Как приватизировать муниципальную квартиру на несовершеннолетнего ребенка в случае аварийного дома?

• г. Чита

Имеем в собственности жильё в аварийном доме, признанный к сносу. Жильё пр ватизировано по 1/2 доли на маня и мою родную бабушкув 2009 году. Затем в 2018 году, вторую часть квартиры ыыкупили у бабушки, соответственно дети стали собственниками некоторых долей (сейчас этот дом признан аварийным к сносу на 2025 год) В квартире (61 кв) прописаны 6 человек. (мой отец, моя бабушка, несовершеннолетняя сестра, и двое детей и я.В данный момент Живем в квартире по соц найм (выданную по моей просьбе от администрации города, на время пока расселяют аварийный дом. Я главный квартиросьёмщик. Со мной двое детей.2 и 4 года. Прописаны они в аварийном доме, котопый принадлежит им на праве собственности, (разделение долей по мат. капу. Межлу семьей) Вопрос такой, можли приватизировать мунмципальную квартиру на одного из несовергеннолетних детей?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Дарья!

Ответ уже в Вашем вопросе.

Если дети в 2018 году стали собственниками долей, то участвовать в приватизации они не могут, так как по закону приватизация возможна только один раз.

Спросить

У детей получается преобретенные доли в квартире по договору купли продажи от материнского капитала.

Спросить

Дарья!

Я приношу извинения, закон допускает разночтения.

В ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
.

Т.е., Ваши несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию жилого помещения, несмотря на то, что они являются собственниками. Более того, по достижении ими совершеннолетия, т.е. 18 лет, они могут еще раз участвовать в приватизации.

Приношу извинения за допущенную неточность.

Спросить

Квартира была приватизирована мной и бабушкой, до рождения детей.

Спросить

Дарья! Дети могут участвовать в приватизации.

Спросить
Екатерина Юрьевна
09.11.2020, 15:37

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?
Читать ответы (3)
Светлана
30.01.2018, 13:12

Вопросы приватизации и переселения - права и возможности владельцев трехкомнатной квартиры при сносе аварийного дома

Здравствуйте! Очень надеюсь на вашу помощь. Ситуация такова: в 2008 году мой отец приватизировал трехкомнатную квартиру (75 кв.м.), 1/2 долю на себя, 1/2 долю на меня. Позже мы прописали в эту квартиру мою сестру и сына моей сестры. В 2017 году отец свою 1/2 долю подарил моей сестре. На сегодняшний день собственниками являемся я и моя сестра. Прописано пятеро: я, моя несовершеннолетняя дочь, мой отец, моя сестра и несовершеннолетний сын моей сестры. Дом признан ветхим аварийным и идет под снос до 2020 года (пришло письмо с администрации). В администрации сказали, что получим мы только однокомнатную квартиру. Вопрос: правомерно ли это? можем ли мы рассчитывать на те же квадраты и количество комнат, что и имеем сейчас? Если да, то на что я могу ссылаться (на какой закон)? В администрации ссылаются на 36 ЗАО. Хочу подметить, что на момент приватизации квартиры я была несовершеннолетней. Знаю, что могу расприватизировать свою 1/2 долю. Стоит ли? На что, в таком случае, я могу рассчитывать?
Читать ответы (1)
Денис Николаевич
12.02.2015, 16:27

Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?

Я со своей семьей проживаю в однокомнатной квартире в деревянном многоквартирном доме по договору социального найма. До 2013 года со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения в 2007 году (со мной прописаны жена и сын) . Дом в 2008 года признан аварийным. S квартиры 44 м 2. Вместе с со мной проживает жена и дети (сын 2006 г. р., дочь 2012 г. р.). Часть квартир в доме уже расселена. Имеется распоряжение главы города о признании дома аварийным и подлежащим сносу до октября 2009 года, с предоставлением взамен квартир, но дом и ныне там. Администрация города закупает квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого жилья НО однокомнатных квартир с нужной мне квадратурой нет (есть меньше), из за этого я не могу получить квартиру. Могу ли я рассчитывать на переселение в двухкомнатную квартиру в виду того что у меня разнополые дети.
Читать ответы (1)
Евгений
19.12.2018, 17:25

Собственник квартиры в аварийном доме хочет продать, но никто не покупает. Можно ли заставить администрацию выкупить квартиру?

Я собственник квартиры в аварийном доме. Дом признан аварийным в 2014 году. Плановая дата расселения дома 31.12.2024. В квартире давно не живу (но коммуналку оплачиваю), взял ипотеку. Продать квартиру, она не кому не нужна. Вопрос: можно ли сейчас администрацию города заставить выкупить мою квартиру? (чтобы погасить часть ипотеки)
Читать ответы (5)
Светлана
31.01.2018, 12:46

Какие права у собственников при сносе ветхого аварийного дома и расприватизации квартиры - опыт и советы

Очень надеюсь на вашу помощь. Ситуация такова: в 2008 году мой отец приватизировал трехкомнатную квартиру (75 кв.м.), 1/2 долю на себя, 1/2 долю на меня. Позже мы прописали в эту квартиру мою сестру и сына моей сестры. В 2017 году отец свою 1/2 долю подарил моей сестре. На сегодняшний день собственниками являемся я и моя сестра. Прописано пятеро: я, моя несовершеннолетняя дочь, мой отец, моя сестра и несовершеннолетний сын моей сестры. Дом признан ветхим аварийным и идет под снос до 2020 года (пришло письмо с администрации). В администрации сказали, что получим мы только однокомнатную квартиру, ссылаясь на 32 ЖК РФ и 36 ЗАО (региональный закон). Вопрос: правомерно ли это? можем ли мы рассчитывать на те же квадраты и количество комнат, что и имеем сейчас? Если да, то на что я могу ссылаться (на какой закон)? Хочу подметить, что на момент приватизации квартиры я была несовершеннолетней. Могу ли я расприватизировать свою 1/2 долю. Стоит ли? На что, в таком случае, я могу рассчитывать?
Читать ответы (6)
Анна
27.11.2021, 20:57

Как приватизировать неприватизированную квартиру в Москве без учета прописки бывшего собственника?

Ситуация: Есть неприватизированная квартира в Москве, наниматель - моя бабушку. В квартире были зарегистрированы три человека: я, бабушка и ее сын (мой отец). В 2015 году из квартиры выписался мой отец (ее сын) в никуда (бомж), живет на данный момент в Украине, прописки не имеет нигде. В 2015 году мы с бабушкой переоформили ордер только на двоих. Также в 2015 году хотели приватизировать квартиру (на тот момент прописаны были в квартире я и бабушка), но нам отказали. Причина отказа: нужно предоставить документы, где сейчас прописан мой отец. На данный момент в квартире зарегестрированы 4 человека: я, бабушка, и мои двое несовершеннолетних детей. Вопросы: 1. Можно ли все таки приватизировать квартиру? И чтобы собственником была я. Зачем подтвержать регистрацию моего отца, если он уже не имеет никакого отношения к квартире? (Или все таки имеет?) 2. Если нельзя приватизировать в данном случае, то как сделать, чтобы нанимателем была я? (Бабушка согласна) 3. Так как бабушка старенькая, из дома не выходит, как сделать, чтобы я смогла решать все вопросы, а не таскать ее по разным инстанциям? Можно ли дома оформить доверенность? Суть в том, что ни бабушка, ни я не хотим, чтобы отец имел какое-либо отношение к этой квартире.. Спасибо.
Читать ответы (6)
Марина
19.10.2017, 12:30

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

У меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Читать ответы (4)
Татьяна
07.04.2021, 11:41

Какие права у жильцов аварийного дома и что положено за квартиру?

Проживаю в квартире которая находится в аварийном доме, на момент признания дома аварийным (сентябрь 2016 года) у меня в собственности находилась еще одна жил площадь. Дом планируют расселять 2023 году, на данный момент это мое единственное жилье. Что мне положено за аварийную квартиру.
Читать ответы (6)
Надежда
24.07.2017, 15:44

Влияет ли приобретение квартиры в строящемся доме на очередь на расселение из аварийного дома?

Прописан в квартире, находящейся в аварийном доме. Дом признан аварийным в феврале 2015 года. Расселение планируется с 2018 по 2022 год. Если в этот период я приобрету квартиру в строящемся доме (по договору долевого участия), снимут ли меня с очереди на расселение? И если квартира в строящемся доме будет построена и перейдёт в собственность в 2019 году, могут ли меня снять с очереди на расселение в аварийном доме, так как у меня в собственности уже будет жильё?
Читать ответы (3)
Марина
18.10.2017, 19:28

Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?

У меня есть бабушка и дед, у них двое детей моя мама и ее сестра (то есть моя тетя). В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед и моя тетя решили эту квартиру присвоить себе. Смогут ли они оспорить все документы?
Читать ответы (2)