Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить права на дом и землю после наследства?

23.08.2020, 12:14
• г. Екатеринбург

Договор купли продажи дома 1970 года, бабушка умерла в 1979 году, потом мой отец (сын бабушки) умер в 1991 году (мне было на тот момент 3 года), права на дом и землю ни кто не регистрировал, как сейчас правильно оформить документы на дом и землю? Я в настоящее время прописан в этом доме.

Читать ответы (19)
Как правильно оформить документы Как оформить документы на землю Документы на дом и землю Как оформить документы Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (19):

Необходимо признать право собственности в порядке наследования через суд за отцом после смерти бубушки и право собственности за Вами в порядке наследования после смерти отца.

Если Ваш отец на день смерти бабушки был зарегистрирован с ней по одному алресу, то он считается фактически принявшим наследство. Аналогично и с Вами. Если Вы были зарегистрированы на день смерти отца с ним по одному адресу, то Вы тоде фактически приняли наследство после его смерти. В этом случае в суд обращаться не нужно, достаточно обратиться к нотариусу.

Спросить

В первую очередь, нужно получить свидетельство о праве на наследство, сделать межевание участка.

Спросить

Добрый день.

Если право на дом и з/у возникли до вступления в силу ФЗ ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 1998 года), то это право и без регистрации признается юридически действительным, статья 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости".

В вашей ситуации вижу вариант через суд - исковое заявление о признании права собственности на дом и з/у в порядке наследования.

Спросить

ПОдать иск в суд о признании права собственности на дом в порядке наследования. Собрать документы, вот моя статья.

www.9111.ru

Спросить

Добрый день! Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательской давности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Спросить

Срок исковой давности не прошёл?

Спросить

Нет, срок давности не прошел.

Спросить

Откуда ж нам знать. Вы же не пишете о том, кто был зарегистрирован в доме на день смерти бабушки и на день смерти отца. Также не понятно вступал ли отец и Вы на какое-то другое наследство после смерти своих родственников (бабушки и отца). Много нюансов существует. Общий срок принятия наследства 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Срок может быть восстановлен судом. В судебном порядке также можно признать факт принятия наследства.

Спросить

В ГК РФ есть целая глава, посвященная срокам исковой давности.

Сроки давности могут приостанавливаться, прерываться, восстанавливаться (ст.ст. 202-205 ГК РФ) и исчислять при определенных обстоятельствах не год или три года, а вплоть до 10 лет (статья 196 часть 2 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нету никакого срока давности. У вас фактическое принятие наследства, статья 1153 ГК РФ.

Спросить

Срок исковой давности не имеет отношения к вашей ситуации.

Спросить

Вы фактически приняли наследство. Обратитесь к нотариусу.

Спросить

На момент смерти бабушки отец был прописан, и я на момент смерти отца была прописана, пару лет после его смерти проживал, потом со слов матери, нас выгнали из этого дома родственники, и только сейчас я узнала что могу претендовать на дом и з/у.

Спросить

А в доме сейчас кто проживает и кто им распоряжается.? Кто то оформил на него документы?

Спросить

Тогда у вас все намного сложнее. Нужно пытаться собрать как можно больше сведений, справок из архива по поводу принадлежности дома вашей бабушке плюс договор к-п от 1970 г. и про данные о регистрации не забыть. Далее к нотариусу на вступление в наследство. Получите отказ, потом в суд. Работы вам предстоит много.

Спросить

Судя по выписке егрн права на дом ни кто не реестрировал.

Спросить

А кто в нем проживает.

Спросить

В доме проживает жена родственника (сына тетки) но там не прописана.

Спросить

У Вас все сложнее, чем кажется на первый взгляд. Обратитесь сначала к нотариусу, при отказе в суд для установления факта принятия наследства. По всей видимость родственники ваши будут возражать и доказывать, что приняли фактически наследство они.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Владимировна
21.04.2015, 15:27

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Читать ответы (2)
Фируза
01.03.2013, 20:48

Как защитить свои права на наследство - история с бабушкиным домом

Отец умер 1976 году, остались мы 3 детей, бабушка умерла 2003 году. У нее 2 сына в данный момент один сын пумер 1976, тоесть мой отец! Остался у бабушки один сын. У него завещание. Мы живем в бабушкином доме 1997 года. До 2013 года дядя не претендовал. А сейчас хочет отобрать дом. мы имеем ли хоть на какую нибудь долю?
Читать ответы (2)
Валентина
14.09.2019, 22:52

Процедура оформления наследства по недвижимости без наличия документов

Нужно оформить недвижимость в собственность, документов никаких нет. Есть только технический паспорт недвижимости, где указан собственник (бабушка) и номер договора купли продажи от 1971 года. Бабушка умерла в 1992 году, её наследник – сын (в наследство не вступал) умер в 2002 году. Сейчас в доме проживает и прописан внук, который хочет оформить наследство на себя. Где найти этот договор продажи? У бабушки есть ещё внуки, полагается ли им часть этого дома, если они в доме не проживают и не прописаны?
Читать ответы (2)
Рафаэль
10.03.2016, 13:00

Как получить правовую защиту на дом и землю, купленные родителями в 1977 году без документов о покупке

Родители в 1977 году купили дом без документов по расписке родители умерли я прописан в этом доме с 1979 года расписка о купле дома утеряна как мне узаконить дом и землю.
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Фируза
16.03.2013, 15:10

Проблемы права на жилище - наследование дома без оформленных документов

По хозяйственной книге при сельсовете с 1968 году, главой семьи идет отец! Дом построел отец 1967 году. Отец умер 1976 году, и мы живем в данный момент в этом доме с 1997 года! А до этого там жили мои родители до смерти отца, тоесть сын моей бабушки. У бабушки есть 2 сына (мой отец, и дядя) А бабушка с 1985 года прописана по другому адресу, тоесть у моего дяди (сына старший бабушки), которому бабушкка написала завещание 1998 году.. Дом был 40 кв.м,мы сделали пристрой, сейчас он 65 кв, пристрой сделали своими силами.. Старший сын бабушки является наследником, но у него нет на дом никаких документов! Только завещание имеется на руках, а завещание составлено 1998 году! Имеем ли мы хоть какую-нибудь долю? Имеет ли он нас выселить? Дом не был на бабушку оформлен. В данный момент дом бабушки, где мы проживаем, никому не оформлен!
Читать ответы (1)
Андрей
17.03.2011, 21:33

Наследство бабушки - кто получит землю возле дома?

У моей бабушки был свой дом. она завещала половину моему отцу, половину родному брату отцу как было указано в завещании. У бабушки было два сына. Бабушка умерла в 1990 г. младший сын ее погибает трагически в 1992 г. это мой дядя. Землю возле дома бабушка незавещала никому. Земля была леспромхозовская. Жена моего дяди оформила землю всю на себя никто об этом и незнал. Отец мой тогда очень пил он тоже умер. Сейчас я его сын вступаю в наследство на половину дома по завещанию моего отца. А земли нет. как быть. Помогите.
Читать ответы (3)
Пётр
10.07.2011, 15:35

Как оформить землю и дом в собственность на больного отца - порядок действий и необходимые документы.

Моя бабушка получила в 1979 году участок земли в деревне, моим дедом на нём был построен дом, о чём есть запись в посельскохозяйственной книге селькой администрации, технический паспорт 1979 года на имя моей бабушки, сейчас вживых остался мой отец т.е. её сын, он прописан в этом доме с 1979 года из документов есть только тех пасспорт, домовая книга и справка от сельской администрации о том кто поучал участок и проживал (вает) на нём в настоящее время т.е. мой отец, в данный момент он в плохом состоянии здоровья и не в состоянии двигаться. Могу ли я или как мне сейчас можно оформить землю и дом в собственность на своего отца, какие документы мне понадобятся, и каков порядок действий.
Читать ответы (3)
Анна Р
02.05.2013, 12:14

Право на строительство нового дома в деревне и судьба старого - что делать?

В 1969 г. моя бабушка купила дом в деревне (договор купли есть). В 1971 г. она подарила 1/2 дома своей родной сестре. В 1985 г. сестра бабушки умерла, моя бабушка умерла в 1993 г. Последний раз дочь родной сестры моей бабушки приезжала в деревню в 1990 г. 1/2 дома разрушается. Мы не знаем, живы ли наследники. В сельсовете имеется только запись в журнале от 1971 г. о дарении 1/2 дома, но самого договора дарения нигде нет. Земля под домом и вокруг оформлена на мою маму. Т.к дом приходит в негодность, имеем ли мы право разрушить старый дом и построить на этом месте новый? Или можем строить на новом месте? Но тогда что делать со старым домом?
Читать ответы (1)