Мне пришло письмо от администрации что дом признан аварийным в нем у меня квартира 48 м в которой собственниками являемся я, жена и двое детей (без прописки) , так же у меня есть ещё квартира где мы все зарегистрированы. Могут ли мне предложить компенсацию в размере кадастровой стоимости жилья (600000) или же все таки предложат рыночную? И как определяется рыночная стоимость моего аварийного дома (покупал за 1250000) а в этом же районе двушка стоит от 1600000? Влияет ли наличие второго жилья на сумму компенсации? Спасибо.

Компенсация состоит из рыночной стоимости жилья согласно оценочному отчету, из стоимости доли в общедомовом имуществе, расходов на переезд.

Как определить компенсацию за аварийный дом - кадастровую или рыночную стоимость?

Нет средств на компенсации - владельцы аварийного дома вынуждены ждать долгожданную выплату

Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцам муниципальных квартир (по социальному найму) обещали квартиры в новостройке. Нам, собственникам - денежную компенсацию в размере рыночной стоимости. Размер компенсации уже утверждён, однако денег в бюджете пока нет, и в ближайшем будущем не предвидится. Стоимость на жильё постоянно растёт. Смогу ли я в дальнейшем требовать увеличения размера компенсации (?), поскольку за время ожидания рыночная стоимость жилья возросла, и ко времени выплаты компенсации я на неё уже не смогу купить аналогичное жильё. Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Какую компенсацию ждать за подаренное аварийное жильё в соответствии с новым законом?

У меня вопрос по аварийному жилью. С 2020 года изменён закон о предоставлении денежной компенсации место аварийного жилья. Если жильё было приобретено до того, как его признали аварийным, то положена компенсация в размере рыночной стоимости. А если приобретено уже аварийное жильё, то в законе указано так: Те, кто приобрел квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, то они имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающим затраты на приобретение этого жилья. Более выгодно, когда выплачивают рыночную стоимость. А мне подарили уже аварийное жилье. В законе про подаренное жильё после того как его признали аварийным, ничего не сказано. Какую компенсацию мне ждать?

Читать ответы (3)

Как рассчитать выплату за снос аварийного жилья, если мне подарили комнату в нем?

У меня вопрос по аварийному жилью. Мне была подарена комната в доме, который был признан аварийным ранее. В дарственной указана общая кадастровая стоимость квартиры, где находится моя комната. Администрация нашего города будет сносить этот дом, где у меня жильё. Как посчитать сумму, которую должна выплатить администрация города при сносе аварийного жилья? Какое значение имеет то, что мне была подарена комната уже в аварийном доме?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос продажи дома при разделе совместной собственности?

Хотелось узнать про продаже дома. У нас с бывшей женой есть дом, у нас пополам собственность дома с одним входом. Не хотелось мне продавать дом и бывшей жене надо деньги за продажу дома. У меня на сайте налоговой кадастровая стоимость дома 1 млн., 34 т. Может предложить жена предложить выкупить часть дома по кадастровой стоимости или все таки по рыночной цене? Рыночная цена выше. Мне конечно хотелось бы по кадастровой стоимости.

Читать ответы (4)

Компенсация за ветхое жилье - рассчет и возможность получения многоквартирным собственником

Я являюсь собственником жилья, которое признано ветхим, это не единственное жилье, проживаю в другой квартире которая так же в собственности, те ветхое жилье не единственное, мне положена компенсация? И как она рассчитывается, как рыночная собственность этого жилья или рыночная стоимость жилья+ рыночная стоимость земельного участка на котором находится многоквартирный дом.

Читать ответы (1)

Переселение или компенсация - какие права имеют собственники аварийного дома и что включает компенсация?

Наш дом признан аварийным в 2002 г. Но по бездействию администрации дом еще не переселен. В 2016-2017 г. проведено еще две экспертизы, которые сделали вывод: дом аварийный и опасен для проживания и требуется переселение. Вопрос: на что могут претендовать собственники? На выплату компенсации за изымаемое жилье или на переселение в равноценную квартиру, причем в пределах области? Входит ли рыночная стоимость кв.м. в эту компенсацию?

Читать ответы (1)

Какая компенсация предусмотрена при превышении рыночной стоимости ветхого жилья

Опишу ситуацию. Являюсь собственником 20 м кв. в старом, признанным ветхо-аварийным многоквартирном доме. Квартира моя по док-там оформлена как однокомнатная. Внимание, вопрос: Правда ли, что мне могут не предложить аналогичную квартиру, ввиду того, что ее рыночная стоимость значительно превышает стоимость моего ветхого жилья? Если рыночная стоимость моей квартиры примерно 700 т.р. (НЕ учитывая, что дом находится в ветхом состоянии) на какой размер компенсации я могу рассчитывать? Находил на вашем сайте самые разные ответы, хотелось бы услышать прямой ответ - успокоить себя и не тешить пустыми надеждами (все-таки не стоит забывать что живу в России). Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос компенсации при переселении из аварийного жилья

Дом включён в муниципальную программу переселения из ветхого и аварийного жилья (не в региональную). Признан аварийным подлежащим сносу. Земля изымается. Я собственник. Мне полагается компенсация. Вопрос, Является ли нарушением закона со стороны гор. администрации предоставление др. жилья? То есть, они (если захотят, конечно) могут предложить др. квартиру? Или строго компенсацию и все. Есть возможность пообщаться на приёме с руководителем о предложении мне жилья!

Читать ответы (1)

Права собственников в жилом доме, признанном непригодным для проживания - переселение или компенсация?

ДОМ признан администрацией района (не пригоден постоянного проживания) с 2001 г. но люди живут. В доме продаються квартиры. Есмли признать дом аварийным СОБСТВЕННИКАМ админстрация обьязана предоставить другое жилье (например в новостройках) или могут предложить в другом старом доме не ветхим и не аварийным. Или если собственник не согласен переселяться в старый дом то администрация объязана выплатит денежную компенсацию (по коммерческой цене или остаточную цену дома износ дома 70-80 проц. Мы покупали в этом доме квартиру за 850 т р Галина Йосифовна Тульская обл blanka.makarova@mail.ru

Читать ответы (1)

Компенсация по кадастровой стоимости при аварийном жилье для инвалида 6 лет

Моему сыну 6 лет. Он инвалид. Собственник дома. Наше жилье признали аварийным. Подлежит сносу. Могу я вместо дома просить компенсацию по кадастровой стоимости? Вместо другого жилья. По кадастровой стоимости дом стоит 1879671.93.Получается они должны мне отдать не меньше этой суммы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59