У меня такой вопрос могу ли я продать свою долю в квартире в которой проживает бывшая жена с детьми?

Добрый день

Конечно можете, но если ваша бывшая является собственником доли, соответственно вы должны во-первых предложить ей выкуп.

Добрый день! Да, можете с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно уведомив других собственников об условиях предстоящей продажи с целью соблюдения их права преимущественной покупки.

Вы можете продать свою долю. Но для начала предложить жене выкупить эту долю, так как у нее преимущественное право. Если жена откажется, то продавайте посторонним лицам.

Можете, по правилам ст.250 ГК РФ

Есть риск, что признают сделку недействительной

По смыслу статей 17 (часть 3), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (часть 2), при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов. Нарушен или не нарушен баланс прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или право восстановительных механизмов, понудить родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов (абзац третий пункта 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Здравствуйте.

Можете продать Вашу долю, предложив ее покупку Вашей бывшей супруге (если она тоже является собственником доли), на основании ст.250 ГК РФ.