Расчет налога при продаже приватизированной квартиры с кадастровой и стоимостью продажи в России - пример на 1 500 000 рублей без вычета

Добрый день.

Налоговая ставка в каждом регионе разная, но сумма налога не должна превышать 0,1% от стоимости приватизированного имущества. Рекомендую обратиться в ФНС дабы уточнить данный вопрос.

Вы немного запутали юриста словом "приватизация".

Налог с продажи составляет 13%.

Минимальный срок владения различен и составляет 3 или 5 лет в зависимости от некоторых факторов.

В Вашем случае (т.к. даже менее 3 лет) возникает обязанность по уплате налога с продажи.

Вы обязаны подать декларацию. А в ней можете указать стандартный вычет при продаже 1 млн. руб.

Т.о. необходимо будет уплатить 13% с разницы в 500 тыс. руб. (стоимость продажи минус 1 млн. руб.; эта сумма составляет налогооблагаемый доход).

. . .

Налоговый вычет при продаже, который Вы упомянули, в данной ситуации имеет опосредованное значение. При условии, что в год продажи Вы купите другую недвижимость, её стоимость можно будет предъявить в той же декларации в качестве взаимозачёта. При этом максимальная сумма к вычету составляет 2 млн. руб. Т.о. если стоимость покупки перекроет разницу продажи, то Вам даже будет полагаться вычет к получению (опять же при условии, что Вы продолжаете работать и уплачивать НДФЛ).

По вашей ситуации налог составит 13% от разницы (1.5 - 1 млн. руб.) = 65 тыс. руб. Если сделка (продажа квартиры) состоится в текущем 2020 году, то Вам необходимо оформить и сдать декларацию по факту этой сделки в налоговую инспекцию в интервале с 01.01.2021 по 30.04.2021 г. Иначе штраф 1000 руб. Если надо - я могу оформить нужную декларацию.