Как наследуется квартира, купленная в браке и оставленная племяннице в завещание - возможные проблемы

• г. Москва

Квартира куплена в браке, договор купли-продажи оформлен на жену (меня). Два с лишним года назад муж умер. Детей у нас нет. После смерти мужа вдова (я) оформила завещание на квартиру на свою единственную племянницу (дочь сестры-близнеца). Нотариус не предлагала оформлять никакого наследства (доли в квартире мужу не выделялось, он не хотел, был просто прописан). Могут ли у моей племянницы возникнуть проблемы после моей смерти?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга, если доли не выделялись, то в принципе никаких проблем не может возникнуть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наследниками первой очереди по закону помимо супруги и детей являются еще родители умершего. Если родителей умерли до смерти сына, то претендовать на наследование по закону помимо Вас некому. В этом случае проблем у племянницы возникнуть не должно.

Спросить

Доброе утро, Ольга.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Поэтому после смерти Вашего супруга Вы имеете право только на долю в общем имуществе супругов.

При этом, скорее всего, Вы приняли наследство умершего мужа фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поэтому Вам надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства Вашего умершего мужа (ст. 1150 ГК РФ), приложив доказательства принятия наследства фактическим путем, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) "Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга", а также приложить все иные документы, необходимые при открытии наследственного дела, перечень которых имеется у нотариуса.

Если иных наследников кроме Вас как по завещанию, так и по закону первой очереди (родители наследодателя умерли до его смерти) у Вашего умершего мужа нет, то Вы можете оформить право собственности на всю квартиру целиком, получив свидетельство о праве на наследство на квартиру, а затем, подав заявление в уполномоченных орган по государственной регистрации недвижимого имущества.

После этого надо уточнить детали Вашего завещания, с целью исключения проблем у племянницы после Вашей смерти.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 943 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
395
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.5 7 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё