Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как проверить квартиру перед покупкой и избежать мошенничества продавца?

16.07.2020, 14:19
• г. Курск

Я хочу преобрести квартиру. Продавец отказывается идти в МФЦ, говорит, что достаточно только подписать договор купли-продажи у юриста. Также я заказала выписку из ЕГРН на данный адрес, Там указан другой собственник и другая дата перехода права собственности, Каким образом еще можно проверить квартиру и стоит ли расценивать действия продавца мошенническими.

Читать ответы (3)
Дата перехода права собственности Договор купли продажи заказать Переход права собственности Договор куплю продажи Продавец отказывается
Ответы на вопрос (3):

Поэтому он и не идет в МФЦ, т.к. не является собственником, как минимум, т.к. мошенником.

Спросить

Если договор будет составлен в нотариальной форме, то нотариус самостоятельно отправляет его на госрегистрацию.

Спросить

Ну это явный мошенник, т.к. как раз выписка из ЕГРН и является основным документом, который показывает собственника. Этого достаточно, а на этого человека можно и заявление в полицию написать, как на мошенника.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
20.01.2020, 17:35

Отказ в выдаче копии договора купли-продажи при переходе прав собственности - причины и последствия

Заказал выпеску из ЕГРн о переходе прав собствености, там указано что переход был по договору купли продажи, заказал копиютак же через мфц, пришёл отказ что в реестром деле на этот бьёт отсутствует договор купли продажи, как такое может быть?
Читать ответы (1)
Елена
30.11.2015, 21:39

Вопросы по получению свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и выписки из ЕГРП

Сегодня в МФЦ получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и зарегистрированный договор купли-продажи. Заказала онлайн-выписку из ЕГРП, а в ней указан прежний собственник квартиры. У меня вопрос: когда в реестре появляются данные о новом собственнике, какими должны быть мои дальнейшие действия нужно ли идти в МФЦ и заказать бумажный вариант выписки из ЕГРП с печатью. Чтобы удостовериться, что квартира действительно в моей собственности? Заранее спасибо. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Виктор
10.02.2022, 22:25

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража, если у продавца старый паспорт?

Вопрос следующий. Покупаю гараж. Выписку из егрн сделал, собственник сам продавец. Для оформления сделки через МФЦ нашел образец договора купли продажи, и образец акта передачи. Сейчас заполняю данные продавца и покупателя и адрес гаража из выписки егрн.. Свидетельство о праве собственности (выкупе пая) имеется у продавца, но там паспортные данные старого паспорта, в договоре купли продажи пишем действующие данные паспорта, и сведения о ранее выданном паспорте? Или как?
Читать ответы (3)
Людмила
21.11.2017, 13:05

Как оформить договор купли-продажи квартиры без кадастрового паспорта продавца - решение

При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.
Читать ответы (3)
Надежда
02.06.2018, 08:42

Продажа квартиры - проблемы с регистрацией права собственности и возможность доказать собственность по договору купли-продажи

Приобрели квартиру в 1995 по договору купли-продажи. До настоящего момента не регистрировали право собственности. Возникла необходимость продажи квартира. Решили зарегистрировать. Взяли выписку ЕГРП, а там оказывается прописан совершенно другой собственник. Заказали историю квартиры, сделки купли-продажи по этой квартире идут с 2002 года. Возможно ли доказать право собственности, по договору купли продажи. Тех паспорт и ордер также имеются на руках.
Читать ответы (2)
Ольга
18.06.2011, 15:45

Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.

Я хочу купить квартиру. У продавца квартиры имеется в наличии Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года на основании Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире. Для регистрации Договора купли-продажи квартиры нужно ли требовать от продавца, чтобы он зарегистрировал квартиру в УФРС и ему выдали Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или достаточно имеющегося у продавца Договора передачи квартиры в собственность?
Читать ответы (1)
Ирина
23.12.2021, 22:03

Как купить гараж через регистрацию в МФЦ - проблемы с правообладанием и требования председателя кооператива

Купила гараж через регистрацию в МФЦ. На руках зарегистрированный договор купли-продажи и выписка из ЕГРН. Председателю кооператива предоставила выписку из ЕГРН, где указано, что я правообладатель. Она требует предоставить ей договор купли-продажи, где есть личная информацию о продавце, который не давал согласия на свои персональные данные и адрес, и сумму. В кооператив вступать не хочу, все платежи плачу вовремя. Председатель сказала, что напишет в сводке, что мною не представлены документы. Она не считает, что выписка из ЕГРН является основным документом., подтверждающим право собственности. Чем мне это грозит?
Читать ответы (1)
Оля
04.07.2019, 06:17

Требуется ли кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН при оформлении дарения квартиры

Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Читать ответы (1)
Оля
04.07.2019, 02:02

Как оформить дарение квартиры без выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта?

Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Читать ответы (1)
Сергей
25.05.2016, 12:37

Защита от расторжения договора купли-продажи - необходимость заказа выписки ЕГРП на дееспособность продавца?

Хочу купить недвижимость у 68 летнего продавца. .Хочу подстраховаться. Скажите выписка ЕГРП по дееспособности собственника дает защиту от расторжения договора купли продажи?. Например, родственник продавца скажет, что продавец был невнемяем и оспорит сделку. Стоит ли заказать выписку ЕГРП на дееспособность продавца?
Читать ответы (4)