Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированной квартиры - права собственника и членов семьи при оформлении дома на одного человека

05.06.2020, 18:36
• г. Калуга

Такая ситуация, в квартире прописаны 6 человек, из них 2 несовершеннолетних, 2 пенсионера и двое трудоспособных брат и сестра. Квартира приватизирована на всех в равных долях. Эту квартиру хотят продать и купить дом. Дом оформить на одного человека (сестру), а остальные будут просто прописаны. Какие права будут у собственника и какие права у других членов семьи? Спасибо.

Читать ответы (4)
Права собственника Квартира человек Продать дом
Ответы на вопрос (4):

У собственника права владения, пользования и распоряжения. Собственник может отказаться прописывать членов семьи в дом.

Спросить

Требуйте оформить дом в собственность всех, кто имел доли в квартире, поскольку регистрация по месту жительства, по сути порождает только право проживания, которого очень просто лишить. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Спросить

У каждого из 6 человек своя 1/6 доля собственности в этой квартире. Если квартиру продать и В КУПЛЕННОМ ДОМЕ записать собственником (с долей 1/1) только одного человека - то будут нарушены имущественные права других 5-ти собственников.

После продажи квартиры собственник, который станет единственным хозяином ДОМА (с долей 1/1) должен выплатить компенсации (5/6 долей от суммы цены продажи квартиры) другим 5-ти собственникам, так как фактически он ОТЧУЖДАЕТ (отбирает) У НИХ СОБСТВЕННОСТЬ В СВОЮ ПОЛЬЗУ.

Единственный собственник ДОМА (с долей 1/1) может обещать другим собственникам "манны небесные" (пожизненная прописка и т.д.), но не стоит верить этим обещаниям, т.к. в будущем, даже при наличии каких либо расписок, или договоров (!) он всегда сможет ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ДРУГИХ 5-ти бывших собственников квартиры и лишить их прописки, права проживания в новом ДОМЕ - ВЫГНАТЬ НА УЛИЦУ.

Спросить

А если все же пропишет, может ли потом выписать без их согласия, или продать дом?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
30.09.2009, 22:19

В случае отказа собственника от продажи-обмена квартиры, какие права на эту квартиру имеют остальные двое (совершеннолетние дети)?

В 3-х комнатной квартире прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на всех 3-х прописанных в равных долях. В случае отказа собственника от продажи-обмена квартиры, какие права на эту квартиру имеют остальные двое (совершеннолетние дети)?
Читать ответы (1)
Константин
25.10.2005, 11:58

Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий.

Ситуация такая: квартира в равных долях принадлежит 7 человек. Отец, мать, я, сестра, муж сестры, двое детей сестры. Все прописаны в этой квартире. Я хочу подарить свою долю сестре. Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
Жанна
11.04.2003, 06:16

Как защитить свои права на квартиру при попытке выселить из нее родную сестру и ее сожителя?

Как быть в такой ситуации: Родные брат (25 лет, работает) и сестра (21 год, не работает, учится на 5-ом курсе института очно). Родители давно умерли. Квартира (2-ух комнатная) оформлена на брата и на сестру в равных долях. Брат привел в эту квартиру сожительницу у них родился ребенок (ни сожительница, ни ребенок не прописаны в этой квартире), теперь брат и сожительница всячески пытаются выжить свою сестру из этой квартиры, выгоняют ее, бьют, условия адские... Сестре идти некуда... Квартиру брат с сожительницей разменивать не хотят, а хотят просто избавиться от сестры. Как быть в этой ситуации? Что можно предпринять сестре? Может ли она обратиться в суд и принудительно разменять квартиру? Буду очень признательна за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья Логунова
24.05.2015, 20:58

Возможна ли покупка квартиры в регионе, чтобы брат стал соавтором с ребенком

Мы в квартире 4 собственника: брат, сестра, малолетняя дочь брата и малолетняя дочь сестры. Квартира преватезированна в равных долях. Возможно ли купить брату квартиру большей площадью, но в регионе, чтобы он туда прописался вместе с ребенком, а сестра со своим ребенком остались единственными собственникоми в квартире?
Читать ответы (1)
Елена
24.10.2008, 13:59

Хотим переприватизировать эту квартиру на одного человека.

Я проживаю в приватизированной квартире. Квартира приватизированна на 3-х человек в равных долях. (Один несовершеннолетний) Хотим переприватизировать эту квартиру на одного человека. Как оформить эту операцию. Куда обратиться? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Ксения Александровна
09.02.2015, 17:13

Возможно ли оформить дарственную на непрописанную законную жену, если квартира не приватизирована и в ней прописано 7 людей

Можно ли оформить дарственную на квартиру не прописан ой законной жене? Квартира не приватизирована, в этой квартире прописаны 7 человек из них 2 несовершеннолетних! Можно ли сделать это без разрешения других членов семьи?
Читать ответы (2)
Анжелика
17.12.2012, 23:47

Переезд или приватизация - что произойдет с жильем после смерти одного из прописанных членов семьи?

В квартире прописаны 3 человека (члены семьи). Квартира не приватизирована. Один из членов семьи умирает. Не будет ли государство переселять оставшихся 2-х человек в меньшую жилплощадь? Могут ли после смерти 1 члена семьи оставшиеся двое человек приватизировать квартиру на двоих в равных долях?
Читать ответы (1)
Наталия
01.09.2017, 22:22

Влияние задолженности одного члена семьи на приватизированную квартиру и остальных жильцов

Здравствуйте! В одной квартире зарегистрированы пять человек. Это родители, брат и две сестры. Квартира приватизированная. У четверых человек есть доля в квартире, а у одного человека есть только прописка. Человек, у которого есть только прописка в квартире взяла несколько займов в разных организациях. Сейчас у нее идет задолженность. Что делать остальным членам семьи, если она не будет платить за свои кредиты? Если будет суд, то будут ли взыскивать наше имущество? Своего имущества у должницы нет в данной квартире, так как она вышла второй раз замуж и все свои вещи забрала в съемную квартиру. Мы не лишимся самой квартиры за долги одного из членов семьи? Сейчас нас проживает четыре человека в данной квартире.
Читать ответы (1)