Что может предпринять управляющая компания, если второй собственник не платит?

Как правильно выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения - разъяснения для управляющей компании

Каким образом управляющая компания должна выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения? Направлять по адресу регистрации собственника или по месту нахождения нежилого помещения? Или собственник помещения должен обивать пороги управляющей компании с просьбами выдать ему платежные документы? Есть ли на этот счёт какие-либо разъяснения?

Читать ответы (10)

Какую статью ГК или ЖК следует применять к оплате коммунальных услуг нежилых помещений без договора с управляющей компанией?

На основании какой статьи ГК или ЖК собственник нежилого помещения должен оплачивать коммунальные услуги управляющей компании? Договор с управляющей компанией не заключался. С уважением, Егор.

Читать ответы (2)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Собственник жилья, задолжавший за коммунальные услуги

Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Читать ответы (3)

Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?

В собственности нежилое помещение в 5 кв.м. под чулан не для коммерческих целей. За что должен платить собственник? Как утверждает управляющая компания собственник нежилого помещения должен платить за лифт, воду, водоотведение, вывоз мусора и т.д. как и собственники жилых помещений, но согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Лицо не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Прошу пояснить кто прав в данной ситуации.

Читать ответы (5)

Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?

У Управляющей компании заключен договор управления многоквартирным домом с собственником нежилого помещения (с физическим лицом). Физическое лицо по договору аренды сдает данное помещение почте. Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора? Если да, то какие документы для этого необходимы?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплаты за неоказанные услуги - как защититься собственнику нежилого помещения?

Управляющая компания фактически не оказывала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 2014 по 2019 годы. В настоящее время она предъявила иск о взыскании с собственника нежилого помещения этих услуг. Может ли собственник помещения заявить в суде ходатайство о представлении управляющей компанией доказательств предоставления таких услуг и, если да, то каких именно доказательств. Имеется ли разъяснение Верховного Суда РФ или судебная практика о том, что в отсутствие таких доказательств плата с собственника помещения взиматься не должна? С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией

В многоквартирном доме нежилое помещение занимает управляющая компания, директор управляющей компании является собственником этого нежилого помещения. Нужно ли собственнику (директору УК) как физическому лицу заключить договор аренды с Управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных платежей за капитальный ремонт - законно ли выставление счета за 2 года?

Я собственник нежилого помещения и оплачиваю коммунальные платежи в соответствии с документами и квитанциями, полученными в управляющей компании. Если управляющая компания не выставляла ни разу плату за кап. ремонт, а здесь принесли сразу за 2 года, то законно ли это?

Читать ответы (2)

Вопрос - Кто должен заключать договор на коммунальные услуги

Может ли управляющая компания заключить договор на коммунальные услуги напрямую с арендатором и выставлять ему счета фактуры. Или управляющая компания должна заключить договор с собственником нежилого помещения (арендадателем), а тот в свою очередь должен перевыставить сумму коммунальных услуг арендатору или включить их в арендную плату.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59