Папа решил продать мне и брату земельный участок и дом. Заключили договор дарения. Подали документы в Росреестр, позвонили и сказали, что в договоре не выделены доли. Мы с братом хотели оформить в общую совместную собственность без определения долей. Регистратор сказал, что откажет в регистрации. Законно ли это?

Незаконно. Это ваше право как оформлять.

Законно, так как общая совместная собственность возможна только в случаях, указанных в законе, согласно ч.3 ст.244 ГК РФ. Для вас с братом образование такой собственности не возможно.

«Продажа земельного участка и дома без выделения долей - возможно ли оформление в общую совместную собственность?»

Возможно ли дарение в общую совместную собственность супругам по Семейному кодексу?

Даритель подарил по договору дарения одаряемым (супругам) в общую совместную собственность земельный участок и здание. Одаряемые в росреестре подали заявление на регистрацию общей совместной собственности. Однако органом было указано что дарение в общую совместную собственность по семейному кодексу невозможно. Так ли это?

Читать ответы (3)

Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Мне подарили дом и земельный участок (собственник у них один, два отдельных свидетельства о регистрации права собственности) . Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложили арест на регистрацинные действия (на основании определения суда). Но Росреестр не зарегистрировал право собственности и на земельный участок, аргументируя, что отчуждение дома осуществляется вместе с земельным участком, ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса РФ. Правомерен ли отказ Росреестра? Значит ли это, что договор дарения недействителен?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор дарения после обращения в МФЦ и получения замечаний от государственного регистратора?

Подал документы в мфц на регистрацию и сразу на дарения, позвонил гос. регистратор и сказал что договор дарения составлен не верно, как составить его правильно? Оригиналы документов у гос. регистратора, сказали до 10.06.2016, составить правильный договор дарения и отвести им.

Читать ответы (5)

Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Читать ответы (1)

Определение долей в совместной собственности - выделение большей доли матери в собственности на земельный участок с квартирой

Квартира находится в совместной собственности (без определения долей). Собственники - мать, сын,отец. Квартира была приватизирована в 1998 г. документы: договор о передаче квартиры в совместную собственность, технический паспорт. Хотим оформить земельный участок на котором находится жилье в собстенность Нам сказали нужно соглашение об определении долей можно ли большую часть доли выделить матери и как это сделать это наше добровольное согласие.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок на нескольких собственников без выделения долей?

Хотим купить земельный участок на 3 х - я, мой муж (в офиц. Браке) и моя мама, оформить как общую совместную собственность. Без выделения долей. Возможно ли это? Росреестр по телефону сказал нет.

Читать ответы (2)

Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения совместно нажитого имущества между супругами?

Разъясните пожалуйста. Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения дома с земельным участком от мужа жене, если это совместно нажитое имущество? Регистратор высказал мнение, что в таком случае договор дарения можно оформить только на 3 лицо, т.к. жена не может сама себе подарить долю. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?

Построили квартиру по договору ДДУ использовали мат. капитал, в договоре прописаны доли детей и наши с мужем. Договор зарегистрирован в Росреестре. Получили акт приёмки, сдали док-ты в Росреестр, регистрацию прав собственности приостановили, просят составить соглашение о разделе долей между мужем и женой или брачный договор. Нотариус отказал, сказал все доли прописаны в договоре, но Росреестр настаивает, что делать.

Читать ответы (1)

Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?

Есть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная еще на самой заре приватизации, в 92-м. Приватизирована она была на супругов, супруги впоследствии развелись. На сегодняшний день эта квартира является их совместной собственностью, без определения долей. Свидетельства о праве собственности современного образца тоже нет, но есть копия договора о приватизации из департамента жилищной политики Москвы, подтверждающая, что бывшие супруги - собственники. Один из супругов решил подарить свою долю сыну. Второй супруг - не возражает. Но для дарения необходимо сперва разделить квартиру на две доли, 50/50. ВНИМАНИЕ, ВОПРОС: можно ли в одном договоре совместить определение долей и дарение одновременно, чтобы не попадать в двухходовку, когда на первом ходе придется отдавать в Росреестр договор об определении долей, получать 2 свидетельства о праве собственности, затем на втором ходе - отдавать в Росреестр договор дарения одной доли и получать новое свидетельство? ХОТЕЛОСЬ бы отдать в росреестр один договор (определения долей между супругами и дарения одной из долей сыну), чтобы сын получил сразу же свидетельство, оформленное на него. Можно ли так?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59