Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как банкротство физических лиц может повлиять на имущество - рассмотрение случая с долями в квартирах

23.09.2020, 08:12
• г. Тула

«О банкротстве физ. лиц»

Заявление о банкротстве планирую подавать в суд в середине октября 2020 г.

У меня в собственности находится ½ доли в квартире (№1), где я прописан. Остальная доля в собственности у отца. Мать и отец проживает в этой же квартире №1 и там же прописаны. Так же мать имеет в собственности другую квартиру №2., а отец является участником договора долевого строительства квартиры №3. Я женился месяц назад. У моей жены есть доли в собственности в квартирах №3 (совместно с отцом, до брака со мной заключен договор долевого строительства), №4 и №5 (доли в квартирах ее родителей). На настоящий момент я вместе с женой проживаю в квартире №5.

Может ли суд включить в конкурсную массу мою долю в квартире №1 (единственная недвижимость в собственности) и инициировать ее продажу с целью погашения задолженности перед кредиторами?

Если может, то есть ли варианты этого избежать? Например: развестись с женой, продать долю в квартире №1 хорошему знакомому и пр.

Читать ответы (4)
Договор долевого строительства
Строительство квартиры
Долевое строительство
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте) Если это единственное жилье, то не может.

Спросить

Добрый день, вероятность включения вашей доли в конкурсную массу есть, если вы не докажете, что она является единственным ПРИГОДНЫМ для проживания жильем. Финансовый управляющий будет запрашивать сведения об имуществе принадлежащем вашей супруге, поэтому факт наличия прочей жилплощади не скрыть. Продавать долю - не вариант, т.к. сделку совершенную в преддверии банкротства легко оспорить. Что касается развода, то нужно взвесить все за и против.

Спросить

Здравствуйте, Алексей. Нет, квартиру не реализуют. Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Спросить

Здравствуйте.

Риски есть и довольно высоки.

В теории кредиторы могут указать управляющему и суду, что у вашей жены есть в собственности жилье, где Вы можете жить.

Решение - расторжение брака на период банкротства.

Вариант также есть с продажей, но тут надо проводить оценку квартиры, продавать ее по рыночной стоимости, проводить деньги по безналу и т.д. Довольно много действий придется делать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России