На данный момент муж прописан в квартире, но доли у него нет.
Скажите, пожалуйста, можно ли выселить бывшего мужа из квартиры если он не участвовал в приватизации, приватизировали квартиру в 1995 г. в браке на меня, сына от первого брака и бабушку, которая в своё время и получила ордер на эту квартиру. В 2000 г. бабушка по договору купли-продажи передала мне свою 1/3 доли. В этом договоре купли-продажи имеется согласие моего мужа. На данный момент муж прописан в квартире, но доли у него нет. Есть ли у меня шанс на выселение мужа из квартиры и как можно это сделать (разменять, выплатить ему что-то...)?, Мы с мужем не живём вместе, он снимает квартиру, за нашу квартиру, где прописан, квартплату не вносит.
Можно ли выселить бывшего мужа?
если ваш муж отказался от приватизации то он приобрёл право бессрочного пользования данной квартирой не зависимо от смены собственника так что выписать его не реально даже по суду а кварт плату платить его вы обязать можете
СпроситьЕлена, здравствуйте! Если Ваш супруг в момент приватизации имел право пользования данной квартирой и был зарегистрирован в ней, давал согласие на приватизацию, то снять его с рег. учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования будет невозможно. Как видно из вопроса, он не выбыл в другое постоянное место жительства, он снимает жилье.
Также Вы пишете, что в 2000 году бабушка продала Вам долю в праве на квартиру. Бывший супруг давал свое согласие на заключение сделки. Значит, предполагается, что 1/6 доли в праве на квартиру (половина 1/3) принадлежит и ему..
Я полагаю, что шансов у Вас практически нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Скажите, пожалуйста, можно ли выселить бывшего мужа из квартиры, если он не участвовал в приватизации., приватизировали квартиру в 1995 г. в браке на меня, сына от первого брака и бабушку, которая в своё время и получила ордер на эту квартиру. В 2000 г. бабушка по договору купли-продажи передала мне свою 1/3 доли. В этом договоре купли-продажи имеется согласие моего мужа. На данный момент муж прописан в квартире, но доли у него нет. Есть ли у меня шанс на выселение мужа из квартиры и как можно это сделать (разменять, выплатить ему что-то...)?,
Хотя доли у него нет, но у него есть право постоянного проживания в этой квартире.
В судебном порядке Вы его не выселите, если он заявит, что другого жилья у него нет и он желает проживать именно в этой квартире.
С ним только договариваться. А уж разменивать или что- то выплачивать - это как Вы договоритесь с ним.
СпроситьВ 1995 году мы приватизировали квартиру на меня, моего сына и мою бабушку (Бабушка получила эту квартиру в 1952 году), в это время я находилась в браке. В 2000 году бабушка свою 1/3 по договору купли-продажи передала мне, конечно, никаких денег я ей не платила, хотя в договоре купли-продажи эта 1/3 была оценена. Эта сделка тоже совершалась будучи в браке. Скажите, пожалуйста, при разводе и разделе имущества на какую часть доли имеет право мой муж?
То, что Вам подарили (приватизация 1/3), разделу не подлежит.
То, что Вы приобрели в браке (1/3), подлежит разделу.
Нормы права.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
(ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
(ст. 36, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
СпроситьУ меня есть своя квартира, где и прописана. Муж с дочкой (от первого брака) были прописаны у бабушки. Бабушка приватизировала свою квартиру (заранее выписав сына и внучку). Теперь она просит меня прописать их, т.к. они проживают с тобой.
Куда больше оснований прописать мужа с его дочкой (15 лет): к бабушке (где они и были прописаны и в приватизации жилья не участвовали) или по месту проживания, т.е. у меня (в своей квартире я одна собственник)?
То, что ваши муж и дочь были когда-то зарегистрированы по ПМЖ у бабушки не даёт им никаких прав и оснований требовать регистрации в её квартире вновь. Если бабушка не хочет их регистрировать у себя, принудить её к этому никто не вправе. Муж с дочерью вправе зарегистрироваться по ПМЖ в любой квартире, если на то будет согласие собственника
СпроситьСупруга до брака была прописана в квартире своей бабушки на тот момент кватика не была в собственности вышла замуж проживала совместно с мужем спустя 2 года бабушка умерла квартиру приватезировали муж в приватизации документально не учавствовал. Будет ли квартира считаться общей собственностью супругов преобретенной в браке? Муж в квартире не прописан. На данный момент супруги прописаны по другому адресу.
Алексей, добрый день!
В соответствии с семейным кодексом РФ имущество, полученное в порядке, наследования. дарения или иным безвозмездным способом (приватизация)не является общей супружеской собственностью.
С уважением,
СпроситьКакие у меня шансы выселить из квартиры бывшего мужа? Квартира приватизирована в браке Свою долю муж подарил сыну, который проживает с нами в данной квартире. В настоящее время мы с мужем в разводе. Муж в квартире прописан, пьет, не работает, коммун. Платежи не платит. У него есть другая приватизированная квартира в другом городе, но уезжать туда он не хочет. Как его заставить. Перепрописаться в свою квартиру и освободить нашу с сыном квартиру?
В 1993 г. (муж в это время находился в армии) бабушка приватизировала квартиру на себя. В деле есть согласие матери на приватизацию квартиры как таковую и заверенная телеграмма от мужа из армии, где также есть согласие только на приватизацию как таковую (без отказа в пользу бабушки). В 2000 г. бабушка заключила на эту квартиру договор ренты со своей второй дочерью. Можем ли мы расторгнуть договор приватизации? Если шансов мало, как мы можем оформить выкуп этой квартиры (бабушка согласна получить денежную компенсацию) с тем, что бабушка гарантированно выйдет из числа собственников и лишится права проживания в ней?
Заранее благодарна.
Уважаемая Людмила!Полагаю, что при наличии телеграфного согласия (заверенного телеграфом) на приватизацию, без явно выраженного отказа от участия в приватизации, местная администрация НЕПРАВОМЕРНО совершила приватизацию только в пользу бабушки, и Вам целесообразно до истечения 10 лет с даты приватизации обратиться в Суд с иском о признании сделки по приватизации недействительной (ст. 168 ГК РФ)Полагаю, что заключать какие-либо сделки нет резона, поскольку (не хочу наводить напраслину) но практика знает не мало примеров когда пожилые люди заключали сделки с недвижимостью, а потом их родственники признавали сделки недействительные путем доказывания ограниченной дееспособности стариков.
СпроситьВ 1988 году получили квартиру от государства на 4-х человек: меня, мужа, сына и мою бабушку. В 1992 году квартиру приватизировали без определения долей на 3-х человек. Сына в приватизацию не включили, так как ему было 6 лет на тот момент. Бабушка умерла в 1994. В 2006 мы развелись. Бывший муж требует выделить ему одну треть. Какие права есть у моего сына на данную квартиру? Возможно ли через суд выделить причитающуюся ему долю в квартире, которая по сути была ему выдана в своё время государством.
Увы, но Вашему сыну никакой доли не полагается, он имеет только право пожизненного пользования квартирой, из которой его не имеет право выселить даже суд. Судебной перспективы нет, так как после достижения им совершеннолетия прошло шесть лет, а срок исковой дасности составляет в данной ситуации 3 года. Требование мужа о выделении ему 1/3 законно, но этого он может добиться только в судебном порядке и то, если это позволяет метраж комнат в квартире. Кроме того, сын имеет право пользования всей квартирой, т.е. долей любого из собственников. Проблема решаема только путем договоренностей - если надоели друг другу, продавать квартиру и "разбегаться" либо делать это путе размена.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Москва!
Безусловно при приватизации данной квартиры, права вашего сына были нарушены, но для обращения в суд вами пропущен срок, поэтому у вашего сына остаётся право пожизненного пользования данной квартирой, пока сособственниками её остаются его родители, т.е. вы и ваш бывший муж.
Ваш бывший муж вправе потребовать в судебном порядке выделения в натуре его доли, но сделать это будет проблемотично, т.к. видимо у вас 2-х комнатная квартира, а у бывшего мужа только 1/3 часть, поэтому неопределённость в данном вопросе может длиться достаточно долго.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26 мая 2010г
01:54 уф.вр.
СпроситьИрина, здравствуйте! Ваш бывший супруг, безусловно, имеет право определить свою 1/3 доли. Вы не указали, что с долей бабушки: кто ее унаследовал, обращались ли к нотариусу и т.д.
Если есть возможность, то я бы не советовала доводить вопрос с долей супруга до суда, потому что суд примет решение в его пользу, и выдел доли в натуре здесь вообще ни при чем. Есть ли комната, равная доле или нет - тоже здесь совсем ни при чем.
Но придется ли обращаться в суд или нет, зависит именно от того, была ли унаследована доля бабушки и как это оформлялось..
Что касается права сына на долю, то да, права его при приватизации были нарушены, но нужно смотреть, есть ли возможность восстановить данный срок.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьТакая ситуация, у моего мужа Бабушка вдова ветерана войны. Бабушка жила с нами, ей полагался сертификат для преобретения Квартиры, так как дом где живём признан ветхим. У неё была племянница, которая должна была помочь в получении сертификата, она получила сертификат по доверенности, увезла бабушку, обменным путём,приобрела Квартиру по сертификату, и сразу же сделала договор купли продажи на свою дочь, якобы бабушка продала ей Квартиру. Бабушка сейчас умерла, может ли мой муж как то обжаловать сделку договора купли продажи? Так как, он единственный наследник бабушки, и Квартира должны была находится 3 года на бабушке. Тоесть, Квартира должна была перейти по наследству ему. Что мы можем сделать в этой ситуации? Племянница бабушки всех обманула. Мы так же живём в ветхом жилье.
В первую очередь необходимо разобраться между наследниками: мужем и племянницей. Они оба могут претендовать на наследство.
Необходимо признать данную сделку недействительной, т.к нарушен порядок вступления и принятия наследства.
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Квартиру можно приватизировать на внука, при условии, что бабушка даст свое согласие на приватизацию. После того, как внук станет собственником квартиры, он может, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ, подарить ее, или часть ее, кому угодно. Но для этого нужно его желание. Заставить его это сделать будет невозможно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Я развелась с мужем. Живём в квартире. Которую приобрели по договору мены квартиры. Которая приватизирована в браке на меня и сына (квартира принадлежала моей бабушке и я была у неё прописана. После смерти бабушки я приватизировала квартиру). Бывший муж имеет свой дом. где он и прописан. Выселяться из квартиры не желает. Мотивируя тем. что квартира общая. (он.вернее его родители вносили доплату при обмене.) .Б. муж не работает. Пьёт. Стоит на учёте в наркологическом диспансере как алкоголик. У меня 2 вопроса:
1. Могу ли я выселить бывшего мужа без суда о разделе имущества?
2. После смерти бывшего мужа буду ли я иметь право на наследование его собственности?
☼ Здравствуйте, Никакого раздела имущества у вас нет, если была приватизация, но у вас выселить его не получится, если он отказался от участия в приватизации. Бывшая жена не является наследником бывшего супруга
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Ваше жилье подлежит разделу, так как оно приобретено в браке, тем более деньги на приобретение давали родители мужа. Вам надо разделить жилье по закону. Выселить вы не сможете мужа... и унаследовать его долю не сможете так как вы бывшая жена и прав не имеете.
Спросить
1) Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Так что ни о каком разделе имущества не может идти речи, если речь не идет о договоре мены с доплатой, которая как минимум фигурирует в договоре, а также подтверждается документально. Если факт доплаты был, то муж вправе претендовать на долю в квартире.
2) Да. Согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника, но это при отсутствии завещания.
Спросить
