Как получать квитанции на оплату коммунальных платежей без вступления в ТСН при выборе этой формы управления

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Можете не уступать в ТСН (ст.123.12-123.14 ГК РФ). Это Ваше право заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов и оплачивать им напрямую согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Заключаете договоры и платите по ним просто напрямую. А если будут чинить препятствия, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а также жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте, Елена!

Вам не обязательно вступать в ТСН, если вы этого не желаете.

Останетесь просто в числе собственников.

Что касается оплаты коммунальных платежей, то в данном случае, вам необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией - они будут направлять вам прямые платежные поручения за электроэнергию, а также с ресурсоснабжающей организацией, которая будет производить начисление платы за воду и также лично вам направлять квитанции.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Единственное, вам все равно придется оплачивать содержание дома, и его будет начислять ТСН, поэтому совсем избежать с ними встреч не получится.

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Всех Благ Вам!

Если формой управления МКД определено ТСН, а вы не являетесь его членом, то согласно ст. 123.12 - 123-14 ГК РФ, вы обязаны самостоятельно заключить ВСЕ договоры на потребление энергоресурсов в вашем жилом помещении и оплачивать их самостоятельно, поскольку обслуживать ваше помещение и ОДН бесплатно никто не обязан.

Удачи.

Здравствуйте, Елена, вступать или не вступать в ТСН, дело исключительно добровольное, от этого не зависит Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей, предусмотренная законодательством РФ. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества об этом говорит ст. 210 ГК РФ. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Т.е. присутствует обязанность по уплате расходов на содержание общего имущества собственников помещений МКД. Квитанции на эти расходы Вам должно предоставлять ТСН. Расходы на оплату услуг водоснабжения, водоотведения и электроснабжения Вы должны оплачивать самостоятельно поставщикам этих услуг, заключив с ними договоры.