Арендодатель расторгнул договор после 30 лет съема - как вернуть вложенные деньги?

Это зависит, что из себя представляют "вложения", и что по поводу улучшений помещения написано в договоре.

Здравствуйте!

Вложение огромного количества денег можно признать неотделимыми улучшениями (через суд). Собрать (создать) документальное (или иным возможным способом) подтверждение наличия произведенных Вами вложений, затрат, а также то, что они были произведены с согласия арендодателя. Произвести их оценку с помощью надлежащей и специализированной организации. И обратиться в суд за взысканием этой стоимости.

Статья 623 ГК РФ.

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Это возможно исключительно в судебном порядке...

На основании судебного решения.

В суд потребуются доказательства вложений и договор аренды.

Я поставила новые окна, построила кафе, автомойку и много чего ещё, как мне можно это компенсировать?

А если арендодатель на отрез отказываться что либо возмещать? И может ли он вместо вложенных денег, отдать часть своего помещения? Может ли суд предложить такой вариант?

Может ли случиться так, что суд посчитает нужным не возмещать мне мои вложения?