Квартира преватизирована и стоит на кадастровом учёте (имеет кадастровый номер) Но не зарегистрирована в росреестре. В данной квартире три дольщика я мама и брат. Брат живёт в другом городе и хочет отказаться от своей доли в данной квартире. Приезжать не имеет возможности. Сейчас решили квартиру оформить в росреестре. Хочу узнать, для того что бы ему отказаться от доли, нужно ли регистрировать его права в росреестре? Или же он может отказаться от доли путём договора дарения своей доли маме. И потом уже с реальными дольщиками зарегистрировать право собственности в россреестре?
Вы что-то неправильно понимаете.
Если есть кадастровый, значит квартира уже зарегистрирована в Росреестре (посмотрите в своём личном кабинете на сайте Росреестра; вход через Госуслуги).
Если брат не может приехать, пусть обратится к нотариусу в своём городе. А тот передаст все необходимые документы в электронном виде нотариусу в Вашем. Они теперь всё могут делать удалённо.
Смотрите: Срочно передать документы в другой город: поможет нотариус
Отчуждение долей только через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Приватизирована-значит имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Кадастровый учет не зависит от приватизации. Скорее всего приватизация у вас состоялась до 2000 г и договор зарегистрирован в органах БТИ, либо Вы вообще не сдавали договор на регистрацию. И в том и в другом случае возможны одновременно регистрация права и переход права собственности. Но необходимо личное присутствие брата, либо его доверенного лица.
Спросить
