Горел памятник архитектуры, администрация обязала восстановить за свой счет - что делать приватизированным владельцам квартир?
Вопрос такой: в том году горел многоквартирный дом который был памятником архитектуры, квартиры все приватизированы. И администрация обязала нас востановить его за свой счет. У нас ни сил ни средств это сделать. Как нам поступать в этой ситуации.
Нас-это жильцов, т.е в доме 8 квартир, соответственно 8 собственников. Пожар случился по причине поджога, но СК не дал нам пока ответ по данному делу, закрыли это дело или оно еще не закрыто.
Спросить
Светлана, так кам нужно разбираться с СК, чтобы установили виновников пожара. С них и взыщете причиненный ущерб.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
Спросить
У меня дом является памятником архитектуры регионального значения, стал памятником в 2000 году, хотя дому более 100 лет. Хотелось бы как то вывести его из памятников как это можно сделать.
Для начала нужно выяснить вопрос о включении Вашего здания в Единый государственный реестр объектов культурного наследия и нормативный правовой акт о присвоении зданию категории объекта культурного наследия. Также можно узнать его наименование, т.е. с чем связан историческая ценность, ну и в дальнейшем изучить паспорт объекта культурного наследия. Очень важно по нормативному документу посмотреть адрес объекта, ну и потом это многоквартирный дом. Ведь памятник это бремя его содержания!
Региональный памятник включается в реестр органом охраны памятников субъекта РФ. В большинстве случаев это Постановление Правительства субъекта. Нужно понимать что постановке под гос охрану предшествовала процедура его выявления, этот вопрос надо изучать. Администрация города или сельского поселения в лучшем случае будет знать о статусе здания, к ее полномочиям сохранения регионального памятника не относится.
И так, самый главный вопрос - к полномочиям федерального органа охраны объектов культурного наследия, которым является в настоящее время Министерство культуры Российской Федерации и профильный Департамент относятся полномочия к принятию решения об исключении памятника из реестра. Основанием будет служить историко-культурная экспертиза!
Спросить
Как действовать, если не приватизированная квартира затоплена, а Администрация отказывает в ремонте?
Течёт крыша во всей квартире, квартира не приватизирована, Администрация поселения в ремонте отказывает, предлагая сделать его за свой счёт. Как поступить в данной ситуации?
Иск в суд к управляющей компании о возмещении материального вреда, причиненного заливом квартиры. Крышу залатают быстро
СпроситьМоей маме 82 года, у неё есть квартира в собственности, этот многоквартирный дом уже списали, а люди там живут до сих пор, квартиры у всех приватизированы, вопрос. Как добиться маме новую квартиру? Администрация ничего не хочет делать.
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на администрацию на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
СпроситьПомогите решить вопрос. Многоквартирный дом был на балансе у организации, позже его передали на баланс в администрацию, но документы не были оформлены точным образом и он остался в висячем положении в связи с этим нет возможности приватизировать квартиру в этом доме. Организация которой принадлежал этот дом теперь не существует. Как написать заявление в суд, чтоб администрация взяла на баланс этот жилой многоквартирный дом, чтоб в дальнейшем произвести приватизацию квартиры. Часть квартир успели приватизировать.
Олеся!
Можно обратиться в суд с иском о понуждении приянтия на баланс администрации жилого дома.Однако,это более проблемный вариант,так как при регистрации права собственности необходимо будет оплачивать гос.пошлину.Зачастую,администрация денежных средств лишних не имеет.
ВЫ можете просто обратиться в суд с иском о признаии права собственности за Вами на квартиру в порядке приватизации,так как дом был передан на баланс,однако до конца процедура проведена не была и Вы не можете реализовать свое право на заключение договора.
СпроситьНесколько лет назад я приватизировала квартиру в доме, который на тот момент являлся памятником архитектуры. Меня вынудили подписать охранное обязательство. На данный момент его исключили из реестра памятников культуры. Как мне снять обременение в виде охранного обязательства? Заранее спасибо.
Нам пришло письмо с администрации нашего города: о том что мы должны за свой счет снести многоквартирный дом. Как нам действовать в этой ситуации? Звоним в администрацию, нам говорят все в рамках закона ст.32 Жилищного кодекса.
Всё верно.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Дом Ваш.
СпроситьУ меня частный дом, он внесен в список памятников культурного наследия. Дом покупали за свои деньги, когда он не являлся памятником. Должна ли администрация города выделять какие-то средств на его сохранение и содержание?
Татьяна Макарова здравствуйте.
Все эти вопросы Вам нужно решать только с администрацией.
Пишите администрации. Потом по факту по ответу нужно решать дальше, что делать. А так Вам ответить нельзя правильно.
СпроситьТакая ситуация. Есть один дом, многоквартирный барак (деревянный). В плохом состоянии. Квартиры в нем приватизированны. В том же поселке есть и другие такие же дома. Они идут под снос, а жильцов переселяют в новые дома. Когда встал вопрос о том, что когда же будут сносить этот дом и переселять людей администрация сказала, что квартиры приватизированны и ремонт и все остальное делайте за свой счет, тоесть этот дом не будут сносить и переселять людей из этого дома в новый. Скажите пожалуйста так ли это? это так по закону?
Здравствуйте. По закону, администрация обязана передать в собственность капитально отремонтированное жилье. Если она этого не сделала - обязывать в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый вечер, Гуля! Администрацией разрабатывается план градостроительства, в котором определяются дома, которые идут под снос. Если ваш дом не попадет в список сносимого жилья, то можете писать заявление в администрацию. Но если в ближайшей перспективе на планируется снос дома, то у вас один выход - или проводить ремонт в вашей собственности или ждать, когда жилье пойдет под снос. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСдали землеустроительное дело на согласование границ участка, но в администрации землеустроительное дело было утеряно. Писали жалобу в прокуратуру, прокурор обязал восстановить документы, но администрация продолжает отказываться восстанавливать документы за свой счет. Предлагают нам самим все оплатить, сказали, что всем так будет проще... Что необходимо сделать в данной ситуации и повлиять на администрацию?
Вопрос такой-что делать если дом-памятник архитектуры находится в аварийном состоянии.
Все квартиры в свое время были приаатизироааны. Сыпется фреска, разрушаются барельефыы - куда подавать жалобы, не может произойти так что такой дом вы черкнут из списка домов-архитектурных памятников?
Кто должен за этим следить?
Спасибо.
Пишите коллективное письмо меру города, пусть принимает меры по его сохранности.
Спросить
