Спор о нарушениях в проводке освещения подвала жилого дома - возможно ли принятие решения на общем собрании, противоречащего нормам?

26.09.2020, 16:11

• г. Тверь

В доме под управлением ТСЖ имеются нарушения в проводке освещения подвала (открытые распаечные коробки, скрутки, изолента, светильники без плафонов, некоторые без лампочек, торчащие голые провода, разболтанные выключатели и т.д.), но жильцы, некоторые члены правления и председатель считают, что 20 лет так было, значит всё в порядке. Я считаю иначе... поэтому у меня вопрос - могут ли жильцы на собрании принять решение по моей претензии в форме "оставить всё в таком виде и в претензии отказать"? Может ли решение общего собрания собственников противоречить действующим нормам СанПиН, СНиП, ПУЭ и прочим?

Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Решение общего собрания собственников
Решение собрания собственников
Общее собрание собственников

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шутков В. М.

26.09.2020, 23:45,

г. Тверь

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» общее собрание собственников жилья не может принимать решения нарушающие нормативный акт - Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

Если общее решение общего собрания собственников помещений МКД противоречит законодательству, в т.ч. и СанПиН, то оно не должно исполняться. Любой из собственников, не принимавших участие в голосовании, в течении 6 месяцев вправе оспорить решение общего собрания в суд.

Так же посоветую обратиться в жилищную инспекцию, поскольку в соответствии со ст. 46 ЖК РФ на собрании обязаны вестись протоколы. На их основании можно будет оспорить решение ТСЖ.

Удачи в решении Ваших вопросов)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59