016, 05:43

Возможна ли покупка жилого дома в сельской местности с арендованным земельным участком за счет средств МСК?

Возможна ли покупка жилого дома в сельской местности за счет средств мск, если дом находится в собственности продавца, а земельный участок в аренде?
Читать ответы (1)
Антон
21.01.2024, 12:30

Как правильно оформить продажу унаследованного объекта с арендованным земельным участком?

Мама унаследовала объект незавершенного строительства. Договор аренды земельного участка под ним, был заключен между покойным отцом и комитетом по управлению имуществом города. Она решила продать этот объект, нужно ли в договоре купли-продажи указывать данные о договоре аренды учитывая, что она к договору отношения не имеет и никак в нем не фигурирует?
Читать ответы (6)
Алла
23.01.2024, 12:02

Судебный спор о неосновательном обогащении за пользование арендованным земельным участком.

МУП с администрацией заключён договор аренды земельного участка на здание находящегося на этой земле. В данном здании находятся помещение в собственности других собственников. МУП ежемесячно оплачивает аренду за земельный участок. МУП обратился к другим собственникам в этом помещении о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком приходящееся на их долю. Ответчик никаких оплат за землю не несет. Взыщет ли суд при не предоставлении платежных документов об оплате аренды с Ответчика за неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка. Спасибо
Читать ответы (2)