Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли указать в договоре дарения квартиры условие о выписке из другой жилплощади перед передачей?

18.08.2020, 17:21
• г. Санкт-Петербург

Можно ли внести в договор дарения квартиры условие о том, что квартира передается только после выписки из другой определенной квартиры?

Читать ответы (1)
Договор дарения квартиры условия Договор дарения квартиры Можно ли в квартире Дарение квартиры Договор дарения
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Законодательство рассматривает дарение как безвозмездную сделку, поэтому включение в договор каких-либо условий должно осуществляться в соответствии с требованиями закона и нормативных актов к данному виду сделок. Любые условия дарения могут быть расценены как встречные требования, особенно те, которые ставят в зависимость возникновения прав на передаваемый в дар объект, от каких-либо обстоятельств или ситуаций. Последствием может служить в дальнейшем признание такой сделки недействительной или ничтожной.

В Вашем случае - однозначно имеют быть встречные обязательства, что по своей сути не может являться дарением

абз. 2 ч. 1 ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

п. 2 ст. 170 ГК РФ Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
09.10.2021, 17:11

Как избежать споров при покупке квартиры, прописанной на несовершеннолетнего ребёнка?

Уважаемые дамы и господа! Меня зовут Лидия. Вопрос о покупке квартиры: Владелица продаваемой квартиры в выписке ЕГРИЛ значится одна. Её муж выписан из квартиры и по брачному договору и имеет другое жильё, а эта квартира передаётся ей. В данной квартире прописана только её 13-летняя дочь. (Владелица выписана). Как можно быть уверенной, что дочь позже не будет претендовать на данную квартиру? С уважением - Лидия.
Читать ответы (2)
Анна
18.01.2012, 13:36

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.05.2021, 17:01

Как оформление дарения квартиры может повлиять на получение жилья по программе реновации в Москве?

Отец хочет оформить свою квартиру на дочь договором дарения. Я проживаю в другой квартире, дом который включён в программу реновации. Если оформить договор дарения, повлияет ли подаренная квартира в другом регионе на расчёт кв метров при получении квартиры по реновации в Москве? Будет ли учитывать подаренная жил. площадь при получении квартиры по реновации при условии, что квартира муниципальная и стою на очереди по улучшению жилья?
Читать ответы (2)
Виктория Юрьевна
09.12.2014, 14:36

Как составить договор дарения квартиры с условием выписки мужа на жену и есть ли возможность его оспорить?

Квартира собственность мужа куплена вне брака. Как составить договор дарения на жену с условием выписки мужа из квартиры?. можно ли такой договор оспорить?
Читать ответы (2)
Николай
25.04.2010, 11:29

Какие документы необходимо предоставить для оформления отчуждения квартиры (квартира в СПб)?

Какие документы необходимо предоставить для оформления отчуждения квартиры (квартира в СПб)? Квартира передается безвозмездно, лицо, проживающее в квартире - не замужем, будет проживать на жилплощади после договора до смерти. Куда сперва обратиться? Составить договор дарения / купли-продажи у нотариуса? Затем направляться в ГБР? Уже заказали в ПИБ кадастровый паспорт и техпаспорт, ордер, справка из ГБР и выписка из ЖЭК. Что еще необходимо? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Галина Евгеньевна
23.07.2015, 07:20

Правильно ли указана доля собственности в карточке учета при получении квартиры по договору передачи?

В 1997 году я с двумя несовершеннолетними сыновьями как очередник получила 2-х комнатную квартиру по договору передачи квартиры. 70% стоимости квартиры выплатил комитет муниципального жилья, 30% я, т.к. квартира выкупалась у Сбербанка (все это в договоре указано). Также в договоре указано, что квартира передается в равных долях каждому. В выписке из домовой книги указано, что квартира получена по договору дарения, а в карточке учета в графе доля собственности - без определения долей. Правильно ли это?
Читать ответы (2)
Аннелина Николаевна
22.02.2019, 16:52

Сожитель женился на другой и требует выписки - возможные иски и оспаривание договора купли-продажи квартиры.

Оформила договор купли - продажи квартиры на своего сожителя без денег. Особым условием договора является постоянная регистрация в квартире. После моей болезни сожитель женился на другой и требует выписки из квартиры. В квартире остались мои вещи: мебель, посуда и т.д. Какие иски можно подать: встречный иск о расторжении договора в связи с нарушением условий договора, о необоснованном обогащении, возмещении причиненного вреда?
Читать ответы (1)
Алена
28.09.2019, 10:24

Хочу снять квартиру у арендодателя, проживающего в другом городе - нужно ли доверять расписке о получении денег?

Хочу снять квартиру в другом городе. Арендодатель сам живёт в другом городе. Все документы будут вестись от лица родственника арендодателя. Собственник квартиры, после предоставления паспорта, фото, и документов на собственность, просит внести аванс, так как квартира сдаётся только через определённый срок. Достаточно ли будет расписки о получении денежных средств, выписки из банка, чтобы в случае обмана вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Елизавета
20.01.2010, 09:40

Подскажите когда осуществлять выписку и прописку родственника - до оформления-регистрации договора дарения или после?

Мой родственник дарит мне квартиру по договору дарения, но в данной квартире он прописан, что бы процесс дарения был полным он готов выписаться в другое место жительства. Подскажите когда осуществлять выписку и прописку родственника - до оформления-регистрации договора дарения или после? Подскажите какие документы необходимы для выписки из одного места жительства в другое (и то и другое место жительство в г.Москве) Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александра
16.05.2011, 13:43

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире. Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Читать ответы (2)