Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, находящуюся в совместной собственности с мамой, без уплаты налога на ее долю?

19.08.2020, 11:05
• г. Нижний Новгород

Есть квартира в долях 9/16 принадлежит маме согласно договору купли продажи от 2020 года, и 7/16 мне по завещанию с 2015 года. Планируем продавать квартиру. Чтобы не тратить деньги на нотариуса, собираемся продавать в рамках одного договора купли-продажи. Можно ли в нем указать стоимость маминой доли как 1 млн руб, а моей 2 млн руб, чтобы маме не платить 13% налог с продажи?

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи
Договор продажи
В рамках договора
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Исчисление налога осуществляется не от суммы, указанной в договоре, а от кадастровой стоимости. Налоговый орган высчитает стоимость маминой доли как 9/16 от кадастровой стоимости квартиры и на эту сумму начислит НДФЛ 13%. Однако мама может вычесть из налоговой базы расходы на приобретение доли, если сохранились документы об оплате. Для этого нужно подать в ФНС налоговую декларацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России