Продажа земельного участка с домом - нужно ли платить налог при отсутствии учета в госреестре?

Налог на продажу дома - обязанности владельца при собственности менее 3-х лет

Объясните пожалуйста, дом был куплен 12 лет назад, дому к тому времени было уже более 50 лет, т.е. ремонтировался неоднократоно, в 2012 была сделана пристройка к дому на такую же площадь, и все переоформлено на общую площадь, мне выдали новые документы на право собственности, т.е. получается, что я владею, как-бы новым жильем? В 2013 году в феврале, я продаю этот дом, за 1500000,00 рублей, получается, что я должна заплатить налог с продаж, т.к. дом в собственности менее 3-х лет?, А как же договор купли-продажи от 2000-го года, ведь домом я владею фактически более 12 лет? Я все равно должа заплатить налог 13 % на сумму свыше миллиона?

Читать ответы (1)

ТАК ВОТ ПРИДЕТЬСЯ ЛИ МНЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ЭТОЙ СУММЫ...?

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК ХОЧУ ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОВОДУ НАЛОГА С ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КАТОРЫЙ ПРЕНАДЛЕЖИТ МНЕ И ОФОРМЛЕН ДОКУМЕНТАЛЬНО. НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ВСЮ ЖИЗНЬ НАХОДИЛАСЬ ДАЧА... УЧАСТОК ПОДЛЕЖИТ СНОСУ И ЗАСТРОЙЩИК ВЫПЛАЧИВАЕТ МНЕ н УЮ СУММУ ПУТЕМ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ В БАНК... ТАК ВОТ ПРИДЕТЬСЯ ЛИ МНЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ЭТОЙ СУММЫ...? НАДЕЮСЬ НА ОТВЕТ С УВАЖЕНИЕМ СЕРГЕЙ.

Читать ответы (1)

Продал гараж, но остался должен за земельный участок - история возвращения налога спустя 17 лет

Такая ситуация: мною гараж был продан 17 лет назад, договор купли-продажи есть (новый владелец платит все налоги), но мною тогда после продажи не был расторгнут договор аренды земельного участка (никто об этом не сообщил). Спустя 17 лет мне пришел в первый раз пришел налог на земельный участок за все года. Требуют заплатить, и затем расторгнуть договор аренды. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Необходимо ли приватизировать новый дом на участке, уже приватизированном?

Суть моего вопроса в следующем: Два смежных участка в селе. Оба принадлежат мне. На обоих участках стоят по одному дому. Я продал половину одного участка с домом. Вторую половину участка объединил с соседним участком, полученный общий участок приватизировал и приватизировал дом на втором участке. Рядом с этим домом я построил новый дом. Вопрос: нужно ли мне приватизировать новый дом, ведь участок и расположенный на нем дом уже приватизированы или я должен приватизировать каждое новое строение на своем участке отдельно?

Читать ответы (1)

Вопросы налогообложения при продаже двух земельных участков с домом и без построек

Более 3 лет назад мной приобретен земельный участок с домом в собственность. Менее 1 года назад данный участок разделен на два участка, получены два свидетельства права собственности. На первом участке остался стоять дом. Второй участок без построек подарила маме по договору дарения. В настоящее время я продаю первый участок с домом, мама продает подаренный мной второй участок. Обязаны ли мы платить налог на доходы от продажи двух земельных участков? Как рассчитать налог?

Читать ответы (1)

Как уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, разделенных этим годом, для снижения налога с их продажи?

Я разделила один земельный участок на два земельных участка в этом году. На участки очень высокая кадастровая стоимость, я хочу их продать и тогда прийдется ровно половину, а то и больше заплатить налог с продажи. Как я могу решить этот вопрос, уменьшить кадастровую стоимость. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Налог на продажу земельного участка при покупке более дорогого жилья

У меня такой вопрос: У меня земельный участок под ИЖС, я его получила по наследству, он меньше в собственности трех лет. При продаже его я должна заплатить НДФЛ, но я после продажи земельного участка буду покупать более дорогое жилье. Я должна буду заплатить налог с продажи земельного участка?

Читать ответы (1)

Какие налоги необходимо заплатить при продаже дома и участков, сформированных после разделения?

Доброго дня! Какие налоги мы должны будем заплатить? Продаём дом и 2 участка одновременно. Совсем недавно оба участка были одним участком. После "разделения" в этом году появился новый участок. Владелец-мой муж. Домом и участком владение 5 лет. А "новым" участком получается 0 лет, так как в этом году произвели "разделение"участка. Продаём все одновременно, какие налоги мой муж должен будет заплатить? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Налоговый расчет при продаже земельного участка с новым домом, построенным менее года назад.

Я в 2007 году купил земельный участок с домом по договору купли-продажи, в 2010 году снес старый дом и построил новый, в 2011 году получил новое свидетельство на новый дом. В 2011 же году я продал земельный участок с новым домом. Получается, что земельный участок находился в моей собственности более 3 лет, а новый дом менее года. В договоре сумма за дом и участок указана раздельно. 1. Правильно ли я понимаю, что мне придется платить налог (НДФЛ) за проданный дом из расчета: «цена продажи нового дома» минус «затраты на строительство этого дома» минус вычет 1 000 000 руб.? 2. Или затраты на строительство здесь учитывать нельзя? 3. Если затраты учитывать можно, то стоимость старого дама можно ли учесть в затратах?

Читать ответы (1)

Налог с продажи при продаже участка с новостройкой - нужно ли ждать три года после регистрации права собственности на дом?

Купили три года назад участок со стареньким домом под ижс. Дом потом снесли и построили на его месте новый жилой дом. Хотим щас продать этот участок с домом. Получается что участок куплен 3 года назад и налог с его продажи платить не нужно, а вот дом введен в эксплуатацию и соответственно зарегистрировано право собственности только меся 2 ц назад, т.к. все это время дом строился. Вопрос: При продаже данного участка с домом нужно ли мне платить налог с продажи или еще нужно ждать три года с момента регистрации права собственности на дом? А с другой стороны я же продаю землю (участок) , а он у меня во владении более трех лет. Люди которые хотят купить дом, хотят в нем прописаться сразу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59