Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?

14.08.2020, 11:19

• г. Челябинск

Заключен агентский договор с риелтором на продажу квартиры. В договоре указано, что риелтор осуществляет услуги до момента заключения договора. В настоящее время договор купли-продажи подписан, проходит процесс регистрации, но акт приема передачи между продавцом и покупателем еще не подписан, также денежные средства на счет продавца еще не перечислены. Когда сделка считается состоявшейся? В момент подписания или момент регистрации договора? Риелтор требует подписать акт уже сейчас, так как утверждает, что момент заключения договора и есть день его подписания, а в ст.558 указано, что договор считается заключенным в момент его регистрации. Кто прав?

Читать ответы (4)

Заключен договор
Момент заключения договора
Заключение договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Шигорева Н. С. 4.8

14.08.2020, 11:21,

г. Москва

Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Поэтому прав риэлтор.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.08.2020, 11:22,

г. Омск

Момент регистрации в юстиции сделки и будет являться состоявшейся сделкой.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Аристархова К. В. 4.7

14.08.2020, 11:24,

г. Москва

П. 2. ст. 558 ГК РФ Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В принципе, правы Вы.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.08.2020, 11:27,

г. Москва

Правы Вы. согласно ст. 558 ГК РФ Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59