Собственники лишены компенсации за горящий дом - что делать в такой ситуации?

199₽ VIP

Если признаётся недействительным договор купли - продажи земельного участка преддомовой территории многоквартирного дома, и отменяется право собственности, человек оформевший земельный участок в единоличное пользование всёравно остаться собственником этой земли?. И как теперь другим собственникам жилого помещения в МКД оформить земельный участок в общедолевую собственность, так как бывший собственник выкупив две квартиры превратил МКД в двух квартирный дом, потамучто из четырёх собственников, теперь остались два. Благодарю зарание.

В 1987 году Собственник 1 и Собственник 2 получают ордера на вселение в квартиры в двухквартирном доме в селе от колхоза. №1 и №2 соответственно. (Названия улиц, нумерация домов и квартир были присвоены только в 2010 году.) Собственник 1 прописывается в квартиру с мужем. Собственник 2 прописывается в квартиру с мужем. Дети еще не родились. В 1993 году квартиры переходят в собственность по "Договору на передачу квартиры в собственность", заключенный с колхозом. В 1997 году супруг Собственника 1 умер. В марте 2003 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от нотариуса на 1/2 доли квартиры умершего супруга Собственника 1. В июне 2003 года Собственником 1 было получено Свидетельство о государственной регистрации права на "Квартиру №1" в связи со вступлением в наследство. В ноябре 2002 года Собственником 1 и Собственником 2 были произведены землеустроительные работы по замеру участка вокруг дома. В феврале 2003 года земельному участку был присвоен кадастровый номер. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. В январе 2009 года Собствеником 1 квартира была продана Собственнику 3. Собственника 3 земельный учаток вокруг квартиры не интересовал и доля земельного участка продана не была, да и намерений продавать долю земельного участка у Собственника 1 не было. В договоре фигурирует только квартира. Сделка была одобрена и прошла все регистрации. В 2010 году было принято решение о присвоении наименований улица и нумерации домов, в связи с чем свидетельства о государсвенной регистрации права были обновлены. Собственником 2 и Собственником 3 на квартиры. А Собственником 1 и Собственником 2 на земельный участок в октябре 2010 года: Общая долевая собственность. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь 1500 кв. Доли примерно равные. Затем Собственник 3 продает квартиру Собственнику 4. В ипотеку. В договоре также фигурирует только квартира. Собственника 4 земля вокруг квартиры также не интересовала. Союственник 4 не справляется с кредитной нагрузкой. Банк продает квартиру Собственнику 5. Собственник 5 подает иск на Собственника 1 о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок. Причем, на всю долю земельного участка Собственника 1. В иске он указывает, что им была куплена квартира в двухквартирном доме у банка. Собственник 5 ссылается на п. 4 ст. 35 ЗК РФ, п. 1 ст. 552 ГК РФ. В иске он указывает, что доля земельного участка должна была быть передана Собственником 1 Банку, а в дальнейшем ему, хотя Собственник Банку квартиру не продавал, а продавал ее физлицу. Он требует передать ему всю долю земельного участка Собственника 1, с компенсацией Собственнику 1 по кадастровой стоимости. По кадастру дом является многоквартирным. А земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйста. На земельном участке кроме квартиры расположены сараи и огород. Также раньше были расположены теплицы. После продажы квартиры №1 Собственником 1 земельный участок использовался по назначению для выращивания рассады в теплицах и овощей на огородах. Собственник 1 все это время оплачивал земельный налог. Собственник 3 и Собственник 4 на участок вокруг дома не претендовали. Проход со стороны Квартиры №2 к Квартире№1 был для них всегда доступен. Доступ к инженерным коммуникациям (водопровод и канализация) у них всегда также был. Для использования квартиры Собственником по назначению достаточного гораздо меньшей площади, чем площадь всей доли земельного участка Собственника 1. Площадь всего дома по кадастру в 10 раз меньше площади всего участка. К тому же назначение участка - ЛПХ, а не участок под многоквартирным домом. Как быть в такой ситуации? На что реально по закону может претендовать Собственник 5? На что может рассчитывать Собственник 1 в худшем и лучшем случаях? Подскажите, пожалуйста, на что опираться Собственнику 1 при защите своих интересов. План участка нарисовал на коленке. Красным цветом нарисован забор. Доли участка между собой забором не разграничивались, так как всегда были добрососедские отношения. Проход к квартире №1 исторически осуществлялся со стороны квартиры№2. Никто этому не препятствовал, как и доступу к канализации и водопроводу. Спасибо.

Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?

До 2013 г. являлась собственником 1/2 доли в жилом доме и 1\2 доли земельного участка, в конце 2013 г. решением суда отменили долевую собственность в жилом доме и выделили в натуре квартиру№1 с площадью... кв.м и квартиру№2 с площадью... кв.м, земельный участок в собственность в натуре кв. №1 и кв.№2 с указанием площадей. Собственник кв№ 2 зарегистрировал свое право собственности на квартиру. Я не могу воспользоваться своим правом. В 2015 г. не принимали документы, в 2016 г. приняли и приостановили, в 2017 г. подали по новому в эл.виде на ЕГРН и опять приостановили, требуют новое решение суда о признании жилого дома блокированным и изменние категории земельного участка. В 2014 г. и 2015 г. по данному дому были проведены две судебно строительно-технические экспертизы, где указано что дом является блокированным. Что же решение суда 2013 г вступившего в законную силу не является основанием для его исполнения? Как же мне быть?

У нас была приватизированная квартира, в доме который признали как ветхое жилье (там было 16 квартир). Взамен данной квартиры нам предоставили квартиру в доме где всего две квартиры (дом представляет собой как дом на 2 хозяина (имеет два независящих друг от друга входа, земля)). При этом квартира находится в собственности, а земля нет. Сейчас оба владельца квартир хотят оформит квартиру как отдельный дом. Что для этого нужно? Нужно ли платить пошлину, если да, то какова стоимость пошлины?

Что же решение суда 2013 г вступившего в законную силу не является основанием для его исполнения? До 2013 г. являлась собственником 1/2 доли в жилом доме и 1\2 доли земельного участка, в конце 2013 г. решением судаотменили долевую собственность в жилом доме и выделили в натуре квартиру№1 с площадью... кв.м и квартиру№2 с площадью... кв.м, земельный участок в собственность в натуре кв. №1 и кв.№2 с указанием площадей. Собственник кв№ 2 зарегистрировал свое право собственности на квартиру. Я не могу воспользоваться своим правом. В 2015 г. не принимали документы, в 2016 г. приняли и приостановили, в 2017 г. подали по новому в эл.виде на ЕГРН и опять приостановили, требуют новое решение суда о признании жилого дома блокированным и изменние категории земельного участка. В 2014 г. и 2015 г.по данному дому были проведены две судебно строительно-технические экспертизы, где указано что дом является блокированным. Что же решение суда 2013 г вступившего в законную силу не является основанием для его исполнения? Как же мне быть? И куда обжаловать эти незаконные действия?

Заочным решением суда за мной признано право собственности на квартиру. С ноября 2008 г. по декабрь 2008 г. заочное решение было отменено. Я лишь успела открыть лицевой счет, но не успела вселиться. До февраля 2011 г. квартира не имела собственника. В феврале 2012 г. управляющая компания подала иск о взыскания с меня стоимость коммунальных услуг за период с мая 2010 г. по февраль 2012 г. Как мне доказать суду, что я ненадлежащий ответчик? И как должен поступить суд в нашем случае, если с мая 2010 по февраль 2011 г. у квартиры не было собственника?

Здравствуйте! Соседи 1995 г. через суд квартиру поделили на долевую собственность, но в решении суда не был указан номер квартиры, только номер дома. Этот дом 2 квартирный, номерация квартир уже была т.е. (пример ул. Советская 13 кв.1 и кв.2) Я купил у соседей 1/3 долю собственности квартиры нотариально заверено. Нотариус тоже в договоре купли-продажи не записал номер квартиры. Он мне объяснил, что с БТИ не было предоставлено справки о разделе квартир (т.е.оформил как дом). Второй половины квартиры является собственником моя мать. Можно ли через БТИ взять справку, что 1/3 доля квартиры относится квартире 2? Квартира под номером 1 это собственность матери. И какие документы мне должны предоставить с БТИ, для потвержденния, что 1/3 доля собственности квартиры находится по адресу ул.Советская 13 кв. 2. Мне нужны эти документы для юстиции, чтобы зарегистрировать право собственности.

Бывшему мужу по суду была выделена доля собственности 1/25 квартиры (1,7 кв.м.) и на основании этой доли он был прописан в квартиру. До этого регистрации в этой квартире у него не было, квартира была моей единоличной собственности. Теперь решение суда он лишен доли 1/25 квартиры, как незначительная доля и реально воспользовать ею невозможно с обязательством выплатить ему стоимоть этой доли. Я являюсь единоличным собственником квартиры, могу ли я выписать теперь бывшего мужа из квартиры и каков порядок выписки?

Один из собственников жилого дома через суд признал право собственности на долю земельного участка под этим домом. Как признать право собственности на зем. участок другим собственникам? Можно ли ссылаться на решение суда первого собственника?