Квартира с неопределенной приватизацией - могу ли я претендовать на право собственности?
Квартира не приватизирована. Прописаны родители моего мужа, мой муж и его брат. Основной квартиросъёмщик отец моего мужа. Имею ли я право на приватизацию в этой квартире, если ранее от приватизации в квартире родителей отказалась и в приватизации не участвовала?
Только если будете вселены на правах члена семьи нанимателя и зарегистрированы по данному адресу.
Все зарегистрированные не против?
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Во-первых, у нас в России уже более 25 лет не существует никаких прописок (временных или постоянных) и выписок, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей давным-давно «прописки» с 1993 года введен был для граждан Российской Федерации в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания, ее называют "временной").
Во-вторых, согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В-третьих, если Вы не зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (указывается в паспорте гражданина РФ), в которой отец вашего мужа является нанимателем согласно статье 60 ЖК РФ, то Вы даже проживать в этой квартире не имеете права, не говоря уже об участии в приватизации этой квартиры.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Всего Вам доброго.
СпроситьДа имеете право если здесь все согласны на приватизацию.
СпроситьАнна,, из вопроса не видно, что Вы были бы там прописаны. Соответственно не прописанные лица в приватизации не участвуют.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация